Accogliente villa in posizione soleggiata, tranquilla e dominante - Origlio

CH-6945 Origlio, Origlio

CHF 1'850'000.-
Accogliente villa in posizione soleggiata, tranquilla e dominante
8 foto

Descrizione

Accogliente villa con grande terreno in posizione rialzata e dominante, immersa nel verde e ubicata in un’area residenziale privilegiata

La zona è molto soleggiata e tranquilla e si trova a confine con un bosco di proprietà.

Il vicino laghetto di Origlio invita a piacevoli passeggiate nella serenità della natura.

I principali servizi sono nelle vicinanze e la città di Lugano di raggiunge in 10 minuti d’auto.

Il terreno ha una superficie totale di ca. 3’292 m2 di cui ca. 1'264 m2 di area boschiva.

I parametri edificatori del Piano Regolatore permettono di ingrandire la superficie abitabile lorda SUL di ca. 284 m2 (SUL).

La villa si compone al piano principale di: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso alla bella veranda, zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e due camere da letto con un bagno.

Al piano inferiore troviamo un appartamento indipendente di 2,5 locali e gli spazi di servizio.

Garage per un’auto e tre posteggi esterni.

La villa è stata parzialmente rinnovata.


Descrizione Comune

Inserito nella splendida cornice della Bassa Capriasca, Origlio è un ameno villaggio che presenta tutt’ora un antico nucleo semicircolare con belle case contadine e borghesi ancora in parte decorate con dipinti votivi dei secoli XV-XVII. Da paese prettamente agricolo e artigianale si è vieppiù trasformato in apprezzata e distinta località residenziale, come verificatosi in numerosi altri villaggi della periferia luganese. Ancora negli anni Cinquanta, invece, questo Comune era conosciuto per la coltivazione di vigneti (tuttora presenti) e per la produzione di formaggi. Il laghetto di Origlio, un meraviglioso e incontaminato biotopo, è il luogo ideale per il relax e il divertimento in compagnia, ideale per chi vuole rifugiarsi nella natura poco distante dal cento città di Lugano. Origlio ha 1’417 abitanti e si trova a 432 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL10966
Locali
6
Camere
4
Numero appartamenti
2
Bagni
3
Superficie abitabile
~ 231 m²
Superficie terreno
~ 3292 m²
Superficie veranda
~ 38 m²
Anno di costruzione
1960
Disponibilità
Da convenire
Prezzo
CHF 1'850'000.-

Indirizzo

CH-6945 Origlio, Origlio