Immobiliare VESA - Splendidi eleganti attici duplex 4,5 locali con bellissimo roof-garden

Quattro esclusivi attici duplex di 4,5 locali, con magnifico roof-garden, situati a Viganello/Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano, con una parziale vista sul lago.

La posizione è comoda e strategica, con accesso immediato a tutte le comodità immaginabili, tra cui scuole, banche, farmacie, trasporti pubblici e una vasta gamma di negozi.

Recentemente ristrutturati a nuovo, offrono un'elegante combinazione di comfort e stile.

Ogni unità di ca. 150 m2, con balconi e roof-garden di ca. 98 m2, si sviluppa su tre livelli e include finiture di alta qualità, aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici e riscaldamento a pavimento.

La ristrutturazione del 2024 ha aggiornato anche impianti elettrici e idraulici, con l'aggiunta di un sistema di domotica avanzato.

Gli attici vantano una cucina open space, soggiorno con balcone-terrazza, zona pranzo con balcone, 3 camere da letto con balconi privati, ripostiglio con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia e bagno ospiti.

Una scala interna porta allo splendido roof- garden con vista panoramica sul lago e sulla città, attrezzabile con vasca idromassaggio e cucina/barbecue e racchiusa da una bella siepe di verde.

Gli appartamenti vengono venduti elegantemente arredati da designer d’interni e includono anche una cantina e tre posti auto in autorimessa.


Descrizione Comune

Viganello è una località adiacente a Lugano e dal 2005 fa parte di questo comune. Occupa un vasto territorio che dal fiume Cassarate in pianura si arrampica sulle pendici del Monte Brè, con le sue esclusive zone residenziali da cui si ha una spettacolare vista panoramica. Il quartiere è in grado di offrire le principali infrastrutture e il centro-città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC - Lugano Arte e Cultura, centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista solo 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Viganello ha 7’494 abitanti e si trova a 305 m s.l.m.