Due bei terreni edificabili con vista in zona residenziale ben servita

Due bei terreni edificabili con vista in zona residenziale ben servita

Due bei terreni edificabili contigui orientati a sud situati in una posizione panoramica e con vista imprendibile, molta luce e tanto sole.

I terreni si trovano in una zona residenziale privilegiata e sono ubicati su di una tranquilla stradina laterale.

Nelle vicinanze si trovano scuole, centri commerciali e tutti i servizi principali.

Entrambi i terreni sono per metà circa pianeggianti, di facile edificazione e già allacciati alla rete del gas, a quella elettrica e alla canalizzazione.

Si trovano in zona di Piano Regolatore residenziale estensiva con indice di occupazione IO del 30% e indice di sfruttamento IS del 0,4.

Il primo ha una superficie totale di ca. 767 m2 con una SUL (superficie utile lorda) massima di ca. 349 m2, la superficie del secondo terreno è di ca. 985 m2 con una SUL massima di ca. 436 m2.

È anche possibile acquistare entrambe le particelle per effettuare un’interessante promozione immobiliare.

Dettagli

Splendida grande villa con appartamentino e magnifico terreno al lago

Splendida grande villa con appartamentino e magnifico terreno al lago

Splendida grande villa con appartamento indipendente, accesso al lago e bellissima vista panoramica imprendibile.

Costruita in elegante stile moderno su di un terreno di 1’456 m2 prevalentemente pianeggiante e disposto su due livelli terrazzati, la villa è orientata in maniera ideale verso sud-ovest e il leggero pendio degradante verso il lago di Lugano offre una magnifica vista ben aperta.

Si tratta di una costruzione del 1998 edificata con materiali di prima qualità e dotata di finiture prestigiose, con una superficie abitabile di complessivi 520 m2 e con un terreno privato al lago di 142 m2 che garantisce un accesso diretto all’acqua.

Si compone di: atrio d’entrata con guardaroba, bel soggiorno grande di 60 m2 con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa, terrazza coperta da glicine, 5 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, sauna, lavanderia, diverse cantine e locali tecnici.

Dispone inoltre di un appartamento bilocale con entrata indipendente.

Dettagli

Ampio e luminoso attico 5,5 locali con splendida vista lago panoramica

Ampio e luminoso attico 5,5 locali con splendida vista lago panoramica

Spazioso e luminoso attico di 5,5 locali con magnifica vista sul Monte Brè, la città e sul lago.

L’attico è situato in un elegante condominio molto ben tenuto in posizione strategica, con tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a breve distanza e il centro-città e la stazione si raggiungono a piedi.

La superficie dell’appartamento è di ca. 202 m2 e le due belle terrazze panoramiche hanno una superficie totale di ca. 30 m2.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, 3 altre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia.

Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede alle terrazze da cui si ha una vista strepitosa.

Le finiture sono di qualità, con serramenti in metallo termolaccato, oscuramenti e tende da sole elettriche, pavimenti in pregiato parquet e impianto d’aria condizionata.

Dettagli

Grande proprietà bifamiliare con magnifica vista panoramica

Grande proprietà con magnifica vista panoramica

Spaziosa proprietà bifamiliare con una magnifica vista lago, inserita nella pittoresca località di Albonago sul Brè in una zona molto tranquilla e con tanto sole.

La città si raggiunge in pochi minuti e la vista spazia libera sul lago, la città e i bei monti circostanti.

L’edificio si sviluppa su 3 piani collegati da un lift, è attualmente suddiviso in 3 unità abitative (2 ville contigue e un attico) ma è facilmente trasformabile in un’unica grande abitazione.

La superficie abitabile totale è di ca. 468 m2 in aggiunta a ca. 105 m2 di locali accessori e ca. 205 m2 di terrazze e balconi.

Il bel terreno è di ca. 1'118 m2.

Le finiture sono eleganti con serramenti in legno di pero, oscuranti automatizzati, aria condizionata, ecc.

La prima villa ha una superficie abitabile di ca. 169 m2, la superficie della seconda villa è di ca. 211 m2 mentre l’attico è di ca. 88 m2.

La proprietà è circondata da un bel giardino molto curato.

Dettagli

Signorile villa con bella piscina in zona tranquilla e soleggiata

Signorile villa con bella piscina in zona tranquilla e soleggiata

Signorile ed elegante villa con bellissima piscina situata in zona residenziale privilegiata e con molto sole, su di una stradina di quartiere molto tranquilla.

Il comune di Stabio è ottimamente servito e dotato di tutte le più importanti infrastrutture, raggiungibili in pochi minuti.

La superficie abitabile di questa bella villa è di ca. 250 m2 mentre quella del grande terreno pianeggiante è di 1'506 m2.

La villa si compone di: bel atrio d’ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino in marmo, ampie vetrate e accesso allo spazioso portico affacciato sulla piscina, la cucina abitabile molto ben attrezzata, 4 camere da letto (2 affacciate su di una grande terrazza), 3 bagni, ampio locale hobby, cantina, lavanderia, locale tecnico e comodo locale attrezzi/deposito.

Bei pavimenti luminosi, in parte in marmo di Verona.

Giardino pianeggiante ben piantumato, piscina riscaldabile, simpatica pergola, casetta per gli attrezzi, garage per 3 auto e posteggi.

Dettagli

Grande villa con magnifica piscina interna e splendida vista lago

Grande villa con magnifica piscina interna e splendida vista lago

Grande ed elegante villa in splendida posizione, con ampia e spettacolare vista sul lago, la città e sui bei monti circostanti.

La villa è inserita in una ricercata e tranquilla zona residenziale e si trova su di una strada di quartiere a fondo cieco, molto poco trafficata.

Recentemente ristrutturata, questa bella villa è dotata di finiture molto curate, con armadi-guardaroba in preziosa radica, pavimenti in parquet combinato con marmo ed è dotata di bagni design.

La villa è disposta su 2 livelli con la parte principale comodamente sistemata su un unico grande piano.

La superficie abitabile è di ca. 582 m2 con ca. 54 m2 di locali accessori e di servizio e una grande terrazza.

Il terreno misura ca. 1’000 m2 ai quali si aggiunge uno spettacolare roof-garden/giardino di ca. 500 m2 tenuto a prato verde.

La proprietà dispone di un ampio garage per 4 auto e di 2 posteggi esterni.

Bel giardino pianeggiante con magnifico affaccio panoramico.

Dettagli

Splendido elegante attico 3,5 locali con una spettacolare vista lago

Splendido elegante attico 3,5 locali con una spettacolare vista lago

Luminoso attico 3,5 locali in splendida posizione panoramica con una meravigliosa vista imprendibile sul lago di Lugano, sul bel villaggio di Bissone e sugli stupendi monti circostanti.

A breve distanza si trovano tutti i principali servizi quali, scuole, ufficio postale, banca, negozi, accesso autostradale e stazione ferroviaria.

