Zwei schöne Baugrundstücke in gut gelegener und sonniger Wohngegend - Morbio Inferiore

CH-6834 Morbio Inferiore, Morbio Inferiore

CHF 510'000.-
Zwei schöne Baugrundstücke in gut gelegener und sonniger Wohngegend
5 Fotos

Beschreibung

Zwei schöne nebeneinander liegende, nach Süden ausgerichtete Baugrundstücke in Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht, viel Licht und viel Sonne.

Die Grundstücke befinden sich in einer privilegierten Wohngegend und liegen in einer ruhigen Seitenstrasse.

In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen.

Beide Parzellen sind etwa zur Hälfte flach, einfach zu bauen und bereits an das Gas-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.

Gemäss der Baubestimmungen befinden sie sich in einer RE-Zone im Bereich mit einer Überbauungsziffer von 30% und einer Ausnutzungsziffer von 0,4.

Das erste hat eine Gesamtfläche von ca. 767 m2 mit einer maximalen Bruttonutzfläche (SUL) von ca. 349 m2, das zweite von ca. 985 m2 mit einer maximalen SUL von ca. 436 m2.

Man kann auch beide Grundstücke für ein attraktives Immobilienprojekt erwerben.


Gemeindebeschreibung

Morbio Inferiore ist eine Gemeinde, die strategisch optimal in der Nähe von allen wichtigen Infrastrukturen und Verbindungsachsen liegt und trotzdem sehr viel Grünfläche um sich hat. Auf dem Hügel, auf dem die heutige Wallfahrtskirche steht, befand sich früher ein Schloss. Es wurde erstmals 1198 erwähnt und von den Schweizern im Jahre 1517 zerstört. Viel ältere Zeugnisse beweisen jedoch, dass das Gebiet bereits von den Römern bewohnt war. Erwähnt seien einige in S. Giorgio aufgefundene Sarkophage, römische Münzen aus dem 3 Jahrhundert und vor allem das Fundament einer grandiosen, herrschaftlichen römischen Villa etwas oberhalb von Chiasso. Der antike Dorfkern wurde mit der Zeit erweitert. Er trug zur Bildung von verschiedenen Ortsteilen bei, von denen einige eine herrliche Aussicht geniessen und zu Residenzvierteln geworden sind. Infolge dieser Entwicklung nahm die Einwohnerzahl beträchtlich zu. Diese Gemeinde kann sich zahlreicher Künstler rühmen, insbesondere die Silva, bedeutende Stuckateure, Bildhauer und Architekten, die Spuren ihrer Kunst im Gebiet von Como und Varese aber auch in den Kirchen von Chiasso und des gesamten Bezirks hinterlassen haben. Morbio Inferiore hat 4‘735 Einwohner und liegt 342 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Bauland
Referenz
SC11000L
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
~ 767 m²
Preis/m²
CHF 665.-/m²
Bebauungsziffer
30.00 %
Preis
CHF 510'000.-

Adresse

CH-6834 Morbio Inferiore, Morbio Inferiore