Freundliches modernes Haus mit grossem Garten am Rande des Dorfkerns - Tremona

CH-6865 Tremona, Tremona

CHF 1'280'000.-
Freundliches modernes Haus mit grossem Garten am Rande des Dorfkerns
8 Fotos

Beschreibung

Gemütliche moderne Villa mit grossem Grundstück am Rande des malerischen Dorfkerns des hübschen Dorfes Tremona, in der wunderschönen Hügellandschaft, die "Montagna" genannt wird.

In Tremona befindet sich der interessante archäologische Park “Castello“ mit Funden aus dem Neolithikum und in der Nähe ist die UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio.

Die Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern ist ruhig und sehr sonnig, die Postauto-Haltestelle und der Lebensmittelladen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Der minimalistische Baustil des Hauses basiert auf den Bauten des bekannten Architekten Lino Snozzi.

Die Wohnfläche dieses gemütlichen Hauses beträgt ca. 180 m2 zuzüglich ca. 35 m2 Zubehör-/Service-Räume und ca. 30 m2 Pergola und Balkone.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, grosse und ausgestattete Küche mit Ausgang auf die schöne Pergola/Terrasse, 3 Schlafzimmer (eines davon kann in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden), 2 Bäder, geräumiges Studio, 2 Balkone, Hobbyraum, Waschküche und grosser Keller/Abstellraum.

Schöner flacher und gut gepflegter Garten und 2 Parkplätze.

Die Grösse des Grundstücks beträgt ca. 941 m2 und ermöglicht eine weitere Erweiterung der Wohnfläche.


Gemeindebeschreibung

Tremona ist eine hübsche und lauschige Ortschaft, in einer sonnigen Hügellandschaft eingebettet, die “Montagna“ genannt wird. Der Name, der bereits in einer Urkunde von 864 erwähnt wurde, stammt von den drei Hügeln, die das Dorf umgeben. Die Gegend ist seit der Jungsteinzeit bewohnt, wie archäologische Funde an der Fundstelle von Tremona-Castello belegen. Die menschlichen Siedlungen wurden auch in der Römerzeit und im Mittelalter bewahrt, als das Dorf, geschützt durch eine Burg, deren Überreste 2009 ans Licht gebracht wurden, während des zehnjährigen Krieges zwischen Como und Mailand (13. Jahrhundert) aufgegeben wurde. Tremona war schon immer ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem der Weinbau (bis heute mit hervorragenden Ergebnissen praktiziert) und die Zucht vorherrschten. Die bedeutende Ausdehnung der Weinberge und die Produktion des berühmten Weissweins von Sant'Agata sind auch im Gemeindewappen verewigt, das, hervorgehoben durch den roten Hintergrund, einen Trog zeigt, der mit Trauben gefüllt ist, die auf drei grünen Hügeln ruhen. Vom Beginn des 20. Jahrhunderts bis in die 1960er Jahre erlebte das Dorf eine fortschreitende Entvölkerung (bis zu 155 Einwohner im Jahr 1960), die durch ein anschliessendes Bevölkerungswachstum aufgrund des neuen Wohncharakters von Tremona ausgeglichen wurde. Seit Mitte der 70er Jahre ist Tremona (seit 2009 ein Stadtteil der Stadt Mendrisio) Wohnsitz oder Ferienort vieler Künstler, vor allem auch jenseits des Gotthards. Tremona hat 529 Einwohner und liegt 571 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VM10991
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
2
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 215 m²
Grundstücksfläche
~ 941 m²
Terrassenfläche
~ 30 m²
Baujahr
1992
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'280'000.-

Adresse

CH-6865 Tremona, Tremona