Moderne, elegante und helle Villa mit Pool und schöner Aussicht
Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage.
Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto.
Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet.
Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze.
Schöne, moderne und neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse
Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.
Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.
Neue energiesparende Bautechniken wie dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2 mit einem schönen Wohn-/Essbereich, einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Sowohl das helle Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer gehen auf die schöne Terrasse von ca. 16 m2.
Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum.
Neue und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit sehr grossem Privatgarten
Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.
Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.
Neue energiesparende Bautechniken wie dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren ca. 95 m2 Wohnfläche einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse von ca. 29 m2 und in den grossen privaten Garten von ca. 282 m2.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz und ein praktischer Keller.
Elegantes, modernes und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und sehr bequemen Wohngegend, mit einer schönen offenen, sonnenverwöhnten Aussicht.
Alle wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen für alle Altersgruppen, Geschäfte, Einkaufszentren, Bahnhof ...) sind bequem in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso wie Lugano und der Autobahnanschluss.
Erbaut im Jahr 2016 auf einem schönen Grundstück von ca. 451 m2, erstreckt sich das elegante Haus über 3 Ebenen und ist in perfektem Zustand.
Hochwertige Ausstattungen (Dreifachverglasung, elektrische Verdunkelungsrollos, viele Einbauschränke, AC ...) sorgen für einen herrlichen Wohnkomfort und ein gemütliches, helles Ambiente.
Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse und ausserordentlich gut ausgestattete Küche, Master-Suite mit en-suite Badezimmer und mit Garderobenraum, 2 Schlafzimmern, TV-Raum/Arbeitszimmer (umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer), grosse Waschküche/Hobbyraum, Weinkeller und Abstell-/Technikraum.
Wunderbares altes und grosses Tessiner-Haus mit Garten
Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello.
Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes.
In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof.
Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur.
Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca.
Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben.
Grosszügiges Haus mit 3 Wohnungen und mit wunderbarer Panoramasicht
Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend.
Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto.
Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2.
Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können.
Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.
Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda.
Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das vermietet werden kann, ohne die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten zu beeinträchtigen.
Interessantes und sonniges Einfamilienhaus in praktischer Lage
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger und strategischer Lage in der Nähe von Chiasso, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und der Autobahn.
Es wurde 1958 erbaut und zeichnet sich durch modernes, zeitgenössisches Design und elegante architektonische Details aus.
Die hellen Innenräume verfügen über Naturstein- und Parkettböden, grosse Panoramafenster und zwei gut integrierte verglaste Veranden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 auf zwei Etagen, mit weiteren ca. 50 m2 Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Wohnfläche ist wie folgt strukturiert: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Arbeitszimmer/Studio, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer und Waschküche, 2 grosszügige verglaste Veranden, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, kleines Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Keller, Abstellräume, Technikraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Neue exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Garten
Neue, luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano, das schöne Montagnola in der Collina d'Oro.
Der Blick schweift ungestört über den See und die umliegenden majestätischen Berge: die perfekte Kombination von Ruhe und natürlicher Schönheit.
Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 luxuriösen Wohnungen und wurde nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.
Hochklassige Ausstattungen und Annehmlichkeiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort: Kühlung, Dreifachverglasung, eine hochwertig ausgestattete Küche, Parkettböden und vieles mehr.
Diese reizende Wohnung von ca. 80 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, der offenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Bereich mit einer Wasch-/Tumblerkombination.
Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu der ca. 46 m2 grossen, herrlichen Terrasse und dem schönen Privatgarten.
Hübsches, kürzlich renoviertes Haus mit drei 4,5 Zimmer Wohnungen
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Privatparkplätzen in einer günstigen und sonnigen Gegend von Balerna, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheke, Bank und Bushaltestelle gelegen.
Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn und der Bahnhof leicht und schnell zu erreichen sind.
Das gemütliche Haus befindet sich dank kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand.
Auf jeder der 3 Etagen befindet sich eine hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m2, plus ca. 41 m2 an Dienst- und Nebenräumen.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 5 überdachte Parkplätze, ein asphaltierter Hof und ein kleiner Garten.
Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen), mit gutem Ertrag
Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.
Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden.
Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Wohnungen sind alle mit langfristigen Mietverträgen mit einem guten Jahreseinkommen vermietet.
Helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Stadtwohnung, in sehr günstiger Lage
Schöne 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in strategischen Gegend, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Infrastrukturen und mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe.
