Splendido e grande attico con roof-garden e ampia vista panoramica - Gentilino

CH-6925 Gentilino, Gentilino

CHF 3'250'000.-
Splendido e grande attico con roof-garden e ampia vista panoramica
8 foto

Descrizione

Stupendo grande attico con bel roof-garden in signorile e tranquillo condominio in un’area residenziale privilegiata ed esclusiva della magnifica Collina d’Oro.

La bellissima vista aperta e imprendibile spazia sulla romantica chiesa di Sant’Abbondio, su un suggestivo vigneto e sui monti circostanti.

Tutti i principali servizi e le scuole internazionali (TASIS e Franklin College) si trovano comodamente nelle vicinanze.

L’attico ha una superficie abitabile di ca. 245 m2 in aggiunta ad una terrazza di ca. 35 m2 e con un luminoso patio centrale di ca. 26 m2.

Sul tetto si trova il favoloso roof-garden di ca. 55 m2.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, bella terrazza, patio centrale con piante ornamentali, cucina attrezzatissima, camera padronale con cabina armadio e bagno con idromassaggio e doccia, ulteriori tre camere da letto, bagno, bagno ospiti, lavanderia/dispensa e numerosi armadi a muro.

Dal patio si accede direttamente allo splendido roof-garden dotato di bella piantumazione, pergola, zona pranzo, cucina esterna/barbecue e solarium.

Completano la proprietà una cantina/deposito, due posteggi interni e un parcheggio esterno.

Impiantistica di alto livello (riscaldamento autonomo, domotica, irrigazione automatica, ecc.).


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Gentilino fa parte del comune della Collina d’Oro, nato nel 2004 a seguito della fusione dei comuni di Gentilino, Agra e Montagnola. Il vasto territorio si estende dalle sponde del Ceresio sul versante del Golfo di Agno fino ai panoramici prati e boschi attorno ad Agra; in Collina d'Oro sono numerose le possibilità di godersi il magnifico paesaggio. Gentilino si trova a pochi chilometri di distanza dal centro di Lugano e dalle principali infrastrutture. La magnifica Chiesa Parrocchiale di Sant'Abbondio si trova appena fuori dal paese, in posizione molto pittoresca e vi si arriva percorrendo uno splendido viale di cipressi. Gentilino ha 1’328 abitanti e si trova a 388 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Attico
Referenza
AP10975
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Servizi
1
Terrazze
2
Superficie abitabile
~ 245 m²
Superficie balcone
~ 35 m²
Superficie terrazza
~ 55 m²
Superficie veranda
~ 26 m²
Anno di costruzione
2006
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Prezzo
CHF 3'250'000.-

Indirizzo

CH-6925 Gentilino, Gentilino