Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con splendida piscina e inserita in una tranquilla e comoda zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi.

La zona, caratterizzata da curate stradine residenziali, è sicura e poco trafficata.

La bella proprietà, con un ampio terreno pianeggiante di ca. 1'105 m2, gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e di un’eccellente privacy grazie alla siepe perimetrale.

Sia la villa (ampliabile e innalzabile di un ulteriore piano) sia gli spazi esterni si presentano in ottimo stato di manutenzione.

La superficie abitabile complessiva è di ca. 295 m2 e la casa dispone di impianto d’allarme, aria condizionata e scenografica illuminazione esterna.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata e delizioso portico esterno con camino-barbecue, ...

Magnifico terreno edificabile con licenza edificabile, con splendida vista aperta sui monti e sul verde circostante, inserito in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e pianeggiante del Mendrisiotto.

Situato su un pianoro e affacciato su una stradina secondaria a fondo cieco, garantisce massima privacy e quiete, lontano dai rumori del traffico.

Il contesto è elegante e idilliaco, circondato da ville signorili e comunque a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi.

La posizione lo rende perfetto per chi desidera realizzare un’abitazione unifamiliare su misura, immersa nella natura ma ben collegata.

Il terreno misura ca. 666 m2, dispone di una licenza edilizia approvata ed è completamente pianeggiante e facilmente accessibile.

Il Piano Regolatore prevede una SUL massima di ca. 266 m2, il che consente l’edificazione di una bella e nuova villa di dimensioni generose.
<...

Spazioso e accogliente appartamento di 3,5 locali situato in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale di eleganti ville, circondato dal verde e con una splendida vista panoramica sui monti del Luganese.

La piccola palazzina, con bella piscina esterna e terrazza-solarium sul tetto, si trova al termine di una silenziosa e sicura strada di quartiere, a pochi minuti dalla città e dai mezzi pubblici; la fermata del bus per la stazione è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Nelle vicinanze si trova il Parco Vira, un’area ricreativa attrezzata con giochi e strutture sportive per il tempo libero e con numerosi sentieri per belle passeggiate da fare nei dintorni.

L’appartamento, che si può utilizzare anche come APPARTAMENTO DI VACANZA/residenza secondaria, offre ca. 92 m2 di superficie abitabile più ca. 7 m2 di balcone, e comprende: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, balcone-terrazza, cucina attrezzata, due grandi camere...

Splendida proprietà con bella villa e romantico rustico riattato in posizione panoramica idilliaca, soleggiata e silenziosa che regala una vista spettacolare sulle dolci colline del Luganese e i paesaggi suggestivi della Capriasca, fino al lago di Agno.

Un contesto unico, immerso nel verde, che coniuga privacy, tranquillità e comodità grazie alla vicinanza con i principali servizi.

La villa d’architetto, perfettamente integrata nel paesaggio, offre una superficie abitabile di ca. 230 m2, cui si aggiungono ca. 42 m2 di locali di servizio.

Realizzata con ottimi materiali e rifinita con cura nei dettagli, si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è possibile un utilizzo come residenza secondaria.

Gli interni con ampie vetrate, ariosi e ben proporzionati, sono progettati per accogliere la luce naturale e per offrire una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e il grande giardino circostante.

Un luogo...

Incantevole villa immersa nei vigneti di Montalbano, in splendida posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti residenze in un contesto esclusivo.

La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante regala una bella atmosfera di quiete.

Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per l’architettura lineare e armoniosa con richiami allo stile Bauhaus e conserva dettagli originali come pavimenti in marmo e parquet.

Con una superficie complessiva di ca. 360 m² (abitabili e di servizio), si sviluppa in modo molto funzionale con zona giorno e zona notte comodamente distribuite su un unico piano: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre pivotanti che si aprono su un’ampia terrazza panoramica.

Zona notte con camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, altre due camere e un secondo am...

Villa unifamiliare di charme a San Pietro di Stabio con ampi spazi, giardino curato e possibilità di ampliamento.

Immersa in un tranquillo contesto residenziale, questa splendida villa esposta a sud offre luminosità, privacy, comfort e una posizione strategica, a pochi minuti da autostrada, stazione ferroviaria e dai principali servizi.

Realizzata con cura nel 1974 e costantemente manutenuta, si presenta in ottime condizioni.

Il piano principale (ca. 190 m2) ospita un ampio soggiorno-pranzo con camino e soffitto alto, grande cucina abitabile, quattro camere, due bagni e un portico coperto con camino-barbecue affacciato sul giardino di ca. 1'360 m2, ricco di piante da fiore e da frutto.