L’attico ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 e ha una bella terrazza di ca. 20 m2.

La sua struttura attuale permette anche l’inserimento di un’ulteriore camera da letto.

Si compone di: spazioso atrio d’entrata, luminoso soggiorno con zona pranzo e uno studio, cucina aperta completamente attrezzata, 2 belle camere da letto, pratica cabina armadio, 2 bagni con doccia e un comodo ripostiglio. Dal tutte le stanze si accede alla terrazza panoramica.

Dettagli

Grande terreno edificabile con ampia vista nel verde e sui monti

Grande terreno edificabile con ampia vista nel verde e sui monti

Grande terreno edificabile di ca. 1’189 m2 con bella vista sulle valli e sui monti circostanti.

Il terreno si trova su di una stradina a fondo cieco in una zona residenziale tranquilla ed è esposto a sud, verso il sole.

In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa.

La particella è collegata alla rete fognaria e alla rete di distribuzione dell’elettricità.

La superficie abitabile massima (SUL) permessa dal Piano Regolatore è di ca. 594 m2.

Dettagli

Luminoso appartamento 4,5 locali con giardino privato e bella vista

Luminoso appartamento 4,5 locali con giardino privato e bella vista

Luminoso appartamento di 4,5 locali con bel giardino privato, situato in un elegante condominio in posizione strategica, con una bellissima vista sul Monte Brè, sulla città e parzialmente sul lago.

Questo bel appartamento si trova nella zona residenziale ubicata sotto l’Ospedale Civico con i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano (fermata del bus davanti all’abitazione).

La superficie abitabile è di ca. 157 m2 con una grande terrazza di ca. 70 m2 e il giardino privato misura ca. 100 m2.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia.

Tutti i locali hanno una bella altezza di ca. 2,7 metri.

Dal soggiorno e dalle camere si accede alla terrazza e al giardino.

Finiture accurate con pavimenti in travertino e parquet, riscaldamento a pavimento, serramenti in metallo termolaccato, tapparelle e tende da sole elettriche.

Dettagli

Bella e accogliente villa tradizionale con splendida vista e piscina

Bella e accogliente villa tradizionale con splendida vista e piscina

Accogliente villa in stile tradizionale con splendida vista panoramica su Lugano, il lago e i bei monti circostanti.

La superfice abitabile è di ca. 250 m2 oltre a ca. 100 m2 di locali accessori (lavanderia, cantine, ecc.) e portici e balconi per ca. 36 m2.

Il terreno segue la naturale pendenza della collina con una superficie di ca. 1’060 m2 e accoglie una bella piscina esterna.

La villa si compone di: generoso atrio d’ingresso con guardaroba, accogliente soggiorno con camino e con accesso alla terrazza coperta, zona pranzo separata, cucina abitabile ben attrezzata, locale dispensa/bar, bella pergola in granito, camera padronale con ampio locale guardaroba (evtl. quarta camera) e bagno en-suite con doccia e vasca, altre 2 spaziose camere, 2 bagni con doccia, locale hobby, spaziosa lavanderia, grande cantina vini/deposito, rifugio/cantina, balcone e portici.

Ampio garage interno per due auto e moto/bici e 3 posteggi esterni.

Dettagli

Spaziosa casa unifamiliare di città in zona tranquilla e molto comoda

Spaziosa casa unifamiliare di città in zona tranquilla e molto comoda

Spaziosa e comoda casa unifamiliare di città situata nella parte alta di Pregassona, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e nel verde.

Tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze: le scuole (materna, elementari e medie) sono facilmente raggiungibili a piedi, la fermata del bus si trova a breve distanza, negozi, banche, cinema, ufficio postale e farmacie sono vicini e il centro di Lugano è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici.

La costruzione si trova in ottimo stato e ha una superficie abitabile di ca. 210 m2, il terreno pianeggiante è di ca. 450 m2.

La casa si compone di: luminoso soggiorno con camino e accesso al bel porticato e al giardino, cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto (di cui una mansardata), 4 bagni, pratici armadi a muro, grande soffitta (locale giochi, ecc.), locale hobby/grottino con angolo cucina, locale disponibile multiuso (hobby, fitness, ecc.), lavanderia, rifugio/cantina, vani tecnici, garage e 2 posti auto.

Dettagli

Bella, accogliente e luminosa casa moderna in posizione ben soleggiata

Bella, accogliente e luminosa casa moderna in posizione ben soleggiata

Bella e accogliente villa moderna situata in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata e con un’ampia vista aperta.

Ubicata ai margini del pittoresco centro storico del villaggio, la casa si trova comodamente situata a breve distanza dalla fermata del bus e dalla scuola d’infanzia.

La superficie abitabile di questa armoniosa villa è di ca. 200 m2 e il terreno misura ca. 450 m2.

Si compone di: atrio e bagno ospiti, bel soggiorno, zona pranzo, cucina moderna ben equipaggiata (ZUG), magnifica terrazza, camera padronale con armadi a muro e bagno privato, altre 3 camere servite da 2 bagni, ampio deposito/camera ospiti e lavanderia/locale tecnico.

Belle finiture di buon gusto e molto curate nei dettagli.

Incantevole giardino con prato verde, 2 parcheggi coperti e 2 parcheggi esterni.

Dettagli

Accogliente villa moderna con grande giardino vicino al nucleo storico

Accogliente villa moderna con grande giardino vicino al nucleo storico

Accogliente villa moderna con grande terreno situata ai margini del pittoresco centro storico del grazioso villaggio di Tremona, nella bella zona collinare chiamata “Montagna”.

Lo stile architettonico minimalista della casa si rifà alle costruzioni del conosciuto architetto Lino Snozzi.

La superficie abitabile di questa accogliente abitazione è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 35 m2 di locali accessori/di servizio e ca. 30 m2 di pergola e balconi.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, spazioso soggiorno con camino e zona pranzo, ampia e attrezzata cucina abitabile con uscita sulla bella terrazza pergolata, 3 camere da letto (di cui una suddividibile in 2 camerette), 2 bagni, grande studio, 2 balconi, locale hobby, lavanderia e ampia cantina/deposito.

Bel giardino pianeggiante molto curato e 2 posteggi.

La dimensione del terreno è di ca. 941 m2 e permette un ulteriore ampliamento della superficie abitabile.

Dettagli

Spaziosa ed elegantissima villa di prestigio con una magnifica vista

Spaziosa ed elegantissima villa di prestigio con una magnifica vista

Grande ed elegante villa con splendida vista lago, inserita come una preziosa gemma tra le colline sovrastanti Lugano e posizionata in un quartiere residenziale signorile di ville esclusive, su di una strada a fondo cieco con pochissimo traffico.

La posizione è molto tranquilla e soleggiata e dalla prestigiosa villa la vista spazia a ventaglio sui bei monti circostanti, sul lago di Lugano e sullo splendido e curatissimo giardino.

