Bella villa con grande parco e con stupenda vista lago, città e monti - Porza

CH-6948 Porza, Porza

CHF 3'500'000.-
Bella villa con grande parco e con  stupenda vista lago, città e monti
8 foto

Descrizione

Suggestiva villa immersa in un grande parco e ubicata in un’esclusiva zona residenziale al termine di una stradina privata.

La magnifica vista panoramica spazia aperta sul lago, la città e le colline circostanti.

La villa è immersa nel verde e si trova in un’area molto tranquilla e soleggiata eppure a pochi minuti dal centro di Lugano.

Tutti i principali servizi si trovano a poca distanza, così come i collegamenti dei mezzi pubblici e l’accesso all’autostrada.

La villa è stata ristrutturata nel 2007, ha una superficie abitabile di ca. 320 m2 e il terreno misura ca. 3'350 m2 (in parte bosco).

Si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba, doppio soggiorno con camino e alti soffitti, zona pranzo, grande terrazza coperta, cucina attrezzata, cinque camere da letto, studio, ampio portico, due bagni, due servizi ospiti, lavanderia, quattro pratici locali cantina/deposito, locale tecnico e un ripostiglio esterno.

Nel grande parco si trova una piscina e i muri e le scalinate in sasso creano un insieme di vasti spazi protetti e accuratamente piantumati.

Il boschetto adiacente è un vero polmone verde.

Completano la proprietà un garage per due auto e quattro posteggi esterni.

È permesso un ulteriore ampliamento di ca. 750 m2 di SUL.


Descrizione Comune

Porza si trova in una splendida posizione sopra Lugano ed è una delle località residenziali più ambite ed esclusive della fascia attorno alla città. Una buona parte della collina su cui si estende il comune è ricoperta da boschi e questo offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi da cui si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta privilegiata di chi desidera vivere in un comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di potersi spostare in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Porza ha 1’595 abitanti e si trova a 483 m s.l.m.
Sono interessatoDocumentazione PDF

DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL10964L
Locali
10
Camere
5
Bagni
2
Servizi
2
Superficie abitabile
~ 320 m²
Superficie terreno
~ 3352 m²
Volume
~ 2074 m³
Anno di ristrutturazione
2007
Disponibilità
da subito
Prezzo
CHF 3'500'000.-

Indirizzo

CH-6948 Porza, Porza