Konfortable und grosszügige moderne Villa in malerischer Lage - Tesserete

CH-6950 Tesserete,

CHF 1'880'000.-
Konfortable und grosszügige moderne Villa in malerischer Lage
11 Fotos

Beschreibung

Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar.

Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt.

Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen.

Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 650 m2 und es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von ca. 560 m2 zu erwerben, um den Garten zu erweitern oder ein zweites Haus zu bauen.

Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse, geräumiger Mehrzweckraum (Fitness, Hobby, usw.), Waschküche, Wein/Vorratskeller, Technikraum (Wärmepumpe und Solar), zahlreiche Einbauschränke, grosse Fenster, exzellente und elegante Ausstattung, grosszügige Garage für 3 Autos und 2 Aussenparkplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang abzutrennen.

Schöner Garten mit romantischer Pergola.


Gemeindebeschreibung

Die Gemeinde Capriasca entstand im Jahre 2001 durch die Fusion der Gemeinden Cagiallo, Lopagno, Roveredo, Sala Capriasca, Tesserete und Vaglio. Zu diesen gesellten sich im 2008 Bidogno, Corticiasca und Lugaggia. Lopagno befindet sich ganz in der Nähe von Tesserete, wo sich Geschäfte, Banken, Schulen usw. befinden. Die Gegend ist geprägt von einer sehr schönen Landschaft, in der durch die Ruhe, das reiche und vielfältige Angebot der Natur, das milde Klima, die vielen angebotenen Aktivitäten, eine hohe Lebensqualität besteht. Die Gemeinde arbeitet auch fleissig am Erhalt seiner geschichtlichen und kulturellen Werte. Dank der "Arena Sportiva" Capriasca und Val Colla, ist die Region mit allen modernen Infrastrukturen ausgestattet, welche von den Familien, den Sportlern und den Touristen sehr geschätzt werden. Lopagno hat 496 Einwohner und liegt 598 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL11032L
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrassen
2
Wohnfläche
~ 380 m²
Grundstücksfläche
~ 645 m²
Terrassenfläche
~ 12 m²
Oberfläche Veranda
~ 12 m²
Volumen
~ 1725 m³
Baujahr
2008
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Solarheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
3
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 1'880'000.-

Adresse

CH-6950 Tesserete