La superficie abitabile è di ca. 908 m2 ai quali si aggiungono ca. 420 m2 di locali accessori, il bel terreno misura ca. 2'161 m2.

Le finiture sono classiche e di alto standing, con pregiati parquet e marmi, porte interne d’epoca, bagni con squisiti e raffinatissimi elementi decorativi e molti altri dettagli esclusivi, sia interni che esterni alla villa.

Gli spazi sono ampi e generosi e riflettono il prestigio di questa magnifica proprietà.

Dettagli

Grande proprietà in magnifica posizione con vista stupenda

Grande proprietà in magnifica posizione con vista stupenda

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti.

La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti.

Il potenziale edificatorio ne permette un’ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona.

La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1’300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d’inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici.

Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni.

Dettagli

Bella e accogliente villa in idilliaca posizione molto tranquilla

Bella e accogliente villa in idilliaca posizione molto tranquilla

Bella e accogliente villa in posizione idilliaca, immersa nel verde di una zona residenziale di ville molto soleggiata e tranquillissima, ai margini del bosco.

La villa dispone inoltre di un appartamento bilocale con entrata indipendente al momento già collegato con l’abitazione principale.

La superficie dello splendido terreno è di ca. 724 m2, la superficie abitabile è di ca. 213 m2 ai quali si aggiungono ca. 127 m2 di superfici al piano interrato con locali di servizio e grandi locali multiuso (hobby, fitness, deposito, cambio stagione ecc.).

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, soggiorno con soffitto a doppia altezza e bel angolo camino, zona pranzo, cucina aperta ben attrezzata, bel portico affacciato sul giardino, terrazza panoramica, 3 camere da letto, camera/studio, bagno con doccia, ampio bagno con vasca e doccia, locale tecnico/lavanderia, cantina/deposito, locale fitness con sauna tradizionale e sauna ad infrarossi, altri 2 spaziosi locali multiuso,.

Dettagli

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo situata in un signorile quartiere residenziale ai margini del nucleo storico di Stabio.

La superficie abitabile di questa bella villa è di ca. 450 m2 e la si può vivere sia come abitazione unifamiliare che come bifamiliare.

Il curatissimo e grande terreno pianeggiante ha una superficie totale di ca. 2'200 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con bagno per ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosissima cucina attrezzata, ampi portici sui due piani principali, 5/6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, spaziosa lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.

Grande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni.

Dettagli

Elegante e spaziosa villa di città in posizione strategica e centrale

Elegante e spaziosa villa di città in posizione strategica e centrale

Grande e lussuosa villa di città in posizione strategicamente ideale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.) e da cui in poco tempo si raggiungono sia il centro-città che l’autostrada, la stazione e l’aeroporto.

La costruzione del 2008 è disposta su due livelli e ha una superfice abitabile di ca. 305 m2 in aggiunta a ca. 75 m2 di locali accessori.

Il bel terreno pianeggiante misura ca. 871 m2.

Le finiture sono signorili con bei pavimenti in pregiato marmo, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e irrigazione automatica.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino e zona pranzo, bel portico, cucina attrezzatissima, 4 camere da letto, 2 toilette ospiti, 3 bagni, un soggiorno/grottino con camino, una seconda cucina attrezzata, locale fitness con idromassaggio e sauna (evtl. quinta camera), ampia lavanderia/stireria e locale armadi per il cambio stagione.

Dettagli

Pregiato terreno con panoramica vista aperta e grande edificabilità

Pregiato terreno con panoramica vista aperta e grande edificabilità

Pregiato terreno di ca. 1'040 m2 situato in un’area residenziale esclusiva nel contesto della magnifica Collina d’Oro e con la Scuola Americana TASIS raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Si tratta di un bel terreno nel verde, quasi pianeggiante (quindi di facile edificazione), con ampia vista aperta e per il quale esiste già il progetto approvato per la costruzione di una bella villa moderna.

Il terreno consente una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 520 m2 e l’altezza massima permessa è di 12,5 metri (3 piani).

Dettagli

Magnifica proprietà fronte lago immersa nel verde e soleggiatissima

Magnifica proprietà fronte lago immersa nel verde e soleggiatissima

Splendida proprietà fronte lago circondata dal verde, in posizione privilegiata, con tanto sole e molta tranquillità.

La lussuosa villa si trova a pochi metri dal lago di Lugano su di un magnifico terreno pianeggiante.

Il committente ha voluto la sua casa progettata come una nave, nel nome della sua passione per l’acqua e infatti la forma dell’abitazione a pianta lunga e stretta e proiettata verso il lago, ricorda una barca ormeggiata lungo la riva.

La superfice abitabile è di ca. 500 m2 con ca, 160 m2 di terrazze/portici mentre il bel terreno misura ca. 1'542 m2.

Si compone di: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, terrazze e portici, cucina attrezzata, 3 camere da letto/suite, 2 studi/camere, 2 cabine armadio, 5 bagni, toilette ospiti, zona SPA con Jacuzzi, bagno turco, sauna e docce, locali di servizio, cantine e ripostigli.

Garage per 3 auto e 2 posteggi esterni.

Magnifico, curatissimo giardino.

Dettagli

Elegante appartamento in splendido palazzo d'epoca in centro-città

Elegante appartamento in splendido palazzo d'epoca in centro-città

Elegante e centralissimo appartamento di 7,5 locali in prestigioso palazzo d’epoca, situato a pochi passi da Piazza Riforma e dal lungolago.

Il magnifico storico palazzo degli anni ’20 è stato recentemente rinnovato e si trova in una posizione molto comoda e di facile accesso, con tutte le infrastrutture a portata di mano.

Lo splendido appartamento ha una superficie abitabile di ca. 305 m2 e attualmente viene utilizzato come ufficio di rappresentanza, i cui spazi interni si possono comunque facilmente trasformare.

Da un bel balconcino dell’appartamento si intravede un romantico scorcio di lago.

L’appartamento dispone di finiture di rara eleganza e raffinatezza, con splendidi parquet, serramenti in rovere, soffitti con un’altezza di ca. 3,5 metri, sofisticati impianti elettrici e tecnici, impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria, diffusione musica in tutti i locali, eleganti bagni Devon & Devon, ecc.

Completano la proprietà due introvabili posteggi nell’autorimessa.

Dettagli

Luminoso appartamento 3,5 locali con magnifica e panoramica vista lago

Luminoso appartamento 3,5 locali con magnifica e panoramica vista lago

Luminoso appartamento di 3,5 locali con bella e imprendibile vista lago panoramica.

Ubicato ai piani alti dell’elegante Residenza Majestic l’appartamento ha tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità a portata di mano: il lungolago, il centro-città e la stazione si raggiungono facilmente a piedi.

La superficie abitabile è di ca. 100 m2 in aggiunta a 2 belle terrazze di ca. 21 m2.

