Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca - Tesserete

CH-6950 Tesserete,

CHF 1'880'000.-
Confortevole e spaziosa villa moderna  in posizione idilliaca
11 foto

Descrizione

Moderna e confortevole villa d’autore (arch. Edy Quaglia) in perfetto stato e disponibile subito.

Situata in un’idilliaca posizione nel verde e con una bella vista aperta sui bei monti e le valli circostanti, la proprietà offre tranquillità, molto sole e ampi spazi a 15 minuti d’auto da Lugano.

Tesserete con tutti i suoi ottimi servizi (negozi, scuole, centro sportivo, ecc.) si raggiunge invece in soli 2 minuti.

La costruzione appena ristrutturata a nuovo è del 2008 e dispone di un comodo lift che collega i vari livelli della proprietà.

La superficie abitabile è di ca. 320 m2 in aggiunta a ca. 60 m2 di locali secondari.

Il bel terreno ha una superficie di ca. 650 m2 e vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di ca. 560 m2 per ampliare il giardino o per la costruzione di un’altra abitazione.

La villa si compone di: grande soggiorno con camino, ampia cucina ben accessoriata, zona pranzo, giardino d’inverno con camino (2. zona pranzo), area studio/TV, 3-4 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta, grande locale multiuso (fitness, hobby, ecc.), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare), numerosi armadi a muro, ampie vetrate, ottime ed eleganti finiture, grande garage per 3 auto e 2 posteggi esterni.

C’è inoltre la possibilità di ricavare un appartamento bilocale con ingresso indipendente.

Delizioso giardino con romantica pergola.


Descrizione Comune

Il Comune di Capriasca nasce nel 2001 dalla fusione dei Comuni di Cagiallo, Lopagno, Roveredo, Sala Capriasca, Tesserete e Vaglio ai quali nel 2008 si sono pure aggregati i Comuni di Bidogno, Corticiasca e Lugaggia. Lopagno si trova a brevissima distanza dal centro di Tesserete, ottimamente dotato di tutti i principali servizi. La regione è circondata da un paesaggio particolarmente bello, nel quale la qualità della vita è molto buona, per la tranquillità, la ricchezza e la varietà delle componenti naturali, la mitezza del clima e il grande numero di pregevoli segni storici dell’attività umana attraverso i secoli che il Comune sta valorizzando a testimonianza del suo patrimonio storico e culturale. Grazie all’Arena Sportiva Capriasca e Val Colla la regione si è dotata di moderne infrastrutture, apprezzate dalle famiglie, dagli sportivi e dai turisti. Lopagno ha 496 abitanti e si trova a 598 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11032
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Terrazze
2
Superficie abitabile
~ 380 m²
Superficie terreno
~ 645 m²
Superficie terrazza
~ 12 m²
Superficie veranda
~ 12 m²
Volume
~ 1725 m³
Anno di costruzione
2008
Anno di ristrutturazione
2019
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Disponibilità
da subito
Parcheggio interno
3
Parcheggio esterno
2
Prezzo
CHF 1'880'000.-

Indirizzo

CH-6950 Tesserete