Gemütliche moderne Villa in perfektem Zustand und strategisch gelegen - Gentilino

CH-6925 Gentilino, Gentilino

CHF 1'990'000.-
Gemütliche moderne Villa in perfektem Zustand und strategisch gelegen
8 Fotos

Beschreibung

Elegante und gemütliche moderne Villa mit Blick auf den romantischen See von Muzzano in strategischer Lage, ideal wenn man mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist.

Die amerikanische Schule TASIS, das Franklin College, der Flughafen Agno und die Bahnhaltestelle Lugano-Ponte Tresa sind in der Nähe.

Die Villa ist erst vor kurzem gebaut (2010), sie befindet sich in einem perfekten Zustand und geniesst viel Licht durch große Fenster und zahlreiche architektonische Lichtschnitte.

Die Ausstattung ist raffiniert und elegant und in der Villa gibt es zahlreiche Wandschränke.

Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m2 mit zwei Terrassen von ca. 40 m2.

Das flache und sonnige Grundstück ist ca. 432 m2 gross und dazu kommen noch weitere ca. 146 m2 Grundstücksfläche der privaten Zufahrtsstrasse.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad, Aufzug für alle Etagen des Hauses, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, Essbereich, elegante offene und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, grosses Zimmer/Studio (viertes Schlafzimmer) mit Bad mit Dusche und grosse Terrasse, geräumiger Abstellraum mit praktischem Kompaktus-Rollcontainer, Keller, Waschküche, kleiner Abstellraum und Heizungsraum.

Schöner flacher Garten mit Privatsphäre und ausgestattet mit Bewässerungssystem.

Garage für ein Auto und zwei Aussenparkplätze.


Gemeindebeschreibung

Das hübsche Dorf Gentilino gehört zur Gemeinde Collina d’Oro, die 2004 im Zuge der Fusion zwischen den Ortschaften Montagnola, Gentilino und Agra entstanden ist. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich die vom Ufer des Luganer Sees über die Hänge des Golfo di Agno bis zu den malerischen Wiesen und Wäldern um Agra; Die Collina d'Oro bietet zahlreiche Möglichkeiten, die grossartige Landschaft wandernd zu erleben. Gentilino befindet nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos sowie von allen wichtigsten Infrastrukturen entfernt. Die schöne Pfarrkirche von Sant'Abbondio steht etwas abseits der Ortschaft in einer überaus malerischen Umgebung und man gelangt dorthin über eine herrliche Zypressenallee. Gentilino hat 1‘328 Einwohner und liegt 388 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL10976L
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
2
Wohnfläche
~ 268 m²
Grundstücksfläche
~ 578 m²
Volumen
~ 1579 m³
Baujahr
2010
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
1
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'990'000.-

Adresse

CH-6925 Gentilino, Gentilino