Elegante appartamento duplex di 4,5 locali con magnifica vista lago - Lugano

CH-6900 Lugano,

CHF 2'260'000.-
Elegante appartamento duplex di 4,5 locali con magnifica vista lago
9 foto

Descrizione

Splendido e luminoso appartamento duplex con magnifica vista lago a due passi da via Nassa, acquistabile anche come residenza secondaria.

Tutte le infrastrutture e i servizi di pubblica utilità sono a portata di mano e in pochi minuti a piedi si raggiungono il lungolago, il centro-città e la stazione ferroviaria.

La signorile palazzina è stata edificata con molta cura dei dettagli e dispone di un’isolazione termica e fonica all’avanguardia.

Belle parti comuni con ampi spazi, zone svago e relax (area SPA) e con utilizzo di marmi e rifiniture pregiate.

L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 160 m2 con 2 belle terrazze panoramiche per altri ca. 24 m2.

Su un piano troviamo l’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, il luminoso soggiorno con accesso alla bella terrazza panoramica e la cucina ben attrezzata.

Collegata con una comoda scala abbiamo la zona delle camere con 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con vasca, un pratico locale deposito e la lavanderia privata.

Due camere hanno accesso alla bella terrazza.

Finiture lussuose, pavimenti in resina, aria condizionata e impianto audio centralizzato sono alcune delle caratteristiche di questo esclusivo appartamento.

Bella zona SPA con piscina idromassaggio e nuoto controcorrente, sauna, docce e zona fitness.

Due posteggi sono abbinati a questo appartamento.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia è più importante del turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e da alcuni anni ospita con orgoglio un’università (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno o tramite autostrada oppure con l’aereo. L’aeroporto di Lugano-Agno dista solo 4 km, l’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, il centro residenziale svizzero maggiormente esposto al sole, rivolto a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha 68’677 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Duplex
Referenza
AP11024L
Locali
4.5
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
Terrazze
2
Superficie abitabile
~ 160 m²
Superficie terrazza
~ 24 m²
Anno di costruzione
2006
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Si
Parcheggio interno
2 / CHF 250'000.-
Prezzo
CHF 2'260'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano