Immobiliare VESA - Prächtiges und exklusives herrschaftliches Anwesen aus den 20ern

Wunderbare und herrschaftliche Villa aus den Zwanzigerjahren mit Dependance, in exklusiver, gepflegter, sehr sonniger und fast verkehrlosen Wohngegend gelegen.

Von der Villa aus geniesst man einen hinreissenden Ausblick auf den See, die Stadt und auf die Berge um Lugano.

Das schöne historische Gebäude wurde 1925 gebaut, erst kürzlich sehr luxuriös komplett renoviert.

Die eigenartigen und typischen Details des Altbaus wurden bei den Renovierungsarbeiten gerettet und intakt bewahrt.

In der Villa findet man wunderbare Buntglasfenster, einen imposanten Kamin, altes Parkett und ausserdem Stuckverzierungen, alte Türen und kostbare Boiserien.

Der technische Teil (Domotics/Gebäudeautomation, Lift, Heizungsanlage, elektrische Anlagen und Verkabelungen, Alarm- und Klimaanlage …) wurde auf höchstem Niveau gebracht.

Im grossen und vorwiegend flachen Park gibt es einen schönen und alten Baumbestand, exotische Kamelien, Rhododendron, Azaleen, Hortensien, wunderbare Rosen und einen Springbrunnen.

Ausserdem hat es eine beeindruckende Nachtbeleuchtungsanlage.

Die Villa hat eine auf 4 Etagen verteilte Wohnfläche von ca. 1'029 m2 und dazu kommen noch die fast 300 m2 der Kelleretage.

Prachtvolle und herrliche Salons, 8 schöne Schlafzimmer mit romantischen Balkonen/Terrassen, wunderbare Bäder (eines mit eine Wanne aus einem Marmorblock gehauen), drei top-ausgestattete Küchen, ein phantastischer, geräumiger und klimatisierter Weinkeller, ein Safe-Raum und viele Betriebsräume.

Auch die Dependance wurde komplett renoviert und dort befindet sich eine schöne 75 m2-Wohnung mit Wohnraum und offener, moderner Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Ausserdem gibt es einen Wintergarten, einen wunderschönen Aussenpavillion, die Garage und eine Waschküche.


Gemeindebeschreibung

Schon im 6. Jahrhundert als Marktplatz erwähnt, ist Lugano heute dank der klimatisch günstigen und landschaftlich reizvollen Lage, dank der kulturellen Brückenfunktion zu Italien und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Tessins. Lugano ist eine wohlhabende, lebenswerte Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Das moderne Kulturzentrum LAC ist ein internationales Kunstzentrum mit Konzerten, Theatervorstellungen und prächtigen Ausstellungen. Lugano ist ein vornehmer und sicherer Wohnort, in dem die Wirtschaft zusammen mit dem Tourismus eine wichtige Rolle spielt. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und hat eine moderne Universität (USI). Lugano ist mit der Bahn in weniger als 2 Stunden von Zürich aus und in einer Stunde von Mailand aus zu erreichen. Den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in nur 45 km und der wunderschöne Golfplatz in Magliaso ist 6 km entfernt. Einer der beiden Hausberge von Lugano ist der Monte Brè: Das sonnenreichste Wohngebiet der Schweiz, nach Süden ausgerichtet, mit einem Panorama-Postkartenblick auf Stadt und See sowie ins Gebirge bis hin zum Monte Rosa-Massiv in den Hochalpen. Am Fusse des Monte Brè, direkt am Luganer See, liegt in einem prächtigen landschaftlichen Rahmen der Spazierweg “Sentiero di Gandria“, der von Castagnola nach Gandria führt. Lugano hat ca. 67‘000 Einwohner und liegt 273 m ü.M.