Bellissimo e moderno attico duplex molto luminoso e accogliente - Agno

CH-6982 Agno,

CHF 1'000'000.-
Bellissimo e moderno attico duplex  molto luminoso  e accogliente
9 foto

Descrizione

Splendido attico duplex di 5,5 locali moderno e luminoso, situato in zona strategica fra Agno e Bioggio a breve distanza dalla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa.

L’attico è molto curato nei dettagli, dispone di ampi spazi ben distribuiti e il bel condominio (del 2012) ha solo 6 appartamenti.

Le finiture sono di buon gusto, porta blindata, c’è un impianto di aria condizionata e il riscaldamento è a pavimento.

Al piano inferiore (parte giorno con soffitto a doppia altezza) ci sono l’atrio d’entrata, il luminoso soggiorno, la zona pranzo, una bella cucina aperta attrezzata, l’ampia terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio/lavanderia.

Al piano superiore (con bei soffitti mansardati) abbiamo una camera da letto, un’altra camera/studio, un bagno e un grande locale multiuso (guardaroba, giochi, home-theater, ecc.).

Completano la proprietà una cantina/deposito e 2 comodi posteggi nell’autorimessa.

Eventualmente formula “rent-to-buy”.


Descrizione Comune

A capo dell'omonimo golfo sul lago Ceresio e localizzato fra il piano del Vedeggio ed il Malcantone, Agno è il comune più popoloso della regione, della quale riveste un ruolo di polo di interesse. Grazie a questa sua posizione strategica associa ad una spiccata tradizionale vocazione residenziale e turistica legittime ambizioni nell'industria tecnologica, nei commerci e nel terziario. I collegamenti garantiti dalla presenza dell'aeroporto di Lugano-Agno e della ferrovia Lugano-Ponte Tresa ne valorizzano e ne qualificano ulteriormente le caratteristiche nella fascia dell'agglomerato urbano del Luganese. Posto sulla Strada Regina, la principale antica via che collegava il nord Italia ai valichi alpini, il borgo ha conservato anche in tempi moderni la sua connotazione di luogo di transito. Agno ha 4'304 abitanti e si trova a 283 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Attico
Referenza
AP11038
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 150 m²
Superficie terrazza
~ 16 m²
Anno di costruzione
2012
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
2 / CHF 100'000.-
Prezzo
CHF 1'000'000.-

Indirizzo

CH-6982 Agno