Grosse Liegenschaft mit wunderbarem Ausblick auf den See - Lugano

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 4'700'000.-
Grosse Liegenschaft mit wunderbarem Ausblick auf den See
9 Fotos

Beschreibung

Grosse Doppelhausliegenschaft mit herrlichem Seeblick, eingebettet in das malerische Dorf Albonago sul Brè in einer sehr ruhigen Gegend mit viel Sonne.

Die Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und der Blick schweift über den See, die Stadt und die umliegenden Berge.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, die mit einem Aufzug verbunden sind.

Es ist derzeit in 3 Einheiten unterteilt (2 angrenzende Villen und eine Attika-Wohnung), ist aber leicht in ein grosses Einfamilienhaus umzubauen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 468 m2 zusätzlich zu ca. 105 m2 Nebenräume und ca. 205 m2 an Terrassen und Balkone.

Das schöne grundstück ist ca. 1‘118 m2 gross.

Die Ausstattung ist elegant mit Birnenholzfenstern, automatischen Jalousien, Klimaanlage usw.

Die erste Villa hat eine Wohnfläche von ca. 169 m2, die Wohnfläche der zweiten Villa ist ca. 211 m2, während die der Wohnung ca. 88 m2 beträgt.

Das Anwesen ist von einem schönen, gepflegten Garten umgeben und verfügt über einen grossen Aussenpool von 9m x 4m.

Zur Verfügung stehen 4 Parkplätze in der Garage und 2 Aussenstellplätze.

Ein interessanter Vorschlag auch als Renditeobjekt.


Gemeindebeschreibung

Albonago ist ein Stadtteil der ehemaligen Gemeinde Viganello, welche seit 2004 zur Stadt Lugano gehört. Das kleine, hübsche Tessiner Dorf Albonago liegt an einem Sonnenhang des Monte Bré oberhalb von Lugano. Von dort aus geniesst man einen wunderbaren Blick über den Luganer See, die Alpen, die Hügellandschaft und über die Stadt. Albonago gilt als eine exklusive Wohngegend, in der in den letzten Jahren viele traumhafte Villen entstanden sind und es hat sich zu einem sehr begehrten Wohngebiet entwickelt. Albonago liegt 430 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz
VL11002
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
3
Badezimmer
6
Toiletten
2
Wohnfläche
~ 573 m²
Grundstücksfläche
~ 1118 m²
Balkonfläche
~ 15 m²
Terrassenfläche
~ 190 m²
Volumen
~ 2120 m³
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
4
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 4'700'000.-

Adresse

CH-6900 Lugano, Lugano