Gemütliche Villa in traditionellem Stil erbaut, mit wunderbarem Garten - Ponte Capriasca

CH-6946 Ponte Capriasca, Ponte Capriasca

CHF 1'580'000.-
Gemütliche Villa in traditionellem Stil erbaut, mit wunderbarem Garten
8 Fotos

Beschreibung

Charmante Villa im Grünen, am Rande des malerischen Dorfkerns von Ponte Capriasca in ruhiger und sonniger Lage, mit viel Privatsphäre.

Die Region Capriasca ist ein wunderschönes Wohngebiet mit vielseitigen Angeboten in Bezug auf Natur, Landschaft, Kultur und Sport und zieht immer mehr Familien an.

Die Zentren von Lugano und Tesserete sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Villa verfügt über einen Wohnbereich ganz auf einer Etage mit Blick auf den schönen Garten, während der Baustil traditionell und sehr warm und einladend ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 182 m2, hinzu kommen ca. 26 m2 zusätzliche Diensträume.

Die Gesamtgrösse des Grundstücks beträgt ca. 995 m2.

Die Villa besteht aus: Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Lese- bzw. Arbeitsraum, voll ausgestattete Küche, zwei gemütliche Wintergärten (einer davon beheizt) zur Erweiterung des Wohnbereichs, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Mehrzweckräume (Fitness, Kleider-Saisonwechsel, etc.), Waschküche, Keller und Technikraum.

Überdachter Parkplatz und Aussenparkplätze.

Der idyllische flache Garten mit schönen Zierpflanzen wurde von einem Landschaftsarchitekten entworfen und verfügt über ein Bewässerungssystem, einen kleinen Gemüsegarten und ein Geräteschuppen mit Holzlager.

Das Grundstück kann als Zweitwohnsitz genutzt und die Wohnfläche der Villa erweitert werden.


Gemeindebeschreibung

Ponte Capriasca, obwohl mit unterschiedlichen Namen, wurde bereits Mitte des 15. Jahrhunderts (im Jahr 1443) mit dem Entwurf des ersten lateinischen Statuts erwähnt. Dieses Dokument ist nicht mehr vorhanden und deshalb beziehen wir uns auf das von 1566, das als nächster Verwandter des vorhergehenden gilt und als solches ins Italienische "übersetzt" wird, wenn auch in unvollständiger Form. Von diesen Akten wird der Name Ponte Creviasca wiederholt für die Pfarrgemeinde erwähnt, die 1484 verpflichtet war, dem Herzog von Mailand 37 Soldaten und Kriegsmaterial zu garantieren. Ponte Capriasca erstreckt sich über eine Fläche von etwas mehr als sechs Quadratkilometern. Es grenzt im Norden an die ehemalige Gemeinde Sala Capriasca und im Osten an die ehemalige Gemeinde Vaglio, die im Zuge des Zusammenschlusses in die Gemeinde Capriasca übergegangen sind. Im Süden liegt die Grenze der Gemeinde Origlio, im Westen die Gemeinden Sigirino und Taverne-Torricella mit dem Fluss Vedeggio. Ponte Capriasca hat 1’780 Einwohner und liegt 450 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL10993L
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Wohnfläche
~ 208 m²
Grundstücksfläche
~ 995 m²
Renovierungsjahr
2010
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
1
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'580'000.-

Adresse

CH-6946 Ponte Capriasca, Ponte Capriasca