Si compone di: atrio d’accesso, soggiorno con zona pranzo, cucina aperta attrezzata, terrazza con vista lago, camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera con il proprio bagno e un balcone.

Finiture di qualità con vetri isolanti, serramenti in metallo termolaccato, oscuramenti e tende da sole elettriche e impianto d’aria condizionata.

L’appartamento dispone di una cantina e di un posteggio nell’autorimessa.

Dettagli

Bel terreno edificabile di 751 m2 ben soleggiato e con vista lago

Bel terreno edificabile di 751 m2 ben soleggiato e con vista lago

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 (progetto di costruzione già approvato) con vista sul lago e sui monti circostanti.

Il progetto prevede in origine l’edificazione “chiavi in mano” di due case di standard “Minergie P” situate alla fine di una tranquilla stradina vicino alla zona centrale del pittoresco villaggio di Pura, in posizione elevata e rivolta a sud, verso il sole.

In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa.

I costi di costruzione sono stati calcolati e le offerte degli artigiani sono già definite.

La superficie abitabile sarà di ca. 369 m2 con ca. 64 m2 di locali accessori e con una volumetria totale di ca. 1’824 m3.


Descrizione Comune

Pura è un pittoresco comune situato in posizione tranquilla e soleggiata, tra il basso Malcantone e la strada che porta al Monte Lema, appena sopra il fiume Magliasina. Questa zona offre tante attività per il tempo libero: vicinissima al campo da golf e al

Dettagli

Accogliente villa in stile tradizionale con bellissimo giardino

Accogliente villa in stile tradizionale con bellissimo giardino

Incantevole villa nel verde, situata ai margini del pittoresco nucleo storico di Ponte Capriasca in una zona tranquilla e soleggiata, con molta privacy.

I centri di Lugano e di Tesserete si raggiungo in breve tempo.

La superficie abitabile è di ca. 182 m2 ai quali sono da aggiungere ca. 26 m2 di locali accessori.

La dimensione totale del terreno pianeggiante è di ca. 995 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba e toilette per ospiti, soggiorno con camino, zona pranzo, una zona studio-biblioteca-lettura, cucina attrezzata, due accoglienti giardini d’inverno (di cui uno riscaldato) ad ampliare la zona vivibile al coperto, camera padronale con bagno en-suite, due altre camere da letto, un bagno, due locali multiuso (fitness, cambio stagione, ecc.), lavanderia, cantina e locale tecnico.

Posto auto coperto e posteggi esterni.

Dettagli

Splendida ed elegante proprietà con ampi spazi abitativi e bella vista

Splendida ed elegante proprietà con ampi spazi abitativi e bella vista

Magnifica e importante proprietà immersa in un bellissimo parco di quasi 6'000 m2 con ricca vegetazione, prati terrazzati e alberi secolari.

La posizione garantisce assoluta tranquillità, tanta privacy, molto sole e un’ampia e spettacolare vista panoramica sulle colline e i monti circostanti, fino al lago di Lugano.

La proprietà, rinnovata e ampliata di recente, è composta da quattro edifici separati offre ca. 1'400 m2 di superficie abitabile oltre a ulteriori 400 m2 di superficie di servizio.

La villa principale ha oltre 900 m2 di superficie abitabile e ca. 360 m2 di locali di servizio, un appartamento indipendente di 2,5 locali ha una superficie di ca. 160 m2 (inclusi spazi di servizio), la dependance per il personale è composta da due appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali) per ca. 150 m2 di superficie e la pool-house di ulteriori ca. 150 m2 ospita una grande piscina interna, la zona fitness e SPA.

Dispone di 7 posteggi coperti e di 5 posteggi esterni.

Dettagli

Due appartamenti nuovi di 2,5 locali, a due passi dal centro città

Due appartamenti nuovi di 2,5 locali, a due passi dal centro città

Due moderni appartamenti di 2,5 locali di alto standing situati in una posizione comodissima, a due passi dai principali servizi (stazione ferroviaria, bus, scuole, accesso autostradale …) e dal centro di Lugano che si raggiunge facilmente anche a piedi.

La nuova Residenza Santa Lucia, edificata nel 2015, si affaccia su una luminosa e tranquilla piazzetta pedonale, nel cuore storico di Massagno.

Le belle finiture sono di alto standing e l’impianto di riscaldamento modernissimo offre un confort termico al di sopra della norma.

Le dimensioni si differenziano leggermente (ca. 71,5 m2 e ca. 69 m2) ed entrambi gli appartamenti hanno un bel balcone di ca. 12,7 m2 rispettivamente di ca. 15 m2.

Si compongono di: atrio d’ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina open-space attrezzata, camera da letto, grande bagno con vasca e un bel balcone/terrazza.

Ad ogni appartamento è abbinata una pratica cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell’autorimessa.

Dettagli

Accogliente villa moderna in perfetto stato e in posizione strategica

Accogliente villa moderna in perfetto stato e in posizione strategica

Elegante e accogliente villa moderna affacciata sul romantico laghetto di Muzzano e ubicata in una posizione strategica ideale per gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici.

La villa è di recente costruzione (2010), si trova in uno stato perfetto e gode di molta luce grazie a grandi vetrate e numerosi tagli di luce architettonici.

Le finiture sono ricercate ed eleganti e nella villa si trovano numerosi armadi a muro. La superficie abitabile è di ca. 270 m2 con due terrazze di ca. 40 m2.

Il terreno pianeggiante e ben esposto al sole è di ca. 432 m2.

Si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, lift per tutti i piani della casa, soggiorno con camino e uscita su una bella terrazza coperta, zona pranzo, elegante cucina aperta ben attrezzata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, due camere da letto con bagno con doccia, grande stanza/studio (quarta camera da letto) con bagno con doccia.

Dettagli

Spaziosa villa di charme con fantastica vista lago e molta privacy

Spaziosa villa di charme con fantastica vista lago e molta privacy

Bella e spaziosa villa di charme con appartamento 3 locali indipendente e con una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e sui monti circostanti.

Il terreno composto da vasti terrazzamenti e spazi aperti ha una superficie totale di ca. 1'900 m2 e la superficie abitabile della villa è di ca. 550 m2.

Le finiture sono di stile classico con delle belle boiseries e la proprietà è stata costantemente aggiornata.

Si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, terrazza, cucina attrezzata con zona pranzo e portico, studio, biblioteca, camera padronale con bagno en-suite e 2 locali armadi, 4 ulteriori camere da letto, 4 bagni, locale office, locale home theater/palestra, sauna e bagno turco, grande lavanderia stireria, cantina vini climatizzata e locali di servizio.

La proprietà comprende inoltre un appartamento di 3 locali integrato nell’abitazione ma dotato di un ingresso indipendente.

Dettagli

Romantica proprietà con grande giardino e accesso privato al lago

Romantica proprietà con grande giardino e accesso privato al lago

Romantica proprietà con accesso diretto al lago e circondata dal verde di un grande giardino.

