Schöne und geräumige Villa in wunderbarer Lage mit herrlicher Sicht - Tremona

CH-6865 Tremona, Via 1

CHF 1'790'000.-
Schöne und geräumige Villa in wunderbarer Lage mit herrlicher Sicht
13 Fotos

Beschreibung

Gemütliche und geräumige Villa in sehr schöner Panoramalage, mit wunderbarem Weitblick über das ganze Mendrisiotto und darüber hinaus.

Das schöne Anwesen befindet sich im Grünen, inmitten der schönen Weinberge des Hügels von Tremona, umgeben von einem herrlichen flachen Garten von ca. 2'249 m2.

Das mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m2, verteilt auf 3 Ebenen.

Eine schöne Veranda von ca. 46 m2 mit Blick auf den Garten bietet einen grosszügigen zusätzlichen Wohnraum, ideal für schöne Abende in Gesellschaft.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, grosse Veranda mit Tessiner Granitboden, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, grosser Balkon, praktischer Vorratsraum, Waschküche, geräumiger Dachboden und Technik-/Heizungsraum.

Eine Doppelgarage und Aussenstellplätze vervollständigen die Liegenschaft.


Gemeindebeschreibung

Tremona ist eine hübsche und lauschige Ortschaft, in einer sonnigen Hügellandschaft eingebettet, die “Montagna“ genannt wird. Der Name, der bereits in einer Urkunde von 864 erwähnt wurde, stammt von den drei Hügeln, die das Dorf umgeben. Die Gegend ist seit der Jungsteinzeit bewohnt, wie archäologische Funde an der Fundstelle von Tremona-Castello belegen. Die menschlichen Siedlungen wurden auch in der Römerzeit und im Mittelalter bewahrt, als das Dorf, geschützt durch eine Burg, deren Überreste 2009 ans Licht gebracht wurden, während des zehnjährigen Krieges zwischen Como und Mailand (13. Jahrhundert) aufgegeben wurde. Tremona war schon immer ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, in dem der Weinbau (bis heute mit hervorragenden Ergebnissen praktiziert) und die Zucht vorherrschten. Die bedeutende Ausdehnung der Weinberge und die Produktion des berühmten Weissweins von Sant'Agata sind auch im Gemeindewappen verewigt, das, hervorgehoben durch den roten Hintergrund, einen Trog zeigt, der mit Trauben gefüllt ist, die auf drei grünen Hügeln ruhen. Vom Beginn des 20. Jahrhunderts bis in die 1960er Jahre erlebte das Dorf eine fortschreitende Entvölkerung (bis zu 155 Einwohner im Jahr 1960), die durch ein anschliessendes Bevölkerungswachstum aufgrund des neuen Wohncharakters von Tremona ausgeglichen wurde. Seit Mitte der 70er Jahre ist Tremona (seit 2009 ein Stadtteil der Stadt Mendrisio) Wohnsitz oder Ferienort vieler Künstler, vor allem auch jenseits des Gotthards. Tremona hat 529 Einwohner und liegt 571 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VM11100Q
Stockwerke
3
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
3
Balkone
1
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 210 m²
Grundstücksfläche
~ 2249 m²
Balkonfläche
~ 21 m²
Loggiafläche
~ 46 m²
Volumen
~ 890 m³
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2012
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
2
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'790'000.-

Adresse

CH-6865 Tremona, Via 1