Schönes und sonniges Bauland mit Top-Aussicht auf die Bucht von Lugano - Sonvico

CH-6968 Sonvico, Sonvico

CHF 900'000.-
Schönes und sonniges Bauland mit Top-Aussicht auf die Bucht von Lugano
5 Fotos

Beschreibung

Wunderschönes Baugrundstück in sehr panoramischer Lage mit herrlichem offenem und unverbaubarem Blick auf die Bucht von Lugano und darüber hinaus bis zum Massiv des Monte San Giorgio.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an einer Seitenstrasse mit sehr wenig Verkehr.

Die ARL-Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und bietet regelmässige und bequeme Verbindungen nach Lugano.

Das schöne Land befindet sich in Hanglage, es ist aber einfach zu bauen und mit Strom, Telefon und Kanalisation verbunden.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 831 m2 (davon ein Teil von ca. 125 m2 Wald) und man kann maximal ca. 353 m2 Bruttowohnfläche erbauen.

Um dem natürlichen Verlauf des Grundstücks folgen zu können, ist eine maximale Höhe von bis zu 9 Metern zulässig.


Gemeindebeschreibung

Die hübsche Ortschaft Sonvico-Dino befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage und ist seit dem Jahr 2013 ein Teil der Stadt Lugano geworden. Die Gegend um Sonvico ist bekannt für seine grünen Täler, die malerischen Dörfchen und für die sonnigen Hügel. Das Klima ist mild und man geniesst eine wunderbare Aussicht. Einige der Dörfer, die sich in dieser Region befinden, sind sogar mittelalterlichen Ursprungs. Auch wer gerne wandert, findet hier wunderbare Ausflugsziele. Das malerische Sonvico ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, obwohl nur einen Steinwurf entfernt von der Stadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Sonvico hat 1‘852 Einwohner und liegt 603 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Bauland
Referenz
SC11019L
Grundstücksfläche
~ 831 m²
Ausnützungsziffer
0.5
Bebauungsziffer
30.00 %
Preis
CHF 900'000.-

Adresse

CH-6968 Sonvico, Sonvico