Descrizione
Questa nuova e moderna residenza sorge in una posizione pianeggiante, tranquilla e particolarmente comoda di Caslano, uno dei comuni più apprezzati del Malcantone. Affacciato sulle rive del Lago di Lugano e caratterizzato da un clima particolarmente mite, Caslano offre un'elevata qualità di vita grazie al suo suggestivo lungolago, ai numerosi percorsi escursionistici, al rinomato Golf Club Lugano, ai collegamenti ferroviari della linea Lugano-Ponte Tresa e alla vicinanza con Lugano e il confine italiano.
La posizione della Residenza Regina consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, la stazione TPL e il caratteristico centro storico.
I moderni edifici, sviluppati su tre piani, sono stati progettati per garantire la massima luminosità agli appartamenti grazie all'ottimale esposizione al sole e ad una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli.
La costruzione è circondata da curati giardini che contribuiscono a creare un ambiente riservato, piacevole e rilassante.
Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, la residenza è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, tra cui pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
Il bel appartamento di 3,5 locali è situato al pianterreno e offre una superficie abitabile di ca. 95 m2. Gli ambienti comprendono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca.
Tutti i locali si affacciano sulla bella terrazza di ca. 29 m2 e sul generoso giardino privato di ca. 282 m2, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Completano la proprietà un posteggio nell'autorimessa (CHF 35'000), un posteggio esterno (CHF 25'000) e una comoda cantina. A disposizione anche posteggi supplementari in autorimessa.
Descrizione Comune
Caslano è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone, situato direttamente sulle rive del Lago di Lugano. Grazie al suo clima particolarmente mite, al suggestivo nucleo storico e all'elevata qualità di vita, è una rinomata località residenziale e di vacanza, ideale sia come abitazione primaria sia come luogo di villeggiatura. Il comune dispone di tutte le principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole, studi medici, farmacie, negozi, supermercati, ufficio postale e banche. Ottimi anche i collegamenti grazie alla ferrovia regionale Lugano-Ponte Tresa, che permette di raggiungere comodamente il centro di Lugano e il confine con l’Italia. Caslano propone durante tutto l'anno numerose iniziative culturali e ricreative. La regione offre inoltre molte opportunità per il tempo libero, tra cui il rinomato Golf Club Lugano con il suo percorso a 18 buche, il lido comunale, sport nautici, passeggiate lungo il lago, sentieri escursionistici e il percorso naturalistico attorno al Monte Caslano (Monte Sassalto), una suggestiva penisola che si protende nel Lago di Lugano. Da non perdere anche il celebre Museo del Cioccolato Alprose. Caslano ha 4'441 abitanti e si trova a 272 m s.l.m..
La posizione della Residenza Regina consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, la stazione TPL e il caratteristico centro storico.
I moderni edifici, sviluppati su tre piani, sono stati progettati per garantire la massima luminosità agli appartamenti grazie all'ottimale esposizione al sole e ad una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli.
La costruzione è circondata da curati giardini che contribuiscono a creare un ambiente riservato, piacevole e rilassante.
Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, la residenza è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, tra cui pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua, garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
Il bel appartamento di 3,5 locali è situato al pianterreno e offre una superficie abitabile di ca. 95 m2. Gli ambienti comprendono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca.
Tutti i locali si affacciano sulla bella terrazza di ca. 29 m2 e sul generoso giardino privato di ca. 282 m2, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Completano la proprietà un posteggio nell'autorimessa (CHF 35'000), un posteggio esterno (CHF 25'000) e una comoda cantina. A disposizione anche posteggi supplementari in autorimessa.
Descrizione Comune
Caslano è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone, situato direttamente sulle rive del Lago di Lugano. Grazie al suo clima particolarmente mite, al suggestivo nucleo storico e all'elevata qualità di vita, è una rinomata località residenziale e di vacanza, ideale sia come abitazione primaria sia come luogo di villeggiatura. Il comune dispone di tutte le principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole, studi medici, farmacie, negozi, supermercati, ufficio postale e banche. Ottimi anche i collegamenti grazie alla ferrovia regionale Lugano-Ponte Tresa, che permette di raggiungere comodamente il centro di Lugano e il confine con l’Italia. Caslano propone durante tutto l'anno numerose iniziative culturali e ricreative. La regione offre inoltre molte opportunità per il tempo libero, tra cui il rinomato Golf Club Lugano con il suo percorso a 18 buche, il lido comunale, sport nautici, passeggiate lungo il lago, sentieri escursionistici e il percorso naturalistico attorno al Monte Caslano (Monte Sassalto), una suggestiva penisola che si protende nel Lago di Lugano. Da non perdere anche il celebre Museo del Cioccolato Alprose. Caslano ha 4'441 abitanti e si trova a 272 m s.l.m..