Immobiliare VESA - Herrliche historische Villa mit schönem Park und fantastischer Sicht

Herrliche historische Villa mit bezauberndem Park und praktischem Nebengebäude, in einer ruhigen und eleganten Wohngegend oberhalb von Mendrisio gelegen.

Das Anwesen, das man auch als Zweitwohnsitzt erwerben kann, bietet einen spektakulären Panoramablick über einen grossen Teil des malerischen Mendrisiotto und erstreckt sich über fast 2'000 m2, die dank dem schönen Park mit altem Baumbestand absolute Privatsphäre garantieren.

Die Hauptvilla, die um 1920 erbaut und 1983 renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 290 m2 (plus ca. 139 m2 an Diensträume) mit hellen und gemütlichen Räumen, mit schönen Veranden und Balkone von ca. 23 m2 verschönert werden.

Dieses prächtige Haus verfügt über faszinierende architektonische und dekorative Elemente, wie feine Parkettböden, eine schöne Innentreppe aus Granit und sehr hohe Decken.

Im Inneren finden wir eine geräumige Eingangshalle, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine grosse Wohnküche mit Zugang zur Veranda/Terrasse und zum Garten, 5 grosszügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gästebad, eine Waschküche, 2 praktische Dachböden, einen Weinkeller und einen Keller.

Das moderne ca. 50 m2 grosse Nebengebäude (Baujahr 1993) besteht aus einem geräumigen Studio/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum.

Das bezaubernde Anwesen wird durch eine grosse Garage von ca. 40 m2, 8/10 Parkplätze auf dem Vorplatz mit schönem rosa Kopfsteinpflaster und ein Servicegebäude mit Technik-/Geräteraum und Holzschuppen ergänzt.

Übrigens erreicht man von hier aus in nur 15 Minuten das schöne Cernobbio, das am herrlichen Comer See liegt.


Gemeindebeschreibung

Mendrisio ist die Hauptstadt des Bezirks Mendrisiotto und wird zu Recht als "Il Magnifico Borgo - der prächtige Ort" bezeichnet. Die faszinierenden historischen Prozessionen der Karwoche, die von Generation zu Generation weitergeführt werden, sind in das Kulturerbe der UNESCO eingetragen. Zwischen dem Monte Generoso und dem Monte San Giorgio (auch UNESCO Welterbe) befinden sich abwechslungsreiche Wanderungen, die durch die sonnenverwöhnten Weinberge führen. Die malerischen Stadtviertel von Arzo, Besazio, Capolago, Genestrerio, Meride, Ligornetto, Rancate, Salorino und Tremona mit ihren typischen Ortskernen versprühen den Charme der italienischen Lebensweise und laden zum Verweilen ein. Auch ein Besuch bei den archäologischen Ausgrabungen von Tremona-Castello und den Marmor-Steinbrüchen bei Arzo sollten auf keinen Fall verpasst werden. In Mendrisio befinden sich ausserdem die bekannte Architekturakademie und das grosse Outlet-Center Foxtown in dem viele Italienische und internationale Marken vertreten sind (Versace, Gucci, Armani, Valentino, Burberry, Prada, Fendi, Tod’s und viele mehr). Mendrisio hat 14‘929 Einwohner und liegt 354 m ü.M