Schöne villa mit wunderbarer Aussicht auf den See und auf die Berge - Porza

CH-6948 Porza, Porza

CHF 3'900'000.-
Schöne villa mit wunderbarer Aussicht auf den See und auf die Berge
8 Fotos

Beschreibung

Zauberhafte Villa mit grossem Park und in exklusiver Wohnlage gelegen, am Ende einer kleinen Privatstrasse.

Die wunderbare Aussicht schweift ungestört über den See, die Stadt und die umliegenden Hügel.

Die Villa befindet sich im Grünen in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend und trotzdem in nur kurzer Entfernung vom Stadtzentrum Luganos.

Alle wichtigen Dienstträger befinden sich in der Nähe, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zur Autobahn.

Die Villa wurde 2007 renoviert, sie hat eine Wohnfläche von ca. 320 m2 und das Grundstück misst ca. 3‘350 m2 (teils Wald).

Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, doppelter Wohnraum mit Cheminee und hoher Decke, Essbereich, grosse überdachte Terrasse, ausgestattete Küche, fünf Schlafzimmer, Studio, Veranda, zwei Badezimmer, zwei Gästetoiletten, Waschküche, vier hilfreiche Keller/Abstellräume, Heizungsraum und Garten-Abstellkammer.

Im grossen Park hat es ein Swimmingpool und die Steinmauern und –Treppen erzeugen viele suggestive, geschützte und sehr schön bepflanzte Ecken.

Der anliegende Wald ist eine wahre grüne Lunge.

Zur Liegenschaft gehören eine Garage für zwei Autos und vier Parkplätze.

Man kann die Liegenschaft um weitere ca. 750 m2 Bruttowohnfläche erweitern.


Gemeindebeschreibung

Porza befindet sich in einer wunderschönen Lage oberhalb von Lugano und es ist eins der beliebtesten und exklusivsten Wohngebiete in der Region. Ein grosser Teil der Gemeinde ist mit Wald bedeckt und daher ideal geeignet als Naherholungszone für die Bewohner. Porza liegt ideal am Rande von Lugano und verbindet damit die Ruhe mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe, da man in wenigen Minuten im Stadt-Zentrum von Lugano oder auf der Autobahn ist. Porza hat 1‘595 Einwohner und liegt 483 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL10964
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Wohnfläche
~ 320 m²
Grundstücksfläche
~ 3352 m²
Volumen
~ 2074 m³
Renovierungsjahr
2007
Verfügbarkeit
ab sofort
Preis
CHF 3'900'000.-

Adresse

CH-6948 Porza, Porza