Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung in exklusiver und sehr guter Lage - Viganello

CH-6962 Viganello, Via Pedemonte

CHF 1'170'000.-
Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung in  exklusiver und sehr guter Lage
11 Fotos

Beschreibung

Elegantes 4,5-Zimmer-Attikawohnung in der Via Pedemonte, einer schönen und exklusiven Wohngegend an den Hängen des Monte Brè mit Sicht auf die Stadt und auf die umliegenden Hügel.

Die Gegend an der Grenze zu Cassarate ist sehr praktisch gelegen und flach, mit Infrastruktur und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar: Schulen, Geschäfte, Banken, Bushaltestellen (2 Linien), alle Arten von medizinischen Aktivitäten/Praxen, Restaurants, Bars, Fitnesszentren, See, städtisches Lido, Tennis, usw.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuss mit einem schönen 20-minütigen Spaziergang zu erreichen.

Die exklusive Residenz zeichnet sich durch ihr distinguiertes Erscheinungsbild und die grossen, raffinierten und gepflegten Räumlichkeiten aus.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 164 m2, eine schöne Terrasse von ca. 21 m2 und 2 luftige Balkone.

Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse, geräumige voll ausgestattete Küche (mit Waschmaschine), Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Bad in Marmor, 2 weiteren Schlafzimmer, Travertin-Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette und komfortable Einbauschränke.

Zum Penthouse gehören ein grosser Keller und 2 sehr geräumige Innenparkplätze mit der Möglichkeit auch zum Abstellen von Motorrädern, Rollern, Fahrrädern usw.

Den Bewohnern stehen ausserdem ein Partyraum mit eigener Küche und Toilette, ein Fitnessraum mit Geräten, Whirlpool, Sauna und Dusche sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.


Gemeindebeschreibung

Viganello ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano geworden ist. Sie erstreckt sich auf einer grossen Fläche, die vom Ufer des Flusses Cassarate in der Ebene bis hinauf nach Albonago am Monte Brè geht mit seinen exklusiven Wohngebieten, von denen aus man einen spektakulären Panoramablick hat. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich vor Ort und das Stadtzentrum Luganos ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Viganello hat 7‘494 Einwohner und liegt 305 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Attikawohnung
Referenz
AP11063N
Stockwerk
3. Stock
Stockwerke
3
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 164 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Terrassenfläche
~ 21 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
2 / CHF 100'000.-
Preis
CHF 1'170'000.-

Adresse

CH-6962 Viganello, Via Pedemonte