Centralissimo appartamento 4,5 locali con splendida vista lago - Lugano

CH-6900 Lugano,

CHF 1'750'000.-
Centralissimo appartamento 4,5 locali con splendida vista lago
11 foto

Descrizione

Luminoso ed elegante appartamento di 4,5 locali con magnifica vista lago ubicato nella centralissima Via Motta e con accesso diretto alla prestigiosa Via Nassa, a due passi dal centro-città.

Tutto si trova a portata di mano e a piedi in pochi minuti si raggiungono il lungolago e Piazza Riforma.

La signorile palazzina è stata edificata negli anni ’70 e ultimamente nell'appartamento sono stati fatti importanti lavori di rinnovo (infissi, oscuranti e tende da sole elettriche, allarme, porta blindata, impianto aria condizionata, ecc.).

La superficie abitabile è di ca. 136 m2 in aggiunta a diversi balconi e una bella terrazza panoramica.

Si compone di: spazioso atrio d’ingresso con guardaroba e servizio ospiti/lavanderia, grande soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata e con balcone, camera padronale con bagno en-suite, zona armadi e 3 balconi, seconda camera da letto, camera/studio e un altro bagno.

Dal soggiorno si ha accesso alla grande terrazza con magnifica e imprendibile vista sulla baia di Lugano e sui magnifici monti che le fanno da contorno.

Finiture di qualità, posteggio in autorimessa e una comoda cantina.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia è più importante del turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e da alcuni anni ospita con orgoglio un’università (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno o tramite autostrada oppure con l’aereo. L’aeroporto di Lugano-Agno dista solo 4 km, l’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, il centro residenziale svizzero maggiormente esposto al sole, rivolto a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha 68’677 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento
Referenza
AP11042
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
Balconi
4
Terrazze
1
Superficie abitabile
136 m²
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
da subito
Parcheggio interno
1 / CHF 100'000.-
Prezzo
CHF 1'750'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano