Grosse Liegenschaft mit Dependance und Swimmingpool und Top-Aussicht - Lugano

CH-6900 Lugano, Via 1

CHF 3'500'000.-
Grosse Liegenschaft mit Dependance und Swimmingpool und Top-Aussicht
9 Fotos

Beschreibung

Grosse Liegenschaft mit Dependance und Swimmingpool in wunderbarer, panoramischer Lage am Monte Brè und mit einer atemberaubenden Aussicht, die von See bis zu den Alpen schweift.

Das teilweise renovierte Hauptgebäude verteilt sich auf 4 Etagen, die auch mit einem praktischen Lift untereinander verbunden sind.

Die Wohnfläche beträgt ca. 420 m2, dazu kommen noch ca. 135 m2 an Dienstflächen (Waschküche, Keller, Heizungsraum, usw.) und ca. 90 m2 für die schönen Terrassen.

Die Dependance hat 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2 plus ca. 20 m2 an jeweils Dienstflächen und Terrasse.

Das Grundstück misst ca. 1‘240 m2 und im hübsch bepflanzten Garten hat es ein schönes, beheizbares Swimmingpool.

Im Zuge einer Renovierung bietet die Liegenschaft viele Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten: Als einzelne, grosse Villa mit Dependance oder auch eine Aufteilung in verschiedenen Wohneinheiten.


Gemeindebeschreibung

Schon im 6. Jahrhundert als Marktplatz erwähnt, ist Lugano heute dank der klimatisch günstigen und landschaftlich reizvollen Lage, dank der kulturellen Brückenfunktion zu Italien und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Tessins. Lugano ist eine wohlhabende, lebenswerte Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Das moderne Kulturzentrum LAC ist ein internationales Kunstzentrum mit Konzerten, Theatervorstellungen und prächtigen Ausstellungen. Lugano ist ein vornehmer und sicherer Wohnort, in dem die Wirtschaft zusammen mit dem Tourismus eine wichtige Rolle spielt. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und hat eine moderne Universität (USI). Lugano ist mit der Bahn in weniger als 2 Stunden von Zürich aus und in einer Stunde von Mailand aus zu erreichen. Den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in nur 45 km und der wunderschöne Golfplatz in Magliaso ist 6 km entfernt. Einer der beiden Hausberge von Lugano ist der Monte Brè: Das sonnenreichste Wohngebiet der Schweiz, nach Süden ausgerichtet, mit einem Panorama-Postkartenblick auf Stadt und See sowie ins Gebirge bis hin zum Monte Rosa-Massiv in den Hochalpen. Am Fusse des Monte Brè, direkt am Luganer See, liegt in einem prächtigen landschaftlichen Rahmen der Spazierweg “Sentiero di Gandria“, der von Castagnola nach Gandria führt. Lugano hat ca. 67‘000 Einwohner und liegt 273 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz
SC10972
Balkone
1
Terrassen
3
Zimmer
11
Baujahr
1976
Grundstücksfläche
~ 1238 m²
Wohnfläche
~ 705 m²
Balkonfläche
~ 20 m²
Volumen
~ 2815 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 3'500'000.-

Adresse

CH-6900 Lugano, Via 1