Dieser helle, urbane Rückzugsort hat eine Fläche von ca. 90 m2, zu der die schöne ca. 14 m2 grosse Terrasse und ein weiterer ca. 6 m2 grosser Balkon hinzukommen, nicht zu vergessen die praktische private Waschküche, mit Wasch-und Trocknerturm ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und gut ausgestatteter offener Küche führt (ein idealer Raum auch für Gäste und zum Entspannen), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweites Schlafzimmer mit Duschbad, grosse Terrasse und Balkon.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Steingutböden, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie V-ZUG-Geräte, die hohe Leistung und Effizienz garantieren.
Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Garagenstellplatz, ein grosser Keller von ca. 8 m2 und eine private Waschküchen-Box, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler.
Entzückendes renoviertes Tessiner Haus im malerischen alten Ortskern
Entzückendes Tessiner Haus im schönen historischen Dorfkern von Sonvico, in der ruhigen grünen Gegend um die Stadt Lugano, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Das 2016 sorgfältig renovierte, romantische Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 100 m2 Wohnfläche und ca. 18 m2 Diensträume, auf einem Grundstück von ca. 38 m2.
Zu der modernen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Fussbodenheizung, Holzfensterläden und schöne Fliesenböden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit einer schönen hohen Holzdecke und einem kleinen Balkon, den Essbereich, eine moderne Küche mit zentraler Insel und ein Gäste-WC.
In der unteren Etage, die über eine kleine Aussentür erreichbar ist, befinden sich die Waschküche und ein Weinkeller mit Kiesboden.
Schönes Einfamilienhaus auf einer Etage und mit grossem Garten
Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der “Montagna”, zwischen Arzo und Besazio.
Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2.
Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben.
Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden.
Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten.
Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt.
Schönes Einfamilienhaus auf einer Etage und mit grossem Garten
Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der “Montagna”, zwischen Arzo und Besazio.
Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2.
Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben.
Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden.
Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten.
Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt.
Grosse Villa mit Swimmingpool und herrlicher Sicht auf die Weinberge
Grosszügige Villa mit Schwimmbad und grossem Garten, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, mit wunderbaren Panoramablick auf die schönen Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge.
Das Anwesen erstreckt sich über ein wunderschönes flaches Grundstück von ca. 1'307 m2, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Die zweigeschossige Villa bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und weitere ca. 87 m2 an Dienst- und Nebenräume, darunter Garage, Technikraum, Waschküche und Keller.
Im Hauptgeschoss befinden sich eine grosszügige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, eine gut ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Bäder, ein hübscher Wintergarten mit Kamin und eine ca. 40 m2 grosse Terrasse mit spektakulärer Aussicht.
Die untere Etage beherbergt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Dienst- und Nebenräume wie einen Raum mit Sauna, Waschküche, Keller und Technikraum.
Im Aussenbereich wird das Anwesen durch einen schönen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge, eine Garage und Aussenparkplätze ergänzt.
Schönes Baugrundstück in einer wunderbaren, ruhigen und sonnigen Lage
Schönes, ruhiges und sonniges Baugrundstück am Rande des malerischen Dorfkerns von Melano, einem charmanten Dorf am Fusse des Monte Generoso.
Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale (Strandbad) entfernt und in kurzer Entfernung zu Lugano und Chiasso, die in 15 Minuten erreichbar sind.
Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheke und Schulen, und garantiert somit Komfort und Lebensqualität.
Das Grundstück umfasst ca. 10’188 m2, davon sind ca. 2’410 m2 flach und bebaubar (BWF ca. 1'446 m2), während der Rest als Waldfläche genutzt wird und dem Ambiente einen natürlichen Touch verleiht.
Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, darunter die Restaurierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (2 Studios) sowie den Bau eines neuen Gebäudes mit 6 Wohnungen.
Elegantes 4,5-Zimmer Duplex-Penthouse mit wunderbarem Seeblick
Elegantes 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit bezaubernder Seesicht, gelegen in der sonnigen und exklusiven Gegend oberhalb von Morcote, einem der malerischsten Dörfer des Tessins.
Dieses ca. 157 m2 grosse Penthouse mit ca. 27 m2 Terrasse und Balkon bietet einen spektakulären 180°-Blick auf den See und die wunderschöne umliegende Landschaft.
