Splendida villa provenzale immersa nel verde con ampi spazi e piscina - Carabbia

CH-6913 Carabbia,

CHF 2'550'000.-
Splendida villa provenzale immersa nel verde con ampi spazi e piscina
9 foto

Descrizione

Stupenda villa in stile provenzale nel verde, situata a 5 minuti da Lugano e ubicata ai margini della zona residenziale, a diretto contatto con la natura e quindi molto tranquilla e ben soleggiata.

La città si raggiunge in brevissimo tempo così come l’accesso autostradale.

Edificata secondo moderni criteri di bioarchitettura (materiali e pitture naturali, pannelli solari, recupero dell’acqua piovana …), parzialmente rinnovata nel 2016 e abbellita da profumati elementi in prezioso legno di cembro, questa meravigliosa proprietà offre spazi e comfort abbinati ad uno stile tradizionale, caldo, accogliente e funzionale.

La superficie abitabile è di ca. 290 m2 e la superficie totale del terreno è di ca. 650 m2.

Soggiorno luminoso con bella libreria, particolare e grande cucina/pranzo di ca. 40 m2 con camino e locale dispensa, meravigliosa terrazza con grandi tende da sole, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, camera da letto spaziosa, ampio locale multiuso/camera, bagno con doccia, appartamento bilocale di 50 m2 con cucina completa e stufa in ceramica (trasformabile in 2 camere da letto con un bagno), comodi e ampi locali di servizio/cantine, parcheggio coperto per 2 auto e posteggi esterni.

Incantevole giardino pianeggiante con porticato in granito, piscina con idromassaggio, bello stagno con ponte in legno, casetta/studio riscaldabile, grottino ticinese con pergola, barbecue e tavoli e panche in granito della Valle Maggia.

Le piante e i fiori sono speciali, per amatori.


Descrizione Comune

Carabbia è un delizioso piccolo borgo di origini medioevali, situato alle pendici del Monte San Salvatore. Nel 2008 il comune di Carabbia si è unito alla città di Lugano. Molto pittoresca l’antica chiesa intitolata a San Siro Vescovo risalente a metà del ‘400 che con il suo campanile romanico si situa al centro del villaggio, dominando il paese. Chi ama le passeggiate nei boschi potrà percorrere il sentiero tracciato che conduce fino a Figino ed al lago di Lugano, sul versante sud che si affaccia sul golfo di Agno. La vicinanza con Lugano-Paradiso rende questo villaggio molto attraente per chi desidera allontanarsi dal caos del traffico, sebbene la città e tutti i servizi si possano raggiungere in pochi minuti d’auto o con i mezzi pubblici. Carabbia ha 606 abitanti e si trova a 523 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11030
Locali
7
Camere
3
Numero appartamenti
2
Bagni
3
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 290 m²
Superficie terreno
~ 643 m²
Volume
~ 1450 m³
Anno di costruzione
2003
Anno di ristrutturazione
2016
Disponibilità
da subito
Parcheggio esterno
4
Prezzo
CHF 2'550'000.-

Indirizzo

CH-6913 Carabbia