Il piano inferiore (ca. 180 m2) accoglie un’area wellness con sauna, idromassaggio e bar, inoltre lavanderia, cantina, locali di servizio e un garage per tre auto, a cui si aggiungono due garage esterni e vari posti auto esterni.

F...

Nuova villa design in bella zona residenziale tranquilla e molto soleggiata situata sopra il delizioso centro storico di Cadro.

La posizione è molto comoda e interessante dato che ci si trova immersi nella cintura verde che circonda Lugano ma, al contempo, a pochi minuti dal centro-città e dall’accesso autostradale e a soli 150 metri dalla fermata del bus cittadino/scolastico.

Il bel progetto dalle linee pulite, moderne e armoniose prevede la costruzione di 3 ville identiche e singole, con consegna prevista per fine 2025 e con cucina, bagni e pavimenti a scelta.

La villa nr. 1 si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di ca. 142 m2 in aggiunta a ca. 68 m2 di locali di servizio mentre il terreno è di ca. 376 m2.

La privacy di ogni giardino/patio è garantita dalla mancanza di aperture e affacci delle altre case su questi spazi.

Le eleganti finiture di ottima qualità per pavimenti, cucina e bagni sono...

Splendido appartamento di 6,5 locali con delizioso giardino privato in una palazzina signorile di sole tre unità, situato nell’esclusiva, tranquilla e centrale zona residenziale collinare di Castausio, a pochissimi minuti dal centro città, dal lago e dagli accessi all’autostrada.

Il bel appartamento, realizzato nel 2002, si trova al pianterreno rialzato e dispone di un’accogliente terrazza coperta di ca. 20 m2 e di un giardino privato di ca. 200 m2 che lo circonda su tre lati e a cui si accede da ogni locale.

Con una superficie di ca. 240 m2, l'appartamento occupa tutto il piano e offre finiture di pregio come pavimenti in travertino e parquet di rovere e serramenti isolanti in alluminio.

Gli spazi interni sono molto armoniosi e comprendono: ampio atrio d’ingresso, grande soggiorno luminoso con zona pranzo e vetrate con accesso sulla bella terrazza coperta e sul giardino, generosa cucina abitabile molto ben attrezzata, camera padronal...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità.

I due attici 7 e 8 si possono facilmente unire e formare così un meraviglioso grande attico di 7,5 locali con parziale v...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità.

L’appartamento 8 è un luminoso attico di 3,5 locali con parziale vista lago e con una superficie abitabile di ca. 106 ...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità.

L’appartamento 7 è un magnifico attico di 4,5 locali con parziale vista lago e con una superficie abitabile di ca. 142...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità.

L’appartamento 3 è un 4,5 locali al pianterreno, con una superficie abitabile di ca. 135 m2, una splendida grande terr...

Splendidi moderni appartamenti ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese, a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College.

La piccola ed elegante residenza è composta da soli 6 appartamenti e si trova immersa nel verde della tranquilla e soleggiata zona di Arasio.

L’architettura di ultima generazione propone un edificio studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche.

Sono state usate finiture di standing superiore e moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto.

La disposizione dei 6 appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy, trasformando così ogni appartamento in una piccola e godibilissima oasi di serenità.

L’appartamento 2 è un 4,5 locali al pianterreno, con una superficie abitabile di ca. 137 m2, una splendida grande terr...

Splendida proprietà nel cuore del centro storico di Arogno, composta da un palazzo d’epoca di ampie dimensioni, un delizioso e intimo giardino e una pittoresca casetta rustica con ingresso indipendente.

Arogno, piccolo ma vivace villaggio, offre una panetteria con negozio di alimentari, alcuni ristoranti accoglienti, una biblioteca comunale e un affascinante teatro dei primi del '900.

Immersa nella quiete del villaggio, la proprietà regala scorci suggestivi sul bel paesaggio circostante e offre generose superfici abitabili.

L’intera proprietà è da ristrutturare e offre un potenziale straordinario.

I tetti, rifatti e isolati termicamente poco più di 20 anni fa, sono in buone condizioni.

Con ca. 490 m2 abitabili nella dimora principale (oltre al piano cantina con soffitti a volta) e ca. 200 m2 nella casetta rustica, la proprietà si presta a molteplici progetti: residenza esclusiva, villa con dependance o sudd...

Moderna e accogliente villa situata nella parte alta di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale su una stradina a fondo cieco, circondata dal verde e con una splendida vista panoramica.

Strategicamente posizionata tra Lugano e Como, con rapido accesso all’autostrada, può essere facilmente trasformata in abitazione bifamiliare ed è acquistabile anche come residenza secondaria.

La villa, edificata nel 2007, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala, con una superficie abitabile di ca. 245 m2 oltre a ca. 25 m2 di locali accessori, ca. 20 m2 di terrazza e ca. 15 m2 di balconi.

Il terreno misura ca. 550 m2.

Le finiture sono di alto standing, con riscaldamento a serpentine, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, zanzariere, termopompa e impianto solare.

La villa si compone di: ampio soggiorno con bel soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space con isola, servizio ospiti, balcone, su...

Interessante e grande terreno edificabile di ca. 1'204 m2 (in zona R2) situato nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte.

L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali.

Sul terreno si trova attualmente una villa tutta su un piano (costruita nel 1960 e ampliata nel 1979) che mostra un buono stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi.

La superficie abitabile della casa è di ca. 250 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l’affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all’aperto.

Le grandi dimensioni del terreno permettono una nuova edificazione con una superficie utile lorda (SUL) massima di ben 602 m2.

Con una posizione strategica perfettamente integrata nel contesto urbano, un accesso agevole e con u...

Bel terreno edificabile tranquillo e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, incantevole villaggio ai piedi del Monte Generoso.

La posizione è privilegiata: a pochi passi dal lago con il Lido Comunale e a breve distanza dai principali centri, con Lugano e Chiasso raggiungibili in 15 minuti.

Melano offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, banca, farmacia e scuole, garantendo comodità e qualità di vita.

La proprietà si estende su circa 10’188 m2, di cui ca. 2’410 m2 edificabili e pianeggianti (SUL ca. 1'446 m2), mentre il resto è a uso boschivo, aggiungendo un tocco naturale al contesto.

Un progetto di massima propone la creazione di 11 unità abitative, con la ristrutturazione della storica Casa Spinedi del 1883 (3 appartamenti), di un edificio accessorio (con 2 monolocali) e la costruzione di un nuovo stabile adiacente con 6 appartamenti.

È inoltre previs...

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e prestigioso quartiere residenziale, in posizione privilegiata con vista panoramica sui bei vigneti di Mezzana e sui monti circostanti.

La villa, accessibile tramite una strada sicura e poco trafficata, è immersa in un angolo verde e idilliaco di Coldrerio.

La proprietà si estende su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2, con possibilità di ulteriore ampliamento.

L’accogliente abitazione, che si sviluppa su due piani, offre ca. 300 m2 di superficie abitabile e ulteriori ca. 87 m2 di spazi di servizio, inclusi garage, locale tecnico, lavanderia e cantina.

Al piano principale ci accoglie un generoso atrio d’accesso, l’ampio soggiorno con bel camino, una cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto, ognuna con il proprio balcone, due bagni, una veranda vetrata con camino e una terrazza di ca. 40 m2 con vista spettacolare.

Il pia...

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino, situata in una tranquilla, soleggiata e comoda zona residenziale nella stupenda regione della Montagna, tra Arzo e Besazio.

La bella abitazione dispone di una superficie abitabile di ca. 135 m2, oltre a locali di servizio e deposito per altri ca. 53 m2.

Gli spazi sono comodi e ben distribuiti, progettati per una vita quotidiana pratica e piacevole.

La confortevole casa si compone al piano principale di: bel atrio d’ingresso, ampio soggiorno con delizioso angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, 3 camere da letto (2 molto grandi e con soffitto alto), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio e accesso al solaio.

Il piano inferiore ospita una spaziosa cantina e un locale lavanderia/locale tecnico con uscita diretta verso il giardino.

Completano la proprietà un locale deposito di ca. 18 m2, il ga...

Due esclusivi attici duplex di 4,5 locali, con magnifico roof-garden, situati a Viganello/Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano.

La posizione è comoda e strategica, con accesso immediato a tutte le comodità immaginabili, tra cui scuole, banche, farmacie, trasporti pubblici e una vasta gamma di negozi.

Recentemente ristrutturati a nuovo, offrono un'elegante combinazione di comfort e stile.

Ogni unità di ca. 150 m2, con balconi e roof-garden di ca. 98 m2, si sviluppa su tre livelli e include finiture di alta qualità, aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici e riscaldamento a pavimento.

La ristrutturazione del 2024 ha aggiornato anche impianti elettrici e idraulici, con l'aggiunta di un sistema di domotica avanzato.

Gli attici vantano una cucina open space, soggiorno con balcone-terrazza, zona pranzo con balcone, 3 camere da letto con balconi privati, ripostiglio con predisposizione pe...

Due esclusivi attici duplex di 4,5 locali, con magnifico roof-garden, situati a Viganello/Cassarate, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano.

