Elegante appartamento in splendido palazzo d'epoca in centro-città - Lugano

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 4'200'000.-
Elegante appartamento in splendido palazzo d'epoca in centro-città
8 foto

Descrizione

Elegante e centralissimo appartamento di 7,5 locali in prestigioso palazzo d’epoca, situato a pochi passi da Piazza Riforma e dal lungolago.

Il magnifico storico palazzo degli anni ’20 è stato recentemente rinnovato e si trova in una posizione molto comoda e di facile accesso, con tutte le infrastrutture a portata di mano.

Lo splendido appartamento ha una superficie abitabile di ca. 305 m2 e attualmente viene utilizzato come ufficio di rappresentanza, i cui spazi interni si possono comunque facilmente trasformare.

Da un bel balconcino dell’appartamento si intravede un romantico scorcio di lago.

L’appartamento dispone di finiture di rara eleganza e raffinatezza, con splendidi parquet, serramenti in rovere, soffitti con un’altezza di ca. 3,5 metri, sofisticati impianti elettrici e tecnici, impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria, diffusione musica in tutti i locali, eleganti bagni Devon & Devon, ecc.

Completano la proprietà due preziosi e introvabili posteggi nell’autorimessa interna automatizzata.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia è più importante del turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e da alcuni anni ospita con orgoglio un’università (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno o tramite autostrada oppure con l’aereo. L’aeroporto di Lugano-Agno dista solo 4 km, l’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, il centro residenziale svizzero maggiormente esposto al sole, rivolto a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha 68’677 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento
Referenza
AP10995L
Locali
7.5
Camere
6
Bagni
2
Servizi
3
Balconi
1
Superficie abitabile
~ 305 m²
Superficie balcone
~ 4 m²
Anno di costruzione
1920
Anno di ristrutturazione
1998
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
2 / CHF 400'000.-
Prezzo
CHF 4'200'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano, Lugano