Nuovo appartamento 4,5 locali con terrazza e bel giardino privato - Pregassona

CH-6963 Pregassona, Via 1

CHF 995'000.-
Nuovo appartamento 4,5 locali con  terrazza e bel giardino privato
11 foto

Descrizione

Nuovi, luminosi e moderni appartamenti situati nella parte alta di Pregassona, in posizione molto tranquilla, soleggiata e di facile accesso.

La fermata del bus per la città si trova a breve distanza e la galleria Vedeggio-Cassarate che porta in autostrada è velocemente raggiungibile: una posizione davvero strategica.

La piccola e curata palazzina di soli 8 appartamenti è stata sapientemente edificata con materiali di alta qualità ed eleganti finiture (cucine open-space, porte blindate, tripli vetri, ecc.) e con impianto di riscaldamento a termopompa combinato con pannelli solari.

Il confort abitativo è indubbiamente di altissimo livello.

L’appartamento 1, un 4,5 locali di ca. 130 m2, si trova al pianterreno e si compone di ampio atrio d’ingresso, zona soggiorno/pranzo, cucina open-space, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, angolo lavanderia, grande terrazza coperta di ca. 16 m2 e giardino privato cintato di ca. 115 m2.

Per le auto ci sono posteggi in autorimessa o esterni.


Descrizione Comune

Pregassona è un quartiere adiacente a Lugano e dal 2005 fa parte di questo comune. La posizione rialzata permette di disporre di una spettacolare vista sulla città, sul Monte San Salvatore e in parte sul lago. Il quartiere dispone di tutte le principali infrastrutture e il centro-città è raggiungibile in pochi minuti d’auto, con il bus o a piedi. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, l’Università e il LAC - Lugano Arte e Cultura, centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista solo 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Pregassona ha 9’627 abitanti e si trova a 379 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento nuovo
Referenza
AP11080Q
Piano
Pianterreno
Piani
2
Locali
4.5
Camere
3
Bagni
2
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 130 m²
Superficie terrazza
~ 16 m²
Giardino
~ 115 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2 / CHF 50'000.-
Prezzo
CHF 995'000.-

Indirizzo

CH-6963 Pregassona, Via 1