Romantica proprietà con grande giardino e accesso privato al lago - Magliaso

CH-6983 Magliaso, Magliaso

CHF 3'500'000.-
Romantica proprietà con grande giardino e accesso privato al lago
8 foto

Descrizione

Romantica proprietà con accesso diretto al lago e circondata dal verde di un grande giardino.

Ubicata in una zona residenziale privilegiata e molto soleggiata, si trova a pochi metri dal lago e dispone di una riva privata.

La posizione consente un comodo accesso ai mezzi pubblici inoltre a poca distanza si trovano il campo di golf, il Lido, le scuole e svariati negozi.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 1993 e si trova in un ottimo stato di manutenzione.

La superficie abitabile è di ca. 360 m2 e si può ingrandire di ulteriori 340 m2 ca.

Il bel terreno pianeggiante ha una superficie di oltre 2'500 m2.

La villa si compone di: spazioso atrio d’ingresso, ampio soggiorno con camino, bella zona pranzo, cucina attrezzata, salottino/studio, portico e terrazza, camera padronale, altre cinque camere da letto, cinque bagni, servizio ospiti, piccola cucina di servizio, locali tecnici e di servizio, garage per un’auto e tre posteggi esterni.

L’abitazione dispone di un ingresso di servizio per un piccolo appartamento ospiti/personale.

Bellissimo giardino con grandi alberi e accesso diretto alla riva del lago.


Descrizione Comune

Magliaso è uno dei 20 comuni che formano il Malcantone, regione del distretto di Lugano. Grazie alla bellezza dei suoi paesaggi è una meta turistica molto ambita del Ticino. Il suo territorio è per l’80% pianeggiante e il fiume Magliasina, che sfocia poi nel Lago di Lugano, separa Magliaso da Caslano. Magliaso ha il privilegio di avere l’unico campo da golf del Luganese, con un campo di 18 buche immerso nel verde e diviso dal fiume gorgogliante. La regione ha notevoli ricchezze paesaggistiche e una svariata offerta d’attività per il tempo libero: il campo da golf a pochi minuti a piedi, campo da tennis, minigolf, escursionismo, possibilità di praticare vela e nuoto. Quindi ce n’è per tutti i gusti: vi è persino uno zoo! Lugano si raggiunge in soli 15 minuti con il treno regionale Lugano-Ponte Tresa. Magliaso ha 1’530 abitanti e si trova a 287 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL10958L
Locali
10
Camere
6
Bagni
5
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 361 m²
Superficie terreno
~ 2528 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
1993
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
1
Parcheggio esterno
3
Prezzo
CHF 3'500'000.-

Indirizzo

CH-6983 Magliaso, Magliaso