Spaziosa, accogliente e soleggiata casa unifamiliare in zona Ronchetto - Cadempino

CH-6814 Cadempino, Via 1

CHF 1'290'000.-
Spaziosa, accogliente e soleggiata casa unifamiliare in zona Ronchetto
13 foto

Descrizione

Accogliente e spaziosa casa unifamiliare situata in zona Ronchetto, una bella area residenziale collinare e soleggiata tra Cadempino e Cureglia, raggiungibile tramite una tranquilla strada di quartiere riservata ai residenti.

L’abitazione, molto luminosa e con bella vista panoramica aperta, si trova in perfetto stato di manutenzione e dispone di ampi spazi, ideali per una famiglia anche numerosa.

La superficie abitabile è di ca. 265 m2 con ulteriori ca. 50 m2 di superficie per i locali accessori mentre il terreno ha una superficie di ca. 526 m2.

Gli spazi interni di questa comoda casa offrono tante possibilità di suddivisione e utilizzo. Il delizioso e curatissimo giardino invita a trascorre molto tempo al sole e all’aria aperta.

L’abitazione si compone di: atrio con guardaroba, luminoso soggiorno con camino e soffitto a doppia altezza, zona pranzo separata, accesso al bel portico coperto e alla terrazza, cucina abitabile attrezzata, due camere da letto spaziose, locale studio/TV affacciato sul soggiorno, spazioso locale open-space mansardato modulabile e multiuso (altre 2-3 camere da letto e 2 bagni), 2 bagni, toilette ospiti, grande locale hobby di ca. 28 m2, comodo solaio, ampia lavanderia/locale tecnico, cantina/rifugio e ripostiglio.

Garage doppio e 2-3 posteggi supplementari.

Va ricordato infine che Cadempino dispone di un moltiplicatore d’imposta tra i più bassi in Ticino.


Descrizione Comune

Il comune di Cadempino é posto sulla sponda sinistra del fiume Vedeggio ed è ubicato strategicamente a pochi chilometri da Lugano, dall'uscita autostradale di Lugano-Nord e dall'aeroporto di Lugano-Agno. Il comune è suddiviso in tre parti: Ronchetto, Cadempino di sopra e Cadempino di sotto. Cadempino dispone di un Centro Ricreativo Sportivo, una nuova ed elegante struttura che può accogliere nella sua sala multiuso fino a 250 persone e si presta a manifestazioni di qualsiasi tipo: concerti, teatri, seminari, conferenze, cene, banchetti e feste di qualsiasi genere. Cadempino ha 1’512 abitanti e si trova a 315 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa
Referenza
VL11073
Locali
9
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 315 m²
Superficie terreno
~ 526 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Superficie loggia
~ 20 m²
Volume
~ 1006 m³
Anno di costruzione
1989
Imposta comunale
60 %
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
2
Prezzo
CHF 1'290'000.-

Indirizzo

CH-6814 Cadempino, Via 1