Immobiliare VESA - Splendida villa d'epoca con bel parco e vista panoramica mozzafiato

Magnifica villa d’epoca con incantevole parco e con deliziosa dependance, ubicata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale sopra Mendrisio.

La proprietà, che si può acquistare anche come residenza secondaria, offre una vista panoramica spettacolare su gran parte del pittoresco Mendrisiotto e si estende su quasi 2'000 m2, garantendo privacy totale grazie al suo bel parco con alberi secolari.

La villa principale, costruita attorno al 1920 e ristrutturata nel 1983, offre una superficie abitabile di ca. 290 m2 (più ca. 139 m2 di locali di servizio), caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da graziosi porticati e balconi di ca. 23 m2.

Questa magnifica residenza vanta affascinanti elementi architettonici e decorativi, come pavimenti in pregiato parquet, una bella scala interna in granito e soffitti molto alti.

All’interno troviamo un ampio atrio d’ingresso, un generoso soggiorno/sala da pranzo, un bel salotto con camino, uno studio, la spaziosa cucina abitabile con accesso al porticato/terrazza e al giardino, 5 generose camere da letto, 2 bagni, un bagno ospiti, la lavanderia, 2 pratiche mansarde, cantina e cantina vini.

La moderna dependance di ca. 50 m2 (costruita nel 1993) si compone di uno spazioso studio/camera, un bagno con servizio WC e un ripostiglio.

L’incantevole proprietà è completata da un ampio garage di ca.40 m2, da 8/10 posti auto nel suggestivo piazzale in porfido rosa e da un edificio di servizio con locale tecnico/ripostiglio attrezzi e legnaia.

Tra l’altro, da qui in soli 15 minuti si raggiunge la bella Cernobbio, sullo splendido lago di Como.


Descrizione Comune

Mendrisio è il capoluogo del distretto ed è anche chiamato “Il Magnifico Borgo” per la bellezza del suo centro storico. Le antiche e affascinanti processioni storiche della Settimana Santa, tramandate di generazione in generazione, sono iscritte al patrimonio culturale immateriale dell’UNESCO. La città si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte San Giorgio (pure patrimonio UNESCO). Molti i vigneti e le occasioni di escursione. Numerose le cantine vinicole ed anche gli spazi culturali. I quartieri Arzo, Besazio, Capolago, Genestrerio, Meride, Ligornetto, Rancate, Salorino e Tremona, con i loro splendidi nuclei storici fanno parte del comune di Mendrisio. Da non perdere una visita agli scavi archeologici di Tremona-Castello o alle cave di marmo ad Arzo. A Mendrisio si trovano la prestigiosa Accademia d’Architettura e inoltre il grande centro outlet Foxtown in cui sono rappresentate le più importanti firme della moda italiana e internazionale (Versace, Gucci, Armani, Valentino, Burberry, Prada, Fendi, Tod’s e tanti altri). Mendrisio ha 14’929 abitanti e si trova a 354 m s.l.m.