Grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger und sehr praktischer Lage - Pregassona

CH-6963 Pregassona, Pregassona

CHF 1'390'000.-
Grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger und sehr praktischer Lage
8 Fotos

Beschreibung

Grosszügiges und komfortables Einfamilienhaus im oberen Teil von Pregassona, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend.

Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe: Die Schulen (Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule) sind bequem zu Fuss zu erreichen, die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt, Geschäfte, Banken, Kino, Post und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 210 m2, das flache Grundstück ist ca. 450 m2 gross.

Das Haus besteht aus: Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur schönen Veranda und zum Garten, voll ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer (eines davon unter dem Dach), 4 Bäder, praktische Wandschränke, grosser Dachboden (Spielbereich, usw.), Hobby-/Partyraum mit Kochnische, Mehrzweckraum (Hobby, Fitness, usw.), Waschküche, Luftschutzkeller und Technikräumen.

Geräumige Garage, 2 überdachte Aussenparkplätze und ein gepflegter flacher Garten.

Ein ideales Zuhause für eine Familie, in strategischer und praktischer Lage.


Gemeindebeschreibung

Pregassona ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Pregassona hat 9‘627 Einwohner und liegt 379 m ü.M.
Ich bin interessiertPDF Broschüre

ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Haus
Referenz
VL10983L
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
2
Wohnfläche
~ 207 m²
Grundstücksfläche
~ 449 m²
Volumen
~ 915 m³
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
1
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'390'000.-

Adresse

CH-6963 Pregassona, Pregassona