Neues, kleines und modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Pregassona

CH-6963 Pregassona, Via 1

CHF 6'700'000.-
Neues, kleines und modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
13 Fotos

Beschreibung

Neues und modernes Gebäude im oberen Teil von Pregassona, in sehr sonniger und gut erreichbarer Position.

Die etwas zurückgesetzte Lage unterhalb der Hauptstrasse garantiert viel Ruhe.

Die Bushaltestelle zur Stadt ist nicht weit entfernt und der Vedeggio-Cassarate-Tunnel, der zur Autobahn führt, ist schnell zu erreichen: eine wirklich strategische Lage.

Das kleine und gepflegte Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattung (offene Küchen, Sicherheitstüren, Dreifachverglasung, usw.) und mit einem Heizsystem kombiniert mit Sonnenkollektoren gebaut.

Der Wohnkomfort ist zweifelsohne auf höchstem Niveau.

Es gibt Wohnungen in verschiedenen Schnitten und Grössen: vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen.

Vervollständigt wird die Liegenschaft von 12 Innerparkplätzen, 2 Aussenparkplätzen und 9 Keller.


Gemeindebeschreibung

Pregassona ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten, mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, der Universität und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Pregassona hat 9‘627 Einwohner und liegt 379 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz
SC11091
Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
8
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
12
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 6'700'000.-

Adresse

CH-6963 Pregassona, Via 1