Elegante und grosszügige Villa mit Swimmingpool, in Top-Panoramalage - Lugano

CH-6900 Lugano,

CHF 2'980'000.-
Elegante und grosszügige Villa  mit Swimmingpool, in Top-Panoramalage
8 Fotos

Beschreibung

Wunderbare Villa in panoramischer und sehr sonniger Lage gelegen, mit schöner Sicht auf die Bucht von Lugano und auf die umliegenden Berge.

Die grosszügige Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend am Monte Brè und ist sehr gut mit dem Stadtzentrum verbunden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 422 m2, dazu kommen noch ca. 65 m2 der Diensträume.

Die Villa hat eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal als Gästewohnung, Studio oder für das Personal.

Im Jahr 2018 war die Villa Gegenstand umfangreicher Renovierungsarbeiten (Dach, Fassaden, Schwimmbad, Terrassen, Geländer usw.) und befindet sich in einem perfekten Zustand.

Sie besteht aus: eleganter Eingangsbereich, schöner und geräumiger Wohnraum mit Cheminée und TV-Ecke, Essbereich, moderne und sehr gut ausgestattete Küche, herrliche Veranda, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer, weitere grosszügige 3-4 Zimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Fitnessraum mit Sauna, grosse Waschküche, Keller und technische Räume.

Hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung (integriert im Wohnbereich), bestehend aus einem grossräumigen Wohnraum mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad.

Schöner, gepflegter Garten mit Swimmingpool und verschiedene Terrassen.

In der Garage hat es 4 Parkplätze und einen weiteren Aussenabstellplatz.


Gemeindebeschreibung

Viganello ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano geworden ist. Sie erstreckt sich auf einer grossen Fläche, die vom Ufer des Flusses Cassarate in der Ebene bis hinauf nach Albonago am Monte Brè geht mit seinen exklusiven Wohngebieten, von denen aus man einen spektakulären Panoramablick hat. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich vor Ort und das Stadtzentrum Luganos ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Viganello hat 7‘494 Einwohner und liegt 305 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL11018
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
2
Badezimmer
4
Toiletten
2
Wohnfläche
~ 487 m²
Grundstücksfläche
~ 683 m²
Terrassenfläche
~ 180 m²
Volumen
~ 2400 m³
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
4
Parkplatz aussen
1
Preis
CHF 2'980'000.-

Adresse

CH-6900 Lugano