Ubicata in una zona residenziale privilegiata e molto soleggiata, si trova a pochi metri dal lago e dispone di una riva privata.

La posizione consente un comodo accesso ai mezzi pubblici inoltre a poca distanza si trovano il campo di golf, il Lido, le scuole e svariati negozi.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 1993 e si trova in un ottimo stato di manutenzione.

La superficie abitabile è di ca. 360 m2 e si può ingrandire di ulteriori 340 m2 ca.

Il bel terreno pianeggiante ha una superficie di oltre 2'500 m2.

La villa si compone di: spazioso atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino, bella zona pranzo, cucina attrezzata, salottino/studio, portico e terrazza, camera padronale, altre cinque camere da letto, cinque bagni, servizio ospiti, piccola cucina di servizio, locali tecnici e di servizio, garage per un’auto e tre posteggi esterni.

Dettagli

Accogliente e luminosa villa immersa nella natura e con bella vista

Accogliente e luminosa villa immersa nella natura e con bella vista

Accogliente villa con bella vista aperta, inserita in una tranquilla, soleggiata ed esclusiva zona residenziale a ridosso di uno splendido vigneto e a pochi passi dall’idilliaco laghetto di Origlio, un meraviglioso e incontaminato biotopo.

Nelle immediate vicinanze troviamo scuole pubbliche, la scuola Steiner e l’ufficio postale.

La città di Lugano è raggiungibile in auto in soli 10 minuti.

La bella villa si sviluppa su di un unico piano e la superficie abitabile è di ca. 250 m2 con un terreno di totali 960 m2 ca.

Si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile molto ben attrezzata, camera padronale con bagno en-suite, tre altre camere, due bagni, studio, due grandi locali disponibili/multiuso, locale fitness, lavanderia/locale tecnico, rifugio/cantina e numerosi armadi a muro.

Grande giardino pianeggiante con bella illuminazione e predisposizione per piscina.

Numerosi posteggi esterni completano la proprietà.

Dettagli

Spaziosa e signorile villa in stile classico a pochi km dalla città

Spaziosa e signorile villa in stile classico a pochi km dalla città

Spaziosa e signorile villa in elegante stile classico, ubicata in un’area residenziale soleggiata molto tranquilla e con una bella vista aperta che spazia dal golfo di Lugano fino ai monti circostanti.

Situata a poca distanza dal villaggio, la proprietà è collegata alla città con i mezzi pubblici.

La superficie abitabile di questa grande villa molto ben tenuta è di ca. 625 m2 mentre il terreno ha una superficie di ca. 1'800 m2.

La villa dispone di un ampio atrio d’ingresso, bel soggiorno luminoso con camino e uscita diretta sulla spaziosa terrazza porticata, ampia zona pranzo, grande cucina con dispensa, studio, locale guardaroba, 2 ulteriori camini, 7-9 camere da letto, 7 bagni, servizio ospiti, lavanderia, cantine e locale tecnico.

Al piano inferiore si trova una bella piscina coperta con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino.

È possibile ricavare un appartamento separato per ospiti/personale.

Garage per 2 auto e piazzale con posteggi.

Dettagli

Esclusivo appartamento in splendida posizione panoramica e con privacy

Esclusivo appartamento in splendida posizione panoramica e con privacy

Lussuoso e moderno appartamento duplex immerso nel verde a fianco di un pittoresco e assolato vigneto con splendida vista panoramica sul lago, la città e i monti.

L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 310 m2 suddivisa su due livelli, dispone di un giardino ad uso privato di ca. 520 m2 con piantumazione mediterranea e ulivi toscani secolari e ha finiture ricercate di altissimo livello (domotica, materiali raffinati, illuminazione e areazione all’avanguardia, ecc.).

Si compone di: atrio d’ingresso con grande guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, ampia e attrezzatissima cucina, camera padronale, seconda camera (ora ad uso armadi) con accesso al patio, bagno con vasca e bagno con doccia.

Al piano inferiore troviamo una terza camera/studio, la sala home-theater/hobby, un grandissimo locale armadi e la lavanderia/stireria.

Inoltre cantina vini, cantina e la possibilità di acquistare tre posteggi nell'autorimessa.

Dettagli

Bella casa unifamiliare in zona tranquilla e con vista magnifica

Bella casa unifamiliare in zona tranquilla e con vista magnifica

Bella casa unifamiliare ubicata in posizione rialzata prima del villaggio, in una soleggiata e tranquilla zona residenziale lontana dal traffico, con ampia e magnifica vista panoramica.

Si tratta di una costruzione in stile rustico ticinese, molto ben tenuta.

La superficie abitabile è di ca. 160 m2 mentre il terreno è di ca. 826 m2.

La casa si compone di: ampio atrio d’ingresso con giardino d’inverno, bel soggiorno con camino, cucina ben attrezzata aperta sul soggiorno, 3 camere da letto, camera/studio, balcone panoramico, doppi servizi, ampia lavanderia e cantina.

Nel giardino troviamo un bel portico con pergola e un recinto per animali domestici.

Due comodi posteggi completano la proprietà.

Dettagli

Grande casa ticinese di charme, rinnovata e con bella vista aperta

Grande casa ticinese di charme, rinnovata e con bella vista aperta

Grande e tipica casa ticinese di charme, completamente ristrutturata e situata ai margini del pittoresco villaggio di Carona, la splendida località che sovrasta il lago di Lugano.

La vista spazia libera sui monti e sui tetti del villaggio.

La superficie abitabile di questo raro gioiello (libero su tre lati) è di ca. 300 m2 ai quali si aggiungono ulteriori ca. 60 m2 di superfici di servizio al piano interrato.

Attualmente la casa è suddivisa in due appartamenti ma la struttura della casa ne permette una facile integrazione in un’unica abitazione.

Si compone di: grande soggiorno mansardato con vetrate panoramiche e con camino e antico forno per il pane, cucina equipaggiata, tre spaziose camere da letto, grande bagno con vasca e doccia, servizio ospiti e balconcino in ferro battuto.

Appartamento di tre locali composto da: soggiorno-cucina con grande camino ticinese, due camere da letto (una con bel camino) e ampio bagno con vasca e doccia.

Dettagli

Comodo e accogliente appartamento di 2 locali a due passi dal centro

Comodo e accogliente appartamento di 2 locali a due passi dal centro

Comodo appartamento di 2,5 locali ubicato in una posizione molto centrale e praticissima, a pochi passi dal centro storico, dal lago e dalla stazione ferroviaria.

L’appartamento si trova in una zona immersa nel verde, in una palazzina di soli 5 appartamenti ed è stato rinnovato con gusto nel 2013.

La superficie abitabile è di ca. 55 m2 in aggiunta a ca. 17 m2 di terrazza.

Questo bel appartamento si compone di un atrio d’ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina attrezzata semi-aperta, una camera da letto e un bagno con vasca.