Es kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 10 Einheiten.
Die Wohnung bietet maximale Privatsphäre in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von eleganten Villen und mediterranen Gärten.
In der unteren Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zum Essbereich, die grosse, teilweise überdachte Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, das Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon sowie ein praktisches Gäste-WC mit vorgesehenem Anschluss für eine Wasch-Trockensäule.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Arbeits-/Relaxbereich.
Schönes und flaches Bauland in sehr ruhiger und sonniger Lage
Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz.
Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.
Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3 - 4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.
Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.
Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen.
Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter Lage und mit schöner Sicht
Gemütliches Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist.
Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Wärmedämmung, Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum.
Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen.
Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz.
Grosses Baugrundstück mit wunderbarer Panoramasicht
Grosses Baugrundstück (teilbar) in schöner, sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf die Berge und teilweise auf den See.
Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.
Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘678 m2, wovon ca. 1‘133 m2 Waldgebiet sind und die restlichen ca. 1‘544 m2 Bauland.
Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 617 m2 SUL (Bruttowohnfläche), ideal für eine wunderschöne grosse Villa.
Oder das Grundstück kann flexibler ausgenutzt werden, indem es in drei Parzellen aufgeteilt wird, auf denen drei schöne Einfamilienhäuser gebaut werden können.
Schöne Bungalow-Villa mit wunderbarem Pool und herrlichem Garten
Gemütliche Bungalow-Villa auf einer Etage, mit Schwimmbad und in einer ruhigen und bequemen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Dienstträger.
Von diesem schönen Anwesen, das von einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1'100 m2 umgeben ist, hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und eine hohe Hecke garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre.
Die Wohnfläche beträgt ca. 295 m2 (Erweiterung möglich) und es gibt eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.
Die Villa besteht aus: eleganter Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, separater Essbereich, ausgestattete Wohnküche, herrliche Veranda mit Kamin-Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und Einbauschränke.
Garage für 2 Autos und 2-3 Aussenparkplätze.
Elegante und helle 6,5-Zimmer-Duplexwohnung in exklusiver Lage
Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.
In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann.
Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2.
Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage.
Neues, kleines Mehrfamilienhaus in sehr sonniger Wohngegend
Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.
In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.
In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso.
Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen.
Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und Fotovoltaikanlagen.
Zur Liegenschaft gehören 12 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und Kellerräume.
Elegante und prachtvolle 5,5-Zimmer-Wohnung zentral gelegen
Prachtvolle 5,5-Zimmer-Stadtwohnung in einem modernen Gebäude neueren Datums und nur 200 m vom der herrlichen Seepromenade entfernt.
Das elegante Gebäude mit 9 Etagen wurde im Jahr 2014 mit schicken und hochwertigen Ausstattungen fertiggestellt. Diese herrliche Wohnung nimmt den gesamten vierten Stock ein und hat eine Wohnfläche von ca. 260 m2.
Zur raffinierten und eleganten Ausstattung gehören unter anderem teilweise abgesenkte Decken mit LED-Beleuchtung, Dielenparkettböden in gebleichter Eiche, Marmorbäder, Klimaanlage und hochentwickelte Haustechnik.
Es besteht aus: Eingangshalle mit direktem Zugang vom Aufzug, grossem Wohnzimmer mit Essbereich und offener, ausgestatteter Küche, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer (Jacuzzi und Dusche), 3 weiteren Schlafzimmern, 2 weiteren Badezimmern, Gäste-WC und der praktischen privaten Waschküche.
Herrliche, neu erbaute und sehr ruhige 3,5-Zimmer-Attikawohnung
Wunderschöne neue Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.
Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen in der ruhigen Gegend von Arasio.
Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.
Moderne Technologien werden für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.
Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.
Die erste der beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 137 m2 und einer schönen grossen Terrasse von ca. 31 m2, die zweite ist ein 3,5-Zimmer-Penthouse von ca. 106 m2 mit einer grosszügigen Terrasse von ca. 23 m2.
Jede Wohnung hat einen Garagenparkplatz und einen praktischen Keller.
Wunderbare, grosse Villa des 19. Jahrhunderts mit herrlichen Details
Wunderschöne alte Villa (1864), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde.
Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt.
Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum.
Elegante und helle 4,5 Zimmer Duplexwohnung mit wunderbarer Seesicht
Prachtvolle und helle Duplexwohnung mit herrlichem Seeblick einen Katzensprung von der Via Nassa entfernt (kann als Zweitwohnung erworben werden).