La posizione è comoda e strategica, con accesso immediato a tutte le comodità immaginabili, tra cui scuole, banche, farmacie, trasporti pubblici e una vasta gamma di negozi.

Recentemente ristrutturati a nuovo, offrono un'elegante combinazione di comfort e stile.

Ogni unità di ca. 150 m2, con balconi e roof-garden di ca. 98 m2, si sviluppa su tre livelli e include finiture di alta qualità, aria condizionata, vetri tripli, oscuranti elettrici e riscaldamento a pavimento.

La ristrutturazione del 2024 ha aggiornato anche impianti elettrici e idraulici, con l'aggiunta di un sistema di domotica avanzato.

Gli attici vantano una cucina open space, soggiorno con balcone-terrazza, zona pranzo con balcone, 3 camere da letto con balconi privati, ripostiglio con predisposizione pe...

Splendida grande proprietà situata alle porte della pittoresca San Gimignano (sito UNESCO), una delle perle della Toscana, a circa 45 minuti da Firenze, Siena e dal mare.

La dimora offre totale privacy e una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane che circondano il borgo e il parco protetto, con un uliveto di oltre 300 piante, ne arricchisce l’incantevole fascino.

L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in pochi minuti a piedi, ma all’interno della tenuta, così vicina al centro storico, la sensazione è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità, circondati dalla privacy.

La proprietà, con una superficie totale di quasi 35’000 m2, include un’ampia villa di ca. 674 m2 abitabili e dispone di ulteriori ca. 120 m² di locali di servizio.

Costruita con cura in ogni dettaglio nel 1976, l’edificio si sviluppa con generosi e funzionali spazi su tre piani.

Le eleganti finiture della villa,...

Grande terreno edificabile libero da costruzioni, con progetto approvato per due edifici, ubicato a Mendrisio, a soli 18 Km da Lugano e 50 Km da Milano.

La zona è ben collegata con accesso autostradale e la stazione ferroviaria a due passi.

Il Piano Regolatore permette attività di produzione intensiva di beni, uffici ma non sono permessi la vendita e la distribuzione di beni di bisogno quotidiano.

La proprietà misura in totale ca. 8’500 m2 con una SUL massima di ca. 8'500 m2 ed un’edificabilità massima di ca. 65’000 m3.

È prevista l’edificazione di 3 edifici, per due dei quali è già stata rilasciata la licenza edilizia.

Il progetto prevede una SUL di ca. 8'500 con un volume di ca. 33'500 m3 e 100 parcheggi.


Descrizione Comune

Mendrisio è il capoluogo del distretto ed è anche chiamato “Il Magnifico Borgo” per la bellezza del suo centro storico. Le antiche e affasc...

Nuova casa contigua moderna, da edificare su bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti.

L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata.

Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 350 m2.

Il progetto di massima prevede la costruzione di due moderne case di 4,5 locali ciascuna, con una superficie abitabile di ca. 140 m2.


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Rovio grazie alle sue caratteristiche paesaggistiche è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale dall'inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere. Una passeggiata attraverso le viuzze di questo splendido villaggio porta alla scoperta dell'armonioso spazio di piazza Fontana, all'ingresso del paese, della par...

Nuovo, splendido e lussuoso appartamento con piscina privata e con una vista spettacolare sul lago, la città e fin sulla catena delle Alpi.

La posizione sul Monte Brè è sicuramente una delle più pregiate e ricercate nella zona di Lugano e la città con i suoi servizi si raggiunge in pochi minuti.

Circondate da una vegetazione lussureggiante e dotate di grandi vetrate panoramiche queste 4 unità abitative sono organizzate ciascuna su 2 livelli.

L'appartamento di 6,5 locali ha una superficie abitabile di ca. 421 m2 con grandi terrazze coperte di ca. 77 m2 e aperte di ca. 65 m2 ed è dotato di una propria piscina privata.

Gli ambienti sono eleganti e c’è una sublime fluidità fra gli spazi interni e quelli esterni di ogni appartamento grazie ad una sapiente geometria d’architettura.

Materiali innovativi e forniture di alto standing offrono vaste possibilità di personalizzazione e massimo confort.

...

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti.

L’ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d’accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata.

Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 697 m2.

Il Piano Regolatore permette l’edificazione massima di ca. 279 m2 di SUL (superficie utile lorda).


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Rovio grazie alle sue caratteristiche paesaggistiche è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale dall'inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere. Una passeggiata attraverso le viuzze di questo splendido villaggio porta alla scoperta dell'armonioso spazio di piazza Fontana, all'ingresso del paese, della parrocchiale dei SS. Vitale e Agata e della chiesa Santa Maria Assunta del XVII...

