Grosse und gemütliche Villa in herrlicher Lage und mit schönem Pool - Cadro

CH-6965 Cadro, Via 1

CHF 1'990'000.-
Grosse und gemütliche Villa in herrlicher Lage und mit schönem Pool
11 Fotos

Beschreibung

Grosszügige und gemütliche Villa in sonniger Lage mit Panoramablick, gelegen in einer ruhigen Strasse mit anderen eleganten Villen.

Der Standort ist strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnanbindung entfernt, mit der Bushaltestelle (Stadt und Schule) nur 80 Meter entfernt.

Die gepflegte und schön ausgestattete Villa erstreckt sich über drei Etagen und zwei Zwischengeschosse und bietet ca. 260 m2 komfortable Wohnfläche, des Weiteren ca. 85 m2 Nebenräume und ca. 100 m2 Abstell- und Dachbodenfläche.

Auf der Wohn-Etage befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine gemütliche Kaminecke, Essbereich, geräumige ca. 22 m2 grosse Wohnküche, Ausgang zur schönen überdachten Veranda und ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit Bad.

Im Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 4 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern, grosser Balkon und Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum.

In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Waschküche, ein grosser Hobby-/Abstellraum und ein praktischer Keller.

Die Garage mit doppelter Deckenhöhe bietet Platz für 3 Autos und weitere 3-4 Stellplätze im Freien.

Auf dem schönen, ca. 844 m2 grossen Grundstück, das in zwei flache Ebenen unterteilt ist, befinden sich ein 4 x 9 Meter Swimmingpool sowie viele verschiedene Zierpflanzen wie Glyzinien, Kamelien, Azaleen, Rhododendren und Duftrosen.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 680 m2 hinter dem Haus zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche des Anwesens auf ca. 1'524 m2 erhöht.


Gemeindebeschreibung

Die hübsche Gemeinde Cadro befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage und ist seit dem Jahr 2013 ein Teil der Stadt Lugano geworden. Die Gegend um Cadro ist bekannt für seine grünen Täler, die malerischen Dörfchen und für die sonnigen Hügel. Das Klima ist mild und man geniesst eine wunderbare Aussicht. Einige der Dörfer, die sich in dieser Region befinden, sind sogar mittelalterlichen Ursprungs. Auch wer gerne wandert, findet hier wunderbare Ausflugsziele. Das malerische Cadro ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, obwohl nur einen Steinwurf entfernt von der Stadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Cadro hat 2’037 Einwohner und liegt 437 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL11334R
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Toiletten
1
Wohnfläche
~ 343 m²
Grundstücksfläche
~ 844 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 12 m²
Estrichfläche
~ 100 m²
Volumen
~ 1603 m³
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parkplatz innen
3
Parkplatz aussen
4
Preis
CHF 1'990'000.-

Adresse

CH-6965 Cadro, Via 1