Immobiliare VESA - Incantevole e accogliente casa ticinese nel tranquillo nucleo storico

Incantevole e accogliente casa ticinese armoniosamente inserita nel pittoresco nucleo storico di Cureglia, a pochi minuti da Lugano e con tutti i principali servizi a breve distanza.

La deliziosa dimora, libera su due lati e luminosa in ogni stagione grazie alla sua eccellente esposizione solare, si estende su quattro piani con una superficie totale di ca. 118 m2.

Ogni livello offre ambienti con caratteristiche e funzioni differenti, adattabili a seconda delle necessità.

Il piano d’ingresso ospita un accogliente spazio-tinello con bel camino, cucina aperta, mentre il primo piano è adibito a soggiorno con stufa Liberty e accesso ad un romantico balconcino.

Al secondo piano si trovano una camera da letto, un bagno con vasca e un ampio balcone dotato di tenda da sole e da cui si gode di una bella vista aperta.

Il terzo piano (con alto soffitto mansardato) attualmente è usato come soggiorno-studio-sala TV ma può diventare una camera aggiuntiva con grandi e luminose vetrate panoramiche aperte sul bel paesaggio circostante.

Completamente ristrutturata nel 1985 in tutte le sue componenti tecniche e strutturali e grazie ad una costante e attenta manutenzione, la casa è in ottime condizioni.

Dispone di bei pavimenti in cotto, riscaldamento elettrico e antiche e spesse mura che mantengono un ambiente interno confortevole.

La proprietà include una quota di comproprietà della corte sul retro.

È utilizzabile anche come residenza secondaria/di vacanza e eventualmente disponibile ammobiliata.

Un vero gioiellino da non lasciarsi sfuggire!


Descrizione Comune

Cureglia è un bel villaggio ticinese, gradevole e accogliente, di probabili origini longobarde immerso nelle colline a nord-ovest di Lugano. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico permette ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità. La popolazione è eterogenea e la comoda vicinanza con Lugano lo rende uno dei comuni residenziali più attrattivi e ricercati della regione. Il comune è prevalentemente costituito da residenze primarie e le industrie sono assenti. Cureglia ha 10371 abitanti e si trova a 429 m s.l.m.