Dal soggiorno e dalla camera da letto si ha accesso diretto alla bella terrazza.

Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.

Dettagli

Bel terreno in posizione soleggiata, tranquilla e dominante

Bel terreno in posizione soleggiata, tranquilla e dominante

Bel terreno in posizione rialzata e dominante, immerso nel verde e ubicato in un’area residenziale privilegiata.

La zona è molto soleggiata e tranquilla e si trova a confine con un bosco di proprietà.

Il vicino laghetto di Origlio invita a piacevoli passeggiate nella serenità della natura.

I principali servizi sono nelle vicinanze e la città di Lugano di raggiunge in 10 minuti d’auto.

Il terreno totale ha una superficie di ca. 3’292 m2 di cui ca. 1'264 m2 di area boschiva.

I parametri edificatori del Piano Regolatore permettono di edificare una superficie abitabile massima di ca. 515 m2 (SUL).

Sul terreno si trova già una villa di ca. 230 m2 che può essere ristrutturata, ampliata oppure demolita.

Dettagli

Grande e accogliente villa di charme con bella piscina interna

Grande e accogliente villa di charme con bella piscina interna

Spaziosa villa di charme in stile classico con bella piscina interna ubicata in una delle aree residenziali più esclusive del Luganese, la bella Collina d’Oro.

È inserita in un contesto tranquillo e soleggiato e la scuola Americana TASIS si trova a brevissima distanza.

L’accogliente villa ha una superficie abitabile di ca. 425 m2 e dispone di ca. 150 m2 di locali accessori.

Il bel terreno pianeggiante garantisce molta privacy e ha una superficie totale di ca. 1'050 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso, grande soggiorno con camino e affacciato su un bel porticato, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile ben accessoriata, 5 camere da letto, camera per ospiti/personale, 5 bagni, servizio ospiti, terrazza panoramica, splendida piscina interna affacciata sul giardino con doccia e spogliatoio, cantina vini, lavanderia, cantine/ripostigli e vani tecnici.

Completano la proprietà 4 posti auto in garage e 4 posteggi esterni.

Delizioso giardino con belle piante ornamentali.

Dettagli

Accogliente villa in posizione soleggiata, tranquilla e dominante

Accogliente villa in posizione soleggiata, tranquilla e dominante

Accogliente villa con grande terreno in posizione rialzata e dominante, immersa nel verde e ubicata in un’area residenziale privilegiata

La zona è molto soleggiata e tranquilla e si trova a confine con un bosco di proprietà.

Il vicino laghetto di Origlio invita a piacevoli passeggiate nella serenità della natura.

I principali servizi sono nelle vicinanze e la città di Lugano di raggiunge in 10 minuti d’auto.

Il terreno ha una superficie totale di ca. 3’292 m2 di cui ca. 1'264 m2 di area boschiva.

I parametri edificatori del Piano Regolatore permettono di ingrandire la superficie abitabile lorda SUL di ca. 284 m2 (SUL).

La villa si compone al piano principale di: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso alla bella veranda, zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e due camere da letto con un bagno.

Al piano inferiore troviamo un appartamento indipendente di 2,5 locali e gli spazi di servizio.

Dettagli

Dia un'occhiata a questa nuova proposta!

Graziosa villa unifamiliare immersa nel verde e con molto sole

Graziosa villa unifamiliare ubicata in un bel contesto verde sulle colline di Pedrinate, in una zona molto soleggiata e tranquillissima, con ampia vista e a due passi dai principali servizi.

La costruzione è del 1995, ben tenuta e soggetta a regolari lavori di manutenzione.

La superficie abitabile è di ca. 210 m2 e il terreno pianeggiante è di ca. 700 m2.

L’abitazione si compone di: atrio d’accesso con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, ampio portico, 3 spaziose camere da letto, studio/camera, 2 bagni, grottino, cantina vini, cantina, lavanderia e locali tecnici.

Garage per 2 auto e posteggi coperti.

Dettagli

Nuova ed esclusiva villa moderna con piscina e con vista spettacolare

Nuova ed esclusiva villa moderna con piscina e con vista spettacolare

Nuova ed esclusiva villa con piscina situata ad Aldesago in bellissima e tranquilla posizione panoramica sul Monte Brè, una delle zone residenziali di pregio più ricercate di Lugano.

La vista che si gode da questa villa è spettacolare e spazia sul golfo di Lugano, la città e fino alle montagne della catena delle Alpi.

La villa dispone di una superficie abitabile di ca. 325 m2, di un roof-garden di ca. 150 m2 con vasca Jacuzzi e di numerosi locali accessori per ulteriori 130 m2, il terreno misura 740 m2.

Al piano giorno troviamo i due atri (esterno ed interno) con guardaroba, il grande soggiorno, la cucina aperta, ben equipaggiata (con cantina vino) e un servizio ospiti.

Al piano notte ci sono la suite padronale con locale guardaroba e bagno privato, altre due camere da letto con bagno proprio e una bella zona relax/studio che divide le due aree.

Al piano inferiore ci sono la zona fitness, una camera per il personale, un locale lavanderia/stireria e i locali tecnici.

Dettagli

Splendida, prestigiosa e signorile villa di campagna con ampia vista

Splendida, prestigiosa e signorile villa di campagna con ampia vista

Grande e signorile villa di campagna, con molto charme e spazi generosi, un’oasi nel verde.

La posizione è molto soleggiata e tranquilla mentre la vista spazia aperta e indisturbata sulle belle colline della Capriasca, sui monti del Luganese e fin sul lago di Lugano.

La villa si compone di una parte principale e di un appartamento di 4 locali e mezzo con ingresso indipendente.

La superficie abitabile totale della proprietà è di ca. 510 m2 e il magnifico terreno è di 3'013 m2.

Si compone di: ampio atrio con servizio ospiti, grande soggiorno con camino e travi a vista, spaziosa cucina ben equipaggiata, bello studio con camino, ampie terrazze panoramiche, 5 camere da letto, 4 splendidi bagni, spazioso locale multiuso (camera, hobby, fitness, ecc.) e cantina temperata per vino/dispensa.

Inoltre appartamento con entrata propria composto da bel soggiorno con camino, cucina equipaggiata, 2 camere da letto, grande bagno e lavanderia.

Garage per 8 auto, cantina/rifugio e ascensore.

Dettagli

Splendida villa in stile Liberty con bel parco di alberi secolari

Splendida villa in stile Liberty con bel parco di alberi secolari

Splendida villa d’epoca in stile Liberty con bel parco d’alberi secolari, ubicata in posizione comoda e centrale, ma in zona poco trafficata e tranquilla, a due passi dai principali servizi.

Questa grandiosa abitazione è caratterizzata da magnifici dettagli architettonici originali e molto ben restaurati e conservati: bei pavimenti in legno, soffitti decorati e dipinti, ampie vetrate policrome piombate, scenografico scalone in marmo, camini, ecc.

