Bella villa in posizione panoramica molto soleggiata e con vista lago - Muzzano

CH-6933 Muzzano, Muzzano

CHF 2'750'000.-
Bella villa in posizione panoramica molto soleggiata e con vista lago
8 foto

Descrizione

Bella villa in posizione panoramica rialzata e molto soleggiata, con una magnifica vista sul Golfo di Agno e sui monti.

La superficie abitabile è di ca. 220 m2 e il terreno ha una superficie totale di 1'297 m2.

La casa si compone di: accogliente soggiorno con camino e soppalco-studio, zona pranzo, moderna cucina superaccessoriata (frigo americano, tritarifiuti, miscelatore con luce LED ecc.), 3 camere da letto, camera ospiti, due bagni, toilette ospiti, lavanderia, cantina e ripostigli.

Bellissima veranda con camino e cucina, ideale per passare le serate in compagnia, inoltre comodo Whirlpool con casetta-spogliatoio, piscina esterna e lift.

Garage per 2 auto e posteggio.

A due passi da Lugano a dalle scuole internazionali (TASIS, Franklin College) ma immersa nel verde.


Descrizione Comune

Muzzano è un bel comune residenziale situato sull’omonimo laghetto in zona collinare e soleggiata, a pochi passi dal centro di Lugano cui è collegato tramite il comodo treno regionale Lugano-Ponte-Tresa. Il territorio di Muzzano arriva a toccare anche le belle rive del Lago di Lugano. La passeggiata attorno al laghetto costeggia all’inizio il tracciato ferroviario presso la fermata Cappella-Agnuzzo, poi attornia il Laghetto di Muzzano in senso antiorario per salire in seguito al paese di Muzzano con i suoi edifici accuratamente rinnovati. Una scalinata riporta l’escursionista sulle rive, dove sorge la Casa del pescatore di proprietà di Pro Natura Ticino. Lo stabile, che non è aperto al pubblico, viene utilizzato per le numerose attività locali di Pro Natura, destinate soprattutto ai bambini e ai giovani. Dalla piattaforma di osservazione accanto alla casa si può ammirare, con un pizzico di fortuna, il Martin pescatore che sfreccia rapido sulla superficie dell’acqua prima di sparire nella sua nuova dimora. A inizio primavera, da questo punto si può osservare l’elegante danza di corteggiamento dello svasso. Oppure ci si può semplicemente accomodare su un tronco lungo le rive e godersi la pace e la vista su questo incantevole specchio d’acqua. Muzzano ha 844 abitanti e si trova a 395 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL10501
Locali
7
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 220 m²
Superficie terreno
~ 1297 m²
Volume
~ 1000 m³
Anno di costruzione
1980
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
1
Prezzo
CHF 2'750'000.-

Indirizzo

CH-6933 Muzzano, Muzzano