Nuova villa design in bella zona residenziale tranquilla e molto soleggiata situata sopra il delizioso centro storico di Cadro.

La posizione è molto comoda e interessante dato che ci si trova immersi nella cintura verde che circonda Lugano ma, al contempo, a pochi minuti dal centro-città e dall’accesso autostradale e a soli 150 metri dalla fermata del bus cittadino/scolastico.

Il bel progetto dalle linee pulite, moderne e armoniose prevede la costruzione di 3 ville identiche e singole, con consegna prevista per fine 2025 e con cucina, bagni e pavimenti a scelta.

La villa nr. 3 si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di ca. 142 m2 in aggiunta a ca. 68 m2 di locali di servizio mentre il terreno è di ca. 319 m2.

La privacy di ogni giardino/patio è garantita dalla mancanza di aperture e affacci delle altre case su questi spazi.

Le eleganti finiture di ottima qualità per pavimenti, cucina e bagni sono...

Bell'appartamento di 3,5 locali situato in una zona comoda e strategica, a brevissima distanza da tutte le principali infrastrutture e con ogni tipo di servizio a portata di mano.

Situato in un moderno complesso, l'appartamento è di facile accesso anche per chi ha problemi di mobilità.

Questo luminoso rifugio urbano ha una superficie di ca. 90 m2 ai quali si aggiungono la bella terrazza di ca. 14 m2 e un altro balcone di ca. 6 m2, senza dimenticare il pratico box lavanderia privato, dotato di colonna lavatrice-asciugatrice.

Si compone di: atrio d’ingresso che porta all’ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta ben attrezzata (uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti e per il relax), la camera da letto principale completa di bagno en-suite dotato di vasca, seconda camera da letto servita da un bagno con doccia, grande terrazza e un balcone.

Le finiture sono di ottimo standing: pavimenti in gres porcellanato, serram...

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti.

L’ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d’accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata.

Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 347 m2.

Il Piano Regolatore permette l’edificazione massima di ca. 139 m2 di SUL (superficie utile lorda).

È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 139 m2 (ca. CHF 700'000).


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Rovio grazie alle sue caratteristiche paesaggistiche è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale dall'inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere. Una passeggiata attraverso le viuzze di questo splendido villaggio porta alla scoperta dell'...

Elegante e spaziosa villa situata in una bella zona residenziale tranquilla e di comodo accesso.

Orientata a sud, gode di un’ottima esposizione al sole.

Costruita con cura e spazi generosi nel 1980, la villa ha una superficie abitabile di ca. 346 m2, con ca. 227 m2 di spazi accessori e circa 80 m2 di porticati e 24 m2 di balconi.

Il bel terreno pianeggiante di ca. 1'157 m2 circonda la villa e offre spazi facilmente gestibili.

Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in cotto autentico e parquet nelle camere, riscaldamento tramite moderna termopompa, impianto d’allarme e una grande piscina esterna di 10 x 4,5 metri.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso con locale guardaroba, grande soggiorno con suggestivo soffitto a doppia altezza e zona pranzo, delizioso angolo con camino, ampio soppalco-studio affacciato sul soggiorno, generosa cucina abitabile, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con va...

Elegante e accogliente villa tutta su un piano, situata nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte.

L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali.

Costruita nel 1960 e ampliata nel 1979, la confortevole villa mostra un buono stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi.

La bella abitazione, ideata con particolare cura e dettagli interessanti da un architetto per se stesso, offre spazi ideali per una famiglia.

La superficie del terreno è di ca. 1'204 m2 mentre quella abitabile è di ca. 250 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l’affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all’aperto.

In aggiunta la bella piscina esterna con copertura telescopica consente un utilizzo da primavera ad autunno.

Accogliente appartamento di 4,5 locali (utilizzabile anche come residenza secondaria) con giardino privato situato ai margini del delizioso e tranquillissimo cento storico di Gentilino, una delle aree residenziali più ricercate della regione di Lugano.

Vicino alla scuola americana TASIS e al Franklin College, la zona si trova immersa nel verde della bella Collina d’Oro ma a breve distanza dalla città e i residenti possono usufruire dei fantastici centri sportivi comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley …).

La posizione rialzata dell’appartamento rispetto all’ingresso principale permette di avere assoluta privacy, garantita anche dalle siepi che circondano il bel giardino privato abbellito da piante mediterranee.

Inserito in una curata palazzina di soli 4 appartamenti (uno per piano) l’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 ai quali si aggiungono la terrazza con i suoi ca. 28 m2 e il giardino pensile di ca. 122...

Nuovo e luminoso appartamento di 3,5 locali in elegante residenza in posizione strategica e comoda, vicina a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici.

La struttura include due locali commerciali al pianterreno e 18 appartamenti su cinque piani, con due piani interrati per garage, cantine e locali tecnici.

La facciata esterna sarà arricchita da una scultura di Paolo Grassi, conferendo un tocco unico a questo bel edificio.

Dotata di impianti moderni a basso impatto ambientale, come la termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, la raffinata residenza offre finiture di qualità, pavimenti in gres o parquet, cucina attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramento elettrico e predisposizione per tende solari in terrazza.

Questo elegante appartamento ha una superficie abitabile di ca. 106 m2 ed è situato al terzo piano.

Moderna e accogliente villa con piscina in bella e tranquilla zona collinare.

Rivolta a sud, questa elegante villa gode di un’ideale esposizione al sole e la vista spazia aperta sui bei vigneti del Mendrisiotto.

La posizione è strategica grazie alla breve distanza da percorrere per raggiungere sia la stazione ferroviaria che l’accesso autostradale.

Costruita nel 2012 con cemento armato a vista, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo, collegati da un ascensore.

Con una superficie abitabile di ca. 258 m2, garage e locali di servizio di ca. 154 m2, e belle terrazze di ca. 22 m2, è inserita armoniosamente in un terreno di ca. 683 m2.

Le finiture di alta qualità e design contemporaneo, come infissi in alluminio, porte a tutta altezza, riscaldamento a termopompa, serpentine a pavimento, lucernari, conferiscono uno stile esclusivo e moderno alla dimora.

Si compone di: area in...

Bella casa multifamiliare di nucleo con tre appartamenti e posti auto privati, situata in una zona comoda e soleggiata di Balerna, a breve distanza dai servizi essenziali quali scuole, negozi, farmacia, banca e fermata dell'autobus.

La posizione è strategica grazie anche al agevole e vicino accesso all’autostrada e alla stazione ferroviaria.

La casa accogliente si presenta in eccellente stato, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione.

Su ciascuno dei 3 piani si trova un delizioso appartamento di 4,5 locali con una superficie di ca. 120 m2, a cui si aggiungono ca. 41 m2 di spazi di servizio.

Sul retro della casa si trovano 5 posteggi coperti, un piazzale asfaltato e un piccolo giardino.


Descrizione Comune

Balerna è un bel borgo la cui parte meridionale è unita al comune di Chiasso. Antica sede di pieve, Balerna è stato il maggior centro ecclesiastico della regione e conta visibili tes...

Nuovo e lussuoso appartamento 2,5 locali con magnifica vista sul lago in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e richieste del Luganese, la splendida Montagnola in Collina d'Oro.

Questa posizione offre un accesso rapido a Lugano, all'autostrada, all'aeroporto e al TASIS (The American School of Switzerland), conferendo un valore strategico all'ubicazione.

La vista si apre indisturbata a ventaglio sul lago e sui maestosi monti circostanti: il connubio perfetto tra serenità e bellezza naturale.

La Residenza è composta da due edifici per un totale di 20 appartamenti di pregio ed è stata edificata secondo le più moderne tecnologie.

Le finiture di alta qualità e comodità regalano un alto comfort abitativo: raffrescamento, tripli vetri, splendida cucina equipaggiata, pavimenti in parquet e molto altro ancora.

Questo delizioso appartamento di ca. 80 m2 si trova a pianterreno e si compone di un soggio...

Accogliente villa moderna situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale con vista sul maestoso Monte Generoso.

La sua ubicazione panoramica offre un'ottima esposizione al sole, privacy e una veduta mozzafiato sulla bella area circostante.

Con un design elegante e spazi interni luminosi, la villa offre un'atmosfera molto confortevole.

Si trova ai margini del pittoresco villaggio di Cabbio, su di una stradina poco trafficata e posizionata in modo ideale per raggiungere facilmente Chiasso e Mendrisio in circa 15 minuti, con servizio di trasporto per tutte le scuole (infanzia, elementare e media).

Costruita nel 2012, questa casa moderna di alta qualità ha una superficie abitabile di ca. 204 m2.

La proprietà comprende anche un terreno edificabile adiacente di ca. 487 m2, portando la superficie totale a ca. 961 m2.

Compresi nel prezzo vengono ceduti anche ca. 1'250 m2 di terreno agricolo sottosta...

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla.

Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto.

Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all’università), strutture sportive e negozi.

Quest’ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 307 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2.