La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta perfetta in tutti i dettagli tecnici (impiantistica, aria condizionata, ecc.).

Attualmente la villa viene utilizzata come sede aziendale di prestigio e all’ultimo piano c'è un elegante appartamento mansardato di 3,5 locali.

La bella proprietà si presta anche all’utilizzo come elegantissima abitazione privata di gran classe.

La superficie abitabile totale è di ca. 660 m2 suddivisi su quattro livelli collegati con un ascensore mentre il terreno è di 1'800 m. Garage per 3 auto.

Dettagli

Delizioso attico mansardato di 2,5 locali con monolocale saparato

Delizioso attico mansardato di  2,5 locali con monolocale saparato

Delizioso attico mansardato di 2,5 locali con monolocale indipendente e con stupenda vista lago e in posizione tranquilla, a due passi dall’antico e pittoresco villaggio di pescatori.

Inserito in un elegante e curato complesso residenziale, dispone di una bella piscina condominiale.

Superficie abitabile ca. 88 m2 con graziosa terrazza coperta di 12 m2.

Signorile e luminoso soggiorno con vetrata panoramica, zona pranzo, cucina ben attrezzata, spaziosa camera da letto con lussuoso bagno en-suite.

Al piano seminterrato si trova un elegante monolocale con angolo cottura, bagno e sauna.

Inoltre ci sono una cantina ed è possibile acquistare un posteggio in garage.

In tutto l’appartamento i pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in pregiato travertino.

Dettagli

Magnifica villa d'autore in zona esclusiva, con bella vista lago

Magnifica villa d'autore in zona esclusiva, con bella vista lago

Bella villa d’autore situata in una splendida posizione panoramica con la vista che spazia su Lugano, il lago e i monti circostanti.

Ampie vetrate permettono alla luce di illuminare tutti gli spazi, rendendo molto accogliente questa elegante villa.

La superficie abitabile è di ca. 390 m2 e il grande terreno ha una superficie di quasi 1'500 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, bel soggiorno con imponente camino in sasso, ulteriore soggiorno con zona pranzo, terrazza panoramica, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, tre altre camere, studio, due bagni, servizio ospiti, area fitness con sauna e doccia, ampia cantina vini/dispensa climatizzata, spaziosa lavanderia e locale tecnico.

Il bel giardino è molto ben curato e completano la proprietà il garage per tre auto e due comodi posteggi esterni.

Dettagli

Elegante villa con vista panoramica spettacolare e con bella piscina

Elegante villa con vista panoramica spettacolare e con bella piscina

Elegante villa signorile ubicata in posizione panoramicissima, con spettacolare vista aperta e imprendibile sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti, fino al massiccio del Monte Rosa.

La costruzione - molto curata e signorile - è stata di recente ristrutturata con materiali di alto livello e con soluzioni tecniche moderne (domotica, pannelli solari, ecc.) ed è molto ben tenuta.

Ai diversi piani si accede tramite un comodo ascensore panoramico.

La superficie abitabile è di ca. 270 m2 (+ ca. 80 m2 di locali di servizio) mentre il terreno è di 600 m2.

Bel soggiorno luminoso con vista mozzafiato, cucina ben attrezzata, terrazza con veranda, suite padronale con camera da letto, cabina-armadio e bagno con vasca idromassaggio, 3 altre camere da letto con 3 bagni, servizio ospiti, sauna, piscina esterna riscaldata, vari locali deposito e di servizio, garage per 2 auto e posteggio esterno.

Il giardino terrazzato è dotato di irrigazione automatica e offre tanta privacy.

Dettagli

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Bellissimo terreno con una spettacolare vista sulla baia di Lugano

Pregiato e bellissimo terreno situato in magnifica posizione panoramica con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti.

Il terreno gode di molta privacy grazie alla sua posizione dominante in un’esclusiva zona residenziale e la vista è assolutamente imprendibile.

Attualmente sul terreno di ca. 700 m2 si trova una villetta che potrebbe essere sostituita o ampliata secondo le norme edificatorie che permettono una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2.

Si tratta di un’occasione unica, da non lasciarsi sfuggire.

Dettagli

Grande terreno con magnifica vista lago in esclusiva zona residenziale

Grande terreno con magnifica vista lago in esclusiva zona residenziale

Grande terreno ubicato in un’esclusiva e pregiata zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, al termine di una stradina privata.

La spettacolare vista spazia aperta sul lago, la città e sulle belle colline circostanti.

Immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città, il terreno misura ca. 3'352 m2 (parzialmente bosco) ed è possibile edificare una SUL massima di ca. 1'114 m2.

Esiste un progetto di massima che prevede l’edificazione di sei appartamenti duplex con metrature di 205 m2, 167 m2, 114 m2 e una zona SPA.

Una vera oasi nel verde.

Dettagli

Splendida villa d'autore in magnifica posizione con vista panoramica

Splendida villa d'autore in magnifica posizione con vista panoramica

Splendida villa d’autore situata in magnifica posizione panoramica e con una vista spettacolare sul lago e sui monti.

La villa è stata costruita in un’elegante quartiere residenziale molto tranquillo e sicuro (strada a fondo cieco) dal noto architetto ticinese Franco Ponti, un grande ammiratore di Frank Lloyd Wright, conosciuto per le sue belle e particolari costruzioni in sasso a vista e legno.

La villa ha una superficie abitabile totale di ca. 360 m2 mentre il terreno è di ca. 600 m2.

La struttura interna è la seguente: atrio d’ingresso con guardaroba e bagno per ospiti, luminoso soggiorno con vetrate panoramiche e accogliente zona con grande camino in pietra, zona pranzo, cucina moderna molto ben attrezzata, camera padronale con guardaroba e grande bagno, due camere da letto servite da un bagno con doccia, grande locale studio, monolocale separato con cucina e grande bagno.

Garage per due auto e due posteggi coperti esterni.

Giardino molto curato e di facile manutenzione.

Dettagli

Grande proprietà con dépendance e piscina e con vista lago mozzafiato

Grande proprietà con dépendance e piscina e con vista lago mozzafiato

Grande proprietà con dépendance e piscina situata in una magnifica posizione panoramica sulle pendici del Monte Brè, con la splendida vista che spazia indisturbata sul lago e fino alle lontane Alpi.

L’edificio principale, parzialmente ristrutturato, è disposto su 4 livelli collegati anche da un comodo lift.

La superficie abitabile è di ca. 420 m2 in aggiunta ai quali ci sono ca. 135 m2 di locali accessori (lavanderia, cantine, locali tecnici, ecc.) e ca. 90 m2 di belle terrazze.

La dépendance è disposta su 2 livelli e ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 più ca. 20 m2 di locali accessori e altrettanti di terrazza.

Il terreno misura ca. 1'240 m2 e nel giardino ben piantumato si trova una bella piscina riscaldabile.

In fase di ristrutturazione la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: grande villa con dépendance oppure suddivisione in diverse unità abitative indipendenti.

