Descrizione
Pregiato terreno edificabile di ca. 665 m2 situato in una delle posizioni panoramiche più esclusive dell'intero golfo di Lugano, all'estremità di Paradiso. La proprietà gode di una vista spettacolare e assolutamente imprendibile sul lago, sulla città di Lugano e sui monti circostanti, in un contesto residenziale di prestigio e grande privacy.
Pur immersa nella tranquillità, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC, dal lungolago e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza, qualità di vita e comodità.
Sul terreno è attualmente edificata una villetta, che può essere mantenuta e rinnovata, ampliata nell'ambito delle vigenti norme edilizie oppure sostituita con una nuova costruzione. La superficie utile lorda (SUL) massima realizzabile è di ca. 332 m2, consentendo la realizzazione di un'esclusiva villa contemporanea o di un piccolo edificio residenziale. Il Piano Regolatore consente inoltre, entro i limiti previsti, la ricostruzione dell'edificio esistente, la sopraelevazione di un piano e la realizzazione di costruzioni accessorie.
Per la proprietà è già stato elaborato uno studio preliminare da parte di un rinomato architetto, che prevede la realizzazione di una prestigiosa villa di ca. 253 m2 distribuita su tre livelli, con piscina esterna e due posteggi.
Una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in una delle location più ambite e panoramiche del Lago di Lugano.
Descrizione Comune
Paradiso è un comune situato in una posizione privilegiata tra le rive del Lago di Lugano e le pendici del Monte San Salvatore e gode di un clima particolarmente mite e di splendide viste panoramiche sull’intero golfo di Lugano. Pur essendo direttamente confinante con il centro di Lugano, Paradiso offre un’elevata qualità di vita in un contesto curato e particolarmente apprezzato. Tutte le principali infrastrutture e i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, banche, farmacia, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. Anche l’accesso all’autostrada si trova a pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti verso il resto della Svizzera e l’Italia. Paradiso offre inoltre numerose attrattive, tra cui l’elegante lungolago, il rinomato lido comunale, la storica funicolare che conduce alla vetta del Monte San Salvatore, il suggestivo Parco Guidino con i suoi magnifici scorci panoramici, il prezioso Oratorio della Beata Vergine alla Geretta e una moderna opera architettonica firmata da rinomato architetto Mario Botta. Paradiso ha 4’842 abitanti e si trova a 274 m s.l.m..
Pur immersa nella tranquillità, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, dal LAC, dal lungolago e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza, qualità di vita e comodità.
Sul terreno è attualmente edificata una villetta, che può essere mantenuta e rinnovata, ampliata nell'ambito delle vigenti norme edilizie oppure sostituita con una nuova costruzione. La superficie utile lorda (SUL) massima realizzabile è di ca. 332 m2, consentendo la realizzazione di un'esclusiva villa contemporanea o di un piccolo edificio residenziale. Il Piano Regolatore consente inoltre, entro i limiti previsti, la ricostruzione dell'edificio esistente, la sopraelevazione di un piano e la realizzazione di costruzioni accessorie.
Per la proprietà è già stato elaborato uno studio preliminare da parte di un rinomato architetto, che prevede la realizzazione di una prestigiosa villa di ca. 253 m2 distribuita su tre livelli, con piscina esterna e due posteggi.
Una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in una delle location più ambite e panoramiche del Lago di Lugano.
Descrizione Comune
Paradiso è un comune situato in una posizione privilegiata tra le rive del Lago di Lugano e le pendici del Monte San Salvatore e gode di un clima particolarmente mite e di splendide viste panoramiche sull’intero golfo di Lugano. Pur essendo direttamente confinante con il centro di Lugano, Paradiso offre un’elevata qualità di vita in un contesto curato e particolarmente apprezzato. Tutte le principali infrastrutture e i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, banche, farmacia, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. Anche l’accesso all’autostrada si trova a pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti verso il resto della Svizzera e l’Italia. Paradiso offre inoltre numerose attrattive, tra cui l’elegante lungolago, il rinomato lido comunale, la storica funicolare che conduce alla vetta del Monte San Salvatore, il suggestivo Parco Guidino con i suoi magnifici scorci panoramici, il prezioso Oratorio della Beata Vergine alla Geretta e una moderna opera architettonica firmata da rinomato architetto Mario Botta. Paradiso ha 4’842 abitanti e si trova a 274 m s.l.m..