La proprietà dispone di un accogliente appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino.

Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico.

Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente e separato che non i...

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla.

Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto.

Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all’università), strutture sportive e negozi.

Quest’ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 300 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2.

Attualmente la proprietà è suddivisa in 3 appartamenti che possono venire agevolmente uniti per creare una grande abitazione unifamiliare.

La proprietà dispone di un luminoso appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino.

Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con ...

Questa affascinante casa d'epoca si trova ai margini del nucleo storico di Tremona, in zona sito UNESCO del Monte San Giorgio e vicino al sito archeologico di Tremona-Castello.

Caratterizzata da eleganti arcate, belle colonne, un grande portone antico deliziosamente decorato, magnifici ampi loggiati, travi a vista, diversi camini e un vasto giardino, la proprietà offre una vista romantica sui tetti del villaggio.

Un piccolo negozio di paese è nelle vicinanze per la comodità dei residenti.

Nella grande dimora, oltre ai due appartamenti principali ai piani superiori (5 locali e 3 locali, facilmente unibili), ci sono un delizioso monolocale al piano terra e un bilocale duplex con accesso dalla bella corte interna.

La proprietà offre diverse soluzioni abitative, ciascuna con il suo carattere distintivo, creando un'atmosfera affascinante in ogni angolo: un vero gioiello senza pari.

L’appartamento al primo piano offr...

Questa nuova e moderna residenza si trova in una zona pianeggiante e molto comoda di Caslano.

Con la sua posizione ideale vicino a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e stazione TPL, si ha tutto quello che necessita a pochi passi di distanza.

Questi moderni edifici di 3 piani sono progettati per massimizzare l’esposizione luminosa di ogni appartamento, offrendo uno spazio ben soleggiato e accogliente.

La costruzione è circondata da giardini e elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.

Nuove tecniche edilizie rivolte al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e con pompa di circolazione aria-acqua, permettono di godere della nuova casa con una riduzione dei consumi ottimizzata.

L’appartamento di 3,5 locali si trova a pianterreno e, con i suoi ca. 95 m2 di spazio abitabile, offre un ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo, una cucina aperta ...

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti ubicata in un contesto residenziale comodo e soleggiato.

A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri sportivi e per il tempo libero, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora.

In poco tempo si raggiungono inoltre l’accesso autostradale e la stazione ferroviaria.

La bella palazzina, edificata con cura nel 1996, si compone di 3 appartamenti di 4,5 locali (uno per piano) ai quali si aggiungono gli spazi di servizio al piano interrato dove si trovano la grande lavanderia, le 3 cantine e il locale tecnico.

Ogni appartamento ha una superficie abitabile di ca. 113 m2 e si compone di: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con un bel balcone, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, un bagno con vasca e un servizio ospiti. Completano la proprietà 6 posteggi esterni (3 coperti).

L’edificio si trova in un ottimo stato di manute...

Bel terreno edificabile pianeggiante di ca. 696 m2 in zona soleggiata e tranquilla, alla fine di una sicura e poco trafficata stradina di quartiere, comunque ben collegata alla rete stradale principale.

L’area circostante è molto verde e il terreno gode di una bella vista panoramica aperta sui monti e le colline circostanti.

Il terreno è ben curato, con una superficie sufficiente per permettere la realizzazione di una bella villa spaziosa, 2 case un po’ meno grandi oppure 3 - 4 appartamenti dato che il Piano Regolatore permette una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 278 m2.

Grazie alla presenza di altre belle ville nella zona, gli abitanti potranno godere di una piacevolissima atmosfera esclusiva e rilassante, senza essere isolati dalla vita sociale.

Questo bel terreno è ideale per la costruzione di un’abitazione su misura, la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, circondati dalla belle...

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago.

L’abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall’accesso autostradale.

Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la bella piscina pubblica e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo.

La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2.

La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ...

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti.

L’ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d’accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata.

Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 350 m2.

Il Piano Regolatore permette l’edificazione massima di ca. 140 m2 di SUL (superficie utile lorda).

È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 139 m2 (ca. CHF 700'000).


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Rovio grazie alle sue caratteristiche paesaggistiche è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale dall'inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere. Una passeggiata attraverso le viuzze di questo splendido villaggio porta alla scoperta dell'...

Accogliente villa ubicata in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata con ampia vista imprendibile su tutto il basso Mendrisiotto.

In questa bella e ricercata area residenziale lontana dal flusso di gran traffico si trovano splendide ville e graziose case unifamiliari.

La sua posizione strategica garantisce massima riservatezza e nel contempo permette di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi.