Dettagli

Bella villa con grande parco e con stupenda vista lago, città e monti

Bella villa con grande parco e con  stupenda vista lago, città e monti

Suggestiva villa immersa in un grande parco e ubicata in un’esclusiva zona residenziale al termine di una stradina privata.

La magnifica vista panoramica spazia aperta sul lago, la città e le colline circostanti.

La villa è stata ristrutturata nel 2007, ha una superficie abitabile di ca. 320 m2 e il terreno misura ca. 3'350 m2 (in parte bosco).

Si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, doppio soggiorno con camino e alti soffitti, zona pranzo, grande terrazza coperta, cucina attrezzata, cinque camere da letto, studio, ampio portico, due bagni, due servizi ospiti, lavanderia, quattro pratici locali cantina/deposito, locale tecnico e un ripostiglio esterno.

È permesso un ulteriore ampliamento di ca. 750 m2 di SUL.

Dettagli

Bellissima villa d'epoca in stile Liberty (1927) con grande terreno

Bellissima villa d'epoca in stile Liberty (1927) con grande terreno

Splendida villa d’epoca Liberty (1927) da ristrutturare, inserita in un bel parco alberato e situata in una angolo tranquillo e soleggiato di Bironico, accanto alla graziosa chiesa tardoromanica di San Martino.

Sempre ben tenuta nel corso degli anni (nuovo impianto di risaldamento), la villa ha mantenuto intatto il suo intramontabile charme e molti dettagli architettonici sono tuttora presenti: splendidi dipinti sulle facciate, bei pavimenti in parquet, scale e corrimani retrò, vecchie mattonelle e, soprattutto, le generose dimensioni e le altezze dei suoi numerosi locali (sette camere).

La superficie abitabile è di ca. 400 m2, le norme di Piano Regolatore permettono ulteriori ca. 650 m2 di SUL e quindi, oltre ad un ingrandimento dei volumi attuali, anche la costruzione di un eventuale ulteriore edificio sul grande terreno pianeggiante che misura ca. 1'787 m2.

Dettagli

Luminosa e spaziosa villa moderna in esclusiva zona residenziale

Luminosa e spaziosa villa moderna in esclusiva zona residenziale

Moderna e luminosa villa ubicata in una delle più prestigiose ed esclusive aree residenziali del Luganese, a breve distanza dalla scuola americana TASIS.

L’orientamento di questa splendida villa offre una vista aperta fino al lago.

Il progetto già approvato prevede la costruzione di una villa design con spazi ripartiti su quattro piani e collegati da un ascensore, con una superficie abitabile di ca. 720 m2.

Il terreno misura ca. 1'038 m2 e i materiali previsti e le rifiniture saranno pregiati, naturali e di lusso mentre la tecnologia sarà di ultima generazione.

È prevista la realizzazione di un patio/giardino centrale in cui ci sarà una piscina e che sarà accessibile dai vari ambienti della villa.

La consegna è prevista in due anni.

Dettagli

Bella e confortevole villa immersa nel verde, soleggiata e quieta

Bella e confortevole villa immersa nel verde, soleggiata e quieta

Confortevole villa immersa nel verde, situata in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, ai margini della zona edificata e a pochi passi dai principali servizi (scuole, mezzi pubblici, campi da tennis, ecc.).

L’accogliente abitazione dispone di belle facciate in mattoncino paramano rosso e ha una superficie totale di ca. 390 m2 mentre il terreno pianeggiante è di ca. 500 m2.

Si compone di: ampio spazio ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con grande camino in marmo e alte travi a vista, sala da pranzo, ampia cucina abitabile ben attrezzata, confortevole portico coperto affacciato sul giardino, camera padronale con ampio soppalco/studio e lussuoso bagno en-suite in marmo dotato di vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto (una con soppalco/area giochi), due bagni, grottino/salottino con bel camino e predisposizione per angolo-cucina, lavanderia, cantina, ripostiglio e locali tecnici.

Garage per due auto e parcheggi esterni.

Dettagli

Bella villa d'autore in splendida posizione soleggiata

Bella villa d'autore in splendida posizione soleggiata

Bella villa d’autore con grande terreno di 2'001 m2 situata in posizione dominante e molto soleggiata nell’incantevole villaggio di Arosio, a 15 minuti da Lugano.

Si tratta di un gioiello della corrente architettonica detta “Tessiner Schule” che ha riscontrato notevole successo anche a livello internazionale.

Questa particolare villa ha una superficie abitabile di ca. 280 m2 ai quali si aggiungono ca. 50 m2 di locali secondari e di servizio e ca. 100 m2 di solaio agibile.

Si compone di un soggiorno con balcone, una zona pranzo con grande camino e particolare soffitto a doppia altezza, cucina abitabile, 5 camere da letto con balcone, una zona studio, 3 locali guardaroba, 4 bagni, un ampio locale hobby/fitness, una cantina vini temperata, una cantina/deposito, 2 grandi solai e la lavanderia/locale tecnico.

La proprietà dispone di un bel giardino in gran parte pianeggiante, 2 posti auto coperti e di un piazzale con posteggi esterni.

Dettagli

Bella villa in stile tradizionale con splendida vista lago

Bella villa in stile tradizionale con splendida vista lago

Bella villa in stile tradizionale ubicata in una stupenda posizione rialzata panoramicissima, con vista spettacolare a 180° sul lago di Lugano fino ai bei monti del Malcantone.

La superficie abitabile distribuita su due piani di ca. 250 m2 e un bel terreno di ca. 750 m2 disposto su due terrazzamenti.

La villa è stata rinnovata di recente con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato.

Si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo, terrazza, cucina ben attrezzata, tre camere da letto, uno studio/camera ospiti, due comodi bagni, la lavanderia, ripostiglio e i vani tecnici.

Da quasi tutti i locali si gode si una spettacolare vista lago.

Nel giardino molto curato e dotato di irrigazione automatica si trovano una bella piscina riscaldata e un romantico pergolato.

Garage per un’auto e due parcheggi esterni.

Dettagli

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa nuova con magnifica vista panoramica che spazia aperta sul lago, la citta di Lugano e i bei monti circostanti.

La proprietà è inserita nella pittoresca e tranquilla frazione di Albonago sul Monte Brè e la città si raggiunge in pochi minuti.

La villa è stata edificata nel 2015 con finiture di alto standing e ha una superficie abitabile di ca. 300 m2 ai quali si aggiungono ca. 50 m2 di locali accessori.

Il terreno è in parte boschivo ed ha una superficie di ca. 1'700 m2.

Si compone di: spazioso soggiorno, cucina Poliform super attrezzata, camera da letto padronale con grandissimo locale guardaroba e con un grande bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico.

Completano la villa numerose terrazze, una piscina esterna, una bella terrazza-solarium di 55 m2 sul tetto, un garage per due auto e due posteggi esterni.

Dettagli