Ampia e luminosa villa in zona tranquilla e con bella piscina - Arzo

CH-6864 Arzo, Via 1

CHF 2'190'000.-
Ampia e luminosa villa in zona tranquilla e con bella piscina
11 foto

Descrizione

Bella villa signorile con splendida piscina in posizione soleggiatissima, tranquilla e panoramica nella zona residenziale che domina Arzo.

La vista è aperta e in pochi minuti si raggiunge il raccordo autostradale di Mendrisio, pur trovandosi la proprietà in campagna - nella meravigliosa zona della Montagna (antiche cave di marmo, sito UNESCO del Serpiano, deliziosi antichi villaggi e vigneti).

La costruzione del 1991 ha subito lavori di rinnovo recenti e costanti (2010-2019) ed è in perfetto stato.

La superficie abitabile è di ca. 330 m2 con spazi ampi e numerosi armadi a muro, mentre il bel terreno pianeggiante è di ca. 1'431 m2.

Si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con soffitto a doppia altezza e travi a vista, sala pranzo con bella stufa in maiolica, spazioso soppalco/studio affacciato sul soggiorno, bella terrazza coperta, ampia cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, 3 ulteriori camere da letto, bagno con vasca, camera ospiti con bagno, grande locale hobby, sala biliardo, cantina vini, 2 cantine, lavanderia, locale tecnico e locale per attrezzi da giardino.

Il giardino è grande e ben curato con robot tosaerba e irrigazione automatica e vi si trova una meravigliosa piscina.

Completano la proprietà 5 posteggi, di cui 2 coperti.


Descrizione Comune

Arzo è un grazioso villaggio che si trova in una zona collinare e soleggiata nota come “Montagna”. Diversi sentieri consentono di visitare questa regione, con il ben conosciuto Monte San Giorgio e i suoi fossili (patrimonio UNESCO). Grazie alle sue famose cave di marmo Arzo ha dato i natali a scultori molto conosciuti come, ad esempio, Remo Rossi. Questi artisti hanno in passato contribuito all’edificazione del Duomo di Milano e di Torino nel XVII secolo. Arzo è stato fino ad aprile del 2009 un comune autonomo del circolo di Riva S. Vitale, nel distretto di Mendrisio. Il paese dista dieci chilometri da Chiasso e si trova in prossimità del confine italiano. Nel novembre 2007 è avvenuta la “fusione”, tramite votazione popolare, dei comuni di Arzo, Capolago, Genestrerio, Mendrisio, Rancate e Tremona e dall’aprile del 2009 questi “ex” comuni sono divenuti quartieri di Mendrisio. Arzo ha 1’235 abitanti e si trova a 503 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VM11061
Locali
9.5
Camere
5
Bagni
3
Superficie abitabile
~ 331 m²
Superficie terreno
~ 1431 m²
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio esterno
5
Prezzo
CHF 2'190'000.-

Indirizzo

CH-6864 Arzo, Via 1