Situata a 5 minuti da Mendrisio e da Chiasso questa casa molto confortevole è ideale per una famiglia che cerca il contatto con la natura, senza rinunciare ad un’ubicazione vantaggiosa.

La superficie abitabile è di ca. 225 m2 e il bel terreno misura ca. 966 m2.

Si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno rialzato e con soffitto a doppia altezza, sala da pranzo con camino e che si apre sulla terrazza, cucina abitabile, zona studio, 3 camere da letto, 2 bagni, numerosi armadi a muro, ...

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese.

La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone.

L’edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato.

Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile …) è a disposizione dei condomini.

Questo delizioso appartamento monolocale si trova al pianoterreno della Residenza La Palma e ha una superficie commerciale di ca. 70 m2 di cui ca. 32 m2 di terrazza ai quali si aggiungono ca. 12 m2 di giardino privato.

Si compone di un soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, ...

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese.

La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone.

L’edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato.

Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile …) è a disposizione dei condomini.

Questo delizioso appartamento monolocale si trova al primo piano della casa e ha una superficie commerciale di ca. 61 m2 di cui ca. 8 m2 di balcone.

Si compone di un soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, un bagno con doccia, una lavanderia privata e un balcone.

...

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese.

La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone.

L’edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato.

Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile …) è a disposizione dei condomini.

Lo splendido e grande attico di 4,5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie commerciale di ca. 171.5 m2 di cui ca. 44 m2 d terrazza.

Si compone di un atrio d’ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-su...

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano.

Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia.

A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno.

La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare.

Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d’epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bel...

Elegante e luminoso appartamento duplex di città, con una splendida vista sulle colline e le montagne che circondano la città.

Ubicato in una signorile ed esclusiva palazzina di soli tre appartamenti, questo magnifico duplex di 6,5 locali si trova nel tranquillo e signorile quartiere residenziale di Castausio, in posizione collinare leggermente rialzata ma a due passi dal centro-città che si raggiunge velocemente a piedi o con i mezzi pubblici.

Il bel appartamento dalle eleganti finiture è in condizioni perfette, dispone di aria condizionata e ha una superficie abitabile di ca. 200 m2 con due belle terrazze di ca. 20 m2 ciascuna.

Si compone di: ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, due belle terrazze (una con barbecue), cucina abitabile ben attrezzata, 4 camere da letto, studio-camera, 3 eleganti bagni, numerosi armadi a muro e locale tecnico-ripostiglio con l’impianto di riscaldamento autonomo.
<...

Nuova, piccola e curata palazzina ubicata in zona Vacallo-San Simone in un piacevole contesto residenziale tranquillo e soleggiato.

A breve distanza troviamo tutti i principali servizi come scuole, negozi, centri commerciali e sportivi, ufficio postale, banca, farmacia e altro ancora.

In poco tempo si raggiungono inoltre l’autostrada o la stazione ferroviaria di Chiasso.

La bella palazzina, edificata con cura nel 2019, si compone di 11 appartamenti (tutti affittati) e con altre due palazzine condivide l’autorimessa e vari spazi verdi.

L’edificio si contraddistingue per la qualità dei materiali ed il comfort abitativo: pavimenti con lastre ceramiche, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti dei balconi in vetro, porte d’ingresso blindate, elettrodomestici Siemens, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione calore tramite impianto di riscaldamento a gas e pannelli termici solar...

Prestigioso appartamento 5,5 locali di città situato in una moderna palazzina di recente costruzione e a soli 200 m dal magnifico lungolago.

La zona è comodissima: praticamente sotto casa si trovano le principali infrastrutture e tutti i servizi di pubblica utilità.

L’elegante stabile di 9 piani è stato ultimato nel 2014 con finiture eleganti e di qualità.

Questo splendido appartamento occupa l’intero quarto piano e ha una superficie abitabile di ca. 260 m2. Le finiture ricercate ed eleganti includono, tra l’altro, soffitti parzialmente ribassati con luci LED, pavimenti in parquet a listoni di grandi dimensioni di rovere sbiancato, bagni in marmo, climatizzazione e sofisticata domotica.

Si compone di: atrio d’ingresso con accesso diretto dal lift, grande soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata aperta, suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca idromassaggio e doccia) 3 altre camere da letto, 2 ul...

Splendida grande villa d’epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell’800 abbinato alla modernità delle finiture.

Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d’Arzo, un’elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile.

L’elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore.

La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi.

La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2.

La villa si compone di generosi atri...

Moderna e confortevole villa d’autore (arch. Edy Quaglia) in perfetto stato e disponibile subito.

