Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 6,5 locali - Lugano

CH-6900 Lugano, Via 1

CHF 1'610'000.-
Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 6,5 locali
11 foto

Descrizione

Moderno, elegante e spazioso appartamento design di 6,5 locali nel comodissimo quartiere trendy di Molino Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi che si trovano letteralmente appena fuori casa.

A piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici ci si muove facilmente senza necessità di utilizzare l’auto e comunque l’accesso autostradale si raggiunge in pochi minuti.

Ultimata nel 2011 con moderni criteri di edificazione la Residenza è orientata verso sud, con tanto sole a illuminare l’edificio.

L’appartamento si contraddistingue per il design moderno, la doppia altezza della parte giorno e l’elevato standing dei materiali utilizzati.

La superficie abitabile (distribuita in parte su 2 piani) è di ca. 177 m2 in aggiunta a terrazza e balconi per ca. 18 m2.

L’accogliente appartamento si compone di: doppio ingresso (lift e porta), guardaroba, ampio atrio, grande soggiorno al piano superiore collegato con bella scala in vetro, soggiorno/pranzo con doppia altezza, graziosa terrazza, cucina abitabile di ca. 25 m2 superaccessoriata (doppio frigo, vaporiera, isola centrale, ecc.), camera padronale con bagno en-suite con ampia doccia, 3 ulteriori camere, secondo bagno con grande doccia, servizio ospiti con locale lavanderia e 2 balconi.

Pavimenti in bel parquet, pareti in spazzolato lavabile effetto argento, armadi su misura e aspirapolvere centralizzato.

Completano la proprietà un grande locale deposito di ca. 22 m2 e 2 comodi posteggi in autorimessa.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di ponte con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città gradevole e sicura, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Il moderno centro culturale LAC è un polo d’arte internazionale con concerti, spettacoli teatrali e splendide mostre. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia si accompagna al turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e ospita con orgoglio un polo universitario (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno in meno di 2 ore da Zurigo e in un’ora da Milano. L’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il bellissimo campo da golf di Magliaso si trova a 6 Km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, l’area residenziale svizzera maggiormente esposta al sole, rivolta a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha ca. 67’000 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento
Referenza
AP11095
Locali
6.5
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
Balconi
2
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 177 m²
Superficie balcone
~ 5 m²
Superficie terrazza
~ 13 m²
Superficie cantina
~ 22 m²
Anno di costruzione
2011
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2 / CHF 110'000.-
Prezzo
CHF 1'610'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano, Via 1