Grande abitazione con spazi generosi e diverse possibilità di utilizzo - Breganzona

CH-6932 Breganzona,

CHF 2'490'000.-
Grande abitazione con spazi generosi e diverse possibilità di utilizzo
9 foto

Descrizione

Grande abitazione orientata a sud situata in un’elegante ed esclusiva zona residenziale nella parte alta di Breganzona, un quartiere di prestigio con ville signorili e molto tranquillo.

La città e tutti i più importanti servizi sono a poca distanza, malgrado ciò la zona è verde e molto idilliaca.

La spaziosa e curata abitazione è molto ben tenuta, ha un volume importante di quasi 2'800 m3 e una superficie abitabile totale di ca. 735 m2.

La proprietà è racchiusa da un muro sormontato da recinzioni e da una siepe perimetrale e dispone di un grande piazzale per numerose automobili.

Attualmente è suddivisa in 3 accoglienti appartamenti: uno molto grande di 6,5 locali e due appartamenti di 4,5 e 3,5 locali con bei soffitti mansardati.

La spaziosa villa si presta a vari utilizzi alternativi a seconda delle esigenze personali: come grande e prestigiosa abitazione unifamiliare, come abitazione con abbinamento ad uno studio professionale (numerosi posteggi a disposizione), 2 grandi appartamenti e altro ancora.

Il bel terreno di ca. 900 m2 è ben tenuto e pianeggiante.


Descrizione Comune

Breganzona è un comune adiacente a Lugano e dal 2004 fa parte della città di Lugano. La posizione rialzata offre una spettacolare vista sulla città, sul Monte San Salvatore e sul lago. Il quartiere è in grado di offrire le principali infrastrutture e la città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC – Lugano Arte e Cultura, il nuovo centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Breganzona ha 5’563 abitanti e si trova a 433 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa bifamiliare
Referenza
VL11033L
Locali
21
Camere
9
Numero appartamenti
3
Bagni
5
Balconi
1
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 735 m²
Superficie terreno
~ 898 m²
Volume
~ 2750 m³
Anno di costruzione
1987
Disponibilità
Da convenire
Prezzo
CHF 2'490'000.-

Indirizzo

CH-6932 Breganzona