Grande proprietà con magnifica vista panoramica - Lugano

CH-6900 Lugano, Lugano

CHF 4'700'000.-
Grande proprietà con magnifica vista panoramica
9 foto

Descrizione

Spaziosa proprietà bifamiliare con una magnifica vista lago, inserita nella pittoresca località di Albonago sul Brè in una zona molto tranquilla e con tanto sole.

La città si raggiunge in pochi minuti e la vista spazia libera sul lago, la città e i bei monti circostanti.

L’edificio si sviluppa su 3 piani collegati da un lift, è attualmente suddiviso in 3 unità abitative (2 ville contigue e un attico) ma è facilmente trasformabile in un’unica grande abitazione.

La superficie abitabile totale è di ca. 468 m2 in aggiunta a ca. 105 m2 di locali accessori e ca. 205 m2 di terrazze e balconi.

Il bel terreno è di ca. 1'118 m2.

Le finiture sono eleganti con serramenti in legno di pero, oscuranti automatizzati, aria condizionata, ecc.

La prima villa ha una superficie abitabile di ca. 169 m2, la superficie della seconda villa è di ca. 211 m2 mentre l’attico è di ca. 88 m2.

La proprietà è circondata da un bel giardino molto curato e dispone di una grande piscina esterna di 9m x 4m.

A disposizione ci sono 4 posteggi in garage e 2 posteggi esterni. Un‘interessante proposta anche come oggetto di reddito.


Descrizione Comune

Albonago è un quartiere dell’ex comune di Viganello, a sua volta divenuto quartiere della città di Lugano nel 2004. Il piccolo e pittoresco villaggio di Albonago è situata su di una pendice soleggiata del Monte Bré al di sopra di Lugano. Da qui si può godere una vista meravigliosa sul Lago di Lugano, sul massiccio delle Alpi, sulle colline circostanti e sulla città sottostante. Albonago è considerata una posizione ambita dove vivere, negli ultimi anni diverse ville da sogno sono state edificate contribuendo a far diventare Albonago un’esclusiva zona residenziale. Albonago si trova a 430 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa bifamiliare
Referenza
VL11002L
Locali
10
Camere
7
Numero appartamenti
3
Bagni
6
Servizi
2
Superficie abitabile
~ 573 m²
Superficie terreno
~ 1118 m²
Superficie balcone
~ 15 m²
Superficie terrazza
~ 190 m²
Volume
~ 2120 m³
Anno di costruzione
1999
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
4
Parcheggio esterno
2
Prezzo
CHF 4'700'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano, Lugano