Romantische und grosse Villa mit Seeblick und wunderbarer Austattung - Porza

CH-6948 Porza,

CHF 10'950'000.-
Romantische und grosse Villa mit Seeblick und wunderbarer  Austattung
13 Fotos

Beschreibung

Romantische grosse herrschaftliche Villa in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die zu den begehrtesten um Lugano gehört, mit eleganten Villen umgeben von üppigen Gärten.

Die totale Privatsphäre, die herrliche und weite Aussicht auf den See und die Berge und die Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt machen sie zu einer Liegenschaft von seltener Schönheit.

Das grosse Grundstück hat eine Fläche von über 2'300 m2 und wird von grossen Bäumen und wunderbarer Vegetation verschönert.

Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 927 m2 und, sie wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand.

Die Ausstattung ist elegant und geschmackvoll: feines Parkett, schöne Holzverkleidungen, schicke elliptische Treppe, schönes Hallenbad mit Blick auf den Garten, geothermische Heiz- und Kühlsysteme, interner Aufzug, anspruchsvolle und fortschrittliche Ausstattung und viele andere Details.

Die Villa verfügt auch über eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für Mitarbeiter oder Gäste.

Sie besteht aus: elegante Eingangshalle mit Gästebad, Atrium/Bibliothek, herrliches Wohnzimmer mit Lesebereich, Rauchsalon, Bar und Kamin, Esszimmer, grosses Arbeitszimmer mit Kamin, geräumige Aussenterrasse, grosszügige Küche mit praktischer Speisekammer, Mastersuite mit Boudoir, 2 begehbare Kleiderschränke und grosses Bad, weitere 5 Schlafzimmer mit 5 eleganten Badezimmern, SPA-Bereich mit Relaxbereich/Home-Theater, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, schönem und grossem Innenpool mit Sicht auf den Garten, Weinkeller, Waschküche, zahlreiche Keller- und Technikräume.

Zweizimmerwohnung (mit voll ausgestatteter Küche) für Personal oder Gäste, Garage für 4 Autos und 8 Parkplätze.

Gepflegter terrassierter Garten auf mit Gewächshaus, romantischen Pergolen und Pizzaofen und Abstellraum mit Bad.


Gemeindebeschreibung

Porza befindet sich in einer wunderschönen Lage oberhalb von Lugano und es ist eins der beliebtesten und exklusivsten Wohngebiete in der Region. Ein grosser Teil der Gemeinde ist mit Wald bedeckt und daher ideal geeignet als Naherholungszone für die Bewohner. Porza liegt ideal am Rande von Lugano und verbindet damit die Ruhe mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe, da man in wenigen Minuten im Stadt-Zentrum von Lugano oder auf der Autobahn ist. Porza hat 1‘595 Einwohner und liegt 483 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL11034
Zimmer
18
Schlafzimmer
7
Badezimmer
8
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 927 m²
Grundstücksfläche
~ 2318 m²
Volumen
~ 3979 m³
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2010
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
4
Parkplatz aussen
8
Preis
CHF 10'950'000.-

Adresse

CH-6948 Porza