Die wichtigsten Dienstträger sind leicht erreichbar und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade, das Stadtzentrum und den Bahnhof.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 160 m2 mit 2 schönen Panoramaterrassen für weitere ca. 24 m2.
Auf einer Etage befinden sich der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und die gut ausgestattete Küche.
Verbunden durch eine bequeme Treppe haben wir den oberen Bereich mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum und der privaten Waschküche.
Luxuriöse Ausstattung, Harzböden, Klimaanlage und zentrale Audioanlage sind einige der Merkmale dieser exklusiven Wohnung.
Elegante 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung mit wunderbarer Seesicht
Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in herrlicher erhöhter Lage mit wunderbarem Blick auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.
Das prächtige Appartement ist luxuriös mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einer exklusiven Residenz von 18 Appartements mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna.
Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m2 auf 2 Etagen verteilt und durch eine Innentreppe verbunden, während die schönen Terrassen und der hübsche Privatgarten eine Gesamtfläche von ca. 120 m2 haben.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC und Zugang zur Panoramaterrasse und zum schönen Privatgarten.
Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein praktischer Schrankraum und die zweite schöne Terrasse mit Garten.
Keller und 2 Parkplätze in der Garage.
Grosse Liegenschaft in wunderbarer Lage und mit atemberaubender Sicht
Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.
Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft.
Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2‘100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1‘300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume).
Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkpläte.
Elegante Villa in mediterranem Stil, mit grossem schönen Grundstück
Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem herrschaftlichen Wohnviertel am Rande des historischen Zentrums von Stabio.
Die Wohnfläche dieses schönen Anwesens beträgt ca. 450 m2 und kann als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bewohnt werden.
Das gepflegte und grosse flache Gelände hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘200 m2.
Die Villa besteht aus: Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, sehr geräumige ausgestattete Küche, grosse Veranden auf den zwei Hauptgeschossen, 5/6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästeappartement mit Kamin, Grottino mit Kamin, geräumige Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Heizungsraum.
Grosse Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.
Schönes Bauland von 751 m2 mit Seeblick in sehr sonniger Lage
Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück (Bauprojekt bereits genehmigt) mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Das Projekt umfasst ursprünglich den "schlüsselfertigen" Minergie P-Standard Bau von zwei schönen Häusern, die sich am Ende einer ruhigen kleinen Strasse in der Nähe des Ortskerns des malerischen Dorfes Pura befinden, in erhöhter Lage und nach Süden zur Sonne ausgerichtet.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Zug Lugano-Ponte Tresa.
Die Baukosten sind kalkuliert und die Angebote der Handwerker sind bereits eingeholt.
Die totale Wohnfläche beträgt ca. 369 m2 mit ca. 64 m2 an Zusatzräume und mit einem Gesamtvolumen von ca. 1‘824 m3.
Gemeindebeschreibung
Die malerische Gemeinde Pura befindet sich an ruhiger und sonniger Lage zwischen dem unteren Malcantone und der zum Monte Lema führenden Strasse, knapp über dem Fluss Magliasina. Dieses Erholungsgebiet gewährt viele Freizeitmöglichkeiten
Sehr schönes Grundstück mit wunderbarer Sicht auf die Bucht von Lugano
Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge.
Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar.
Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2.
Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Moderne neue Villa mit atemberaubender Aussicht und Swimmingpool
Moderne, neue Villa mit wunderbarer und offener Aussicht auf den See, die Stadt Lugano und auf die schönen umliegenden Berge.
Die Liegenschaft befindet sich im malerischen und ruhigen Stadtteil Albonago am Monte Brè und die Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Villa wurde 2015 mit erleseneren Materialien erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2, dazu kommen ca. 50 m2 an Diensträume.
Das Grundstück ist teils bewaldet und hat eine Fläche von ca. 1‘700 m2.
Die Villa besteht aus: Geräumiger Wohnraum, sehr gut ausgestattete Küche der Marke Poliform, Hauptschlafzimmer mit sehr grosser Garderobe und en-suite Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bäder, Abstellraum/Keller, Waschküche und Heizungsraum.
Die Villa hat ausserdem mehrere Terrassen, ein Swimmingpool, eine schöne 55 m2 grosse Dachterrasse, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze.