Nuova e moderna residenza in posizione tranquilla e strategica - Pregassona

CH-6963 Pregassona, Via 1

CHF 6'700'000.-
Nuova e moderna residenza in posizione tranquilla e strategica
13 foto

Descrizione

Nuova e moderna residenza situata nella parte alta di Pregassona, in posizione molto soleggiata e di facile accesso.

L’ubicazione leggermente discosta e al di sotto del livello della strada principale garantisce molta tranquillità.

La fermata del bus per la città si trova a breve distanza e la galleria Vedeggio-Cassarate che porta in autostrada è velocemente raggiungibile: una posizione davvero strategica.

La piccola e curata palazzina di soli 8 appartamenti è stata sapientemente edificata con materiali di alta qualità ed eleganti finiture (cucine open-space, porte blindate, tripli vetri …) e con impianto di riscaldamento a termopompa combinato con pannelli solari.

Il confort abitativo è indubbiamente di altissimo livello.

A disposizione ci sono appartamenti di diverse dimensioni e metrature: 4 appartamenti di 4,5 locali, 2 appartamenti di 3,5 locali e 2 appartamenti di 2,5 locali.

Completano la proprietà 12 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 9 cantine.


Descrizione Comune

Pregassona è un quartiere adiacente a Lugano e dal 2005 fa parte di questo comune. La posizione rialzata permette di disporre di una spettacolare vista sulla città, sul Monte San Salvatore e in parte sul lago. Il quartiere dispone di tutte le principali infrastrutture e il centro-città è raggiungibile in pochi minuti d’auto, con il bus o a piedi. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, l’Università e il LAC - Lugano Arte e Cultura, centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista solo 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Pregassona ha 9’627 abitanti e si trova a 379 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Beni immobili per rendimento
Referenza
SC11091
Piani
3
Numero appartamenti
8
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
da subito
Parcheggio interno
12
Parcheggio esterno
2
Prezzo
CHF 6'700'000.-

Indirizzo

CH-6963 Pregassona, Via 1