Immobiliare VESA - Splendida, esclusiva e spettacolare villa d'epoca con dependance

Magnifica villa padronale d’epoca con dependance, ubicata in zona residenziale signorile, esclusiva, molto soleggiata e poco trafficata.

Dalla villa si gode di una splendida vista aperta sul lago, la città e sui monti che circondano Lugano e il suo golfo.

La bella dimora storica costruita nel 1925, è stata recentemente completamente e lussuosamente ristrutturata mantenendo però intatte tutte le sue caratteristiche originali.

Nella villa si trovano magnifiche vetrate a mosaico, il camino importante, i parquet antichi e i legni pregiati, inoltre stucchi, porte e boiserie d’epoca.

Le parti tecniche (domotica, lift, riscaldamento, impianto elettrico e di cablaggio, allarmi, climatizzazione …) sono invece state portate ad un livello attualissimo.

Nel grande parco parzialmente pianeggiante ci sono alberi secolari, collezioni di camelie, rododendri, azalee, ortensie, roseti e una fontana: dispone inoltre di uno scenografico sistema di illuminazione notturno.

La villa ha una superficie abitabile di ca. 1'029 m2, distribuiti su 4 piani, ai quali si aggiungono i quasi 300 m2 del seminterrato.

Magnifici e spettacolari saloni, 8 belle camere da letto con romantici balconi e terrazze, splendidi bagni (uno con una vasca ricavata da un unico blocco di marmo), tre cucine super-accessoriate, una stupenda cantina vini abitabile e climatizzata, locale caveau e tanti locali di servizio.

La dependance, anch’essa completamente rinnovata, ospita un bel appartamento di 75 m2 con soggiorno e cucina americana, una camera da letto e un bagno.

Inoltre ci sono un giardino d’inverno, un suggestivo pavillion esterno, l’autorimessa e una lavanderia.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di ponte con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città gradevole e sicura, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Il moderno centro culturale LAC è un polo d’arte internazionale con concerti, spettacoli teatrali e splendide mostre. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia si accompagna al turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e ospita con orgoglio un polo universitario (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno in meno di 2 ore da Zurigo e in un’ora da Milano. L’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il bellissimo campo da golf di Magliaso si trova a 6 km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, l’area residenziale svizzera maggiormente esposta al sole, rivolta a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha ca. 67’000 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.