Descrizione
Bel terreno edificabile pianeggiante di ca. 696 m2 situato in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, al termine di una strada residenziale a fondo cieco, poco trafficata e ben collegata alla viabilità principale.
Circondato dal verde e da eleganti ville unifamiliari, il terreno gode di una piacevole vista aperta sulle colline e sui monti circostanti, offrendo un contesto residenziale riservato, immerso nella natura ma allo stesso tempo non isolato.
La superficie pianeggiante e regolare consente la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampi spazi esterni oppure di due abitazioni indipendenti. Le norme edilizie vigenti permettono una superficie utile lorda (SUL) massima di ca. 278 m2, rendendo possibile anche lo sviluppo di una piccola residenza composta da 3-4 appartamenti, per la quale è già stato elaborato uno studio preliminare.
Previa autorizzazione della competente Sezione dell'Agricoltura, vi è inoltre la possibilità di integrare l'acquisto con l'adiacente terreno agricolo e boschivo di ca. 4'319 m2, un'interessante opportunità per chi desidera disporre di un'estesa proprietà immersa nel verde.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più tranquille e verdi della regione, con ampie possibilità di personalizzazione e un'elevata qualità abitativa.
Residenza secondaria possibile.
Descrizione Comune
Bosco Luganese è un apprezzato villaggio collinare del Comune di Bioggio, situato a breve distanza da Lugano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde. Grazie alla sua favorevole esposizione e alla posizione panoramica sopra la Valle del Vedeggio, offre un ambiente residenziale particolarmente piacevole e una splendida vista aperta sul fondovalle e sulle colline circostanti. Bosco Luganese fa parte del Comune di Bioggio, nato dall'aggregazione tra Bosco, Bioggio, Cimo e successivamente il villaggio di Iseo. Pur essendo inserito nell'agglomerato luganese, Bosco ha saputo conservare il fascino del suo antico nucleo, situato sopra la storica Strada Regina, l'importante via di collegamento che per secoli ha unito il nord Italia ai valichi alpini. Il centro di Lugano, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti sono ulteriormente valorizzati dalla vicina ferrovia Lugano-Ponte Tresa, che garantisce rapidi spostamenti con i mezzi pubblici. Bosco Luganese conta ca. 368 abitanti e si trova a 529 m s.l.m.
Circondato dal verde e da eleganti ville unifamiliari, il terreno gode di una piacevole vista aperta sulle colline e sui monti circostanti, offrendo un contesto residenziale riservato, immerso nella natura ma allo stesso tempo non isolato.
La superficie pianeggiante e regolare consente la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampi spazi esterni oppure di due abitazioni indipendenti. Le norme edilizie vigenti permettono una superficie utile lorda (SUL) massima di ca. 278 m2, rendendo possibile anche lo sviluppo di una piccola residenza composta da 3-4 appartamenti, per la quale è già stato elaborato uno studio preliminare.
Previa autorizzazione della competente Sezione dell'Agricoltura, vi è inoltre la possibilità di integrare l'acquisto con l'adiacente terreno agricolo e boschivo di ca. 4'319 m2, un'interessante opportunità per chi desidera disporre di un'estesa proprietà immersa nel verde.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più tranquille e verdi della regione, con ampie possibilità di personalizzazione e un'elevata qualità abitativa.
Residenza secondaria possibile.
Descrizione Comune
Bosco Luganese è un apprezzato villaggio collinare del Comune di Bioggio, situato a breve distanza da Lugano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde. Grazie alla sua favorevole esposizione e alla posizione panoramica sopra la Valle del Vedeggio, offre un ambiente residenziale particolarmente piacevole e una splendida vista aperta sul fondovalle e sulle colline circostanti. Bosco Luganese fa parte del Comune di Bioggio, nato dall'aggregazione tra Bosco, Bioggio, Cimo e successivamente il villaggio di Iseo. Pur essendo inserito nell'agglomerato luganese, Bosco ha saputo conservare il fascino del suo antico nucleo, situato sopra la storica Strada Regina, l'importante via di collegamento che per secoli ha unito il nord Italia ai valichi alpini. Il centro di Lugano, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti sono ulteriormente valorizzati dalla vicina ferrovia Lugano-Ponte Tresa, che garantisce rapidi spostamenti con i mezzi pubblici. Bosco Luganese conta ca. 368 abitanti e si trova a 529 m s.l.m.
