Romantica e spaziosa villa con vista lago e magnifiche finiture - Porza

CH-6948 Porza,

CHF 10'950'000.-
Romantica e spaziosa villa con vista lago e magnifiche finiture
13 foto

Descrizione

Romantica grande villa signorile situata in un’esclusiva e tranquilla area residenziale tra le più ricercate attorno a Lugano, con eleganti ville circondate da giardini lussureggianti.

La totale privacy, la magnifica e ampia vista su lago e monti e la posizione a breve distanza dalla città la rendono una proprietà di rara bellezza.

Il grande terreno ha una superficie di oltre 2'300 m2 ed è abbellito da grandi alberi e da una vegetazione rigogliosa.

La villa ha una superficie abitabile di ca. 927 m2, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e si trova in perfetto stato.

Le finiture sono pregiate e di ottimo gusto: raffinati parquet, splendide boiseries, scenografica scala ellittica, bellissima piscina interna affacciata sul giardino, impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico, lift interno, impiantistica sofisticata e all’avanguardia e molti altri dettagli.

La villa dispone inoltre di un appartamento bilocale indipendente, ideale per il personale o per gli ospiti.

Si compone di: signorile atrio con bagno per ospiti, atrio/biblioteca, raffinato soggiorno con zona lettura, fumoir, bar e camino, sala da pranzo, ampio studio con camino, spazioso porticato esterno, grande cucina abitabile con pratica dispensa, suite padronale con boudoir, 2 cabine-armadio e grande bagno, altre 5 camere con 5 eleganti bagni, zona SPA con area relax/home-theater, sala fitness con sauna e doccia, splendida e ampia piscina interna con belle vetrate, cantina vini, grande lavanderia, numerosi locali deposito e vani tecnici.

Appartamento bilocale (con cucina attrezzata) per personale o ospiti, garage per 4 auto e 8 posteggi esterni.

Curatissimo giardino su diversi livelli con serra, romantici pergolati e forno per pizza e locale deposito con bagno.


Descrizione Comune

Porza si trova in una splendida posizione sopra Lugano ed è una delle località residenziali più ambite ed esclusive della fascia attorno alla città. Una buona parte della collina su cui si estende il comune è ricoperta da boschi e questo offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi da cui si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta privilegiata di chi desidera vivere in un comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di potersi spostare in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Porza ha 1’595 abitanti e si trova a 483 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11034
Locali
18
Camere
7
Bagni
8
Servizi
1
Balconi
3
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 927 m²
Superficie terreno
~ 2318 m²
Volume
~ 3979 m³
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2010
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
4
Parcheggio esterno
8
Prezzo
CHF 10'950'000.-

Indirizzo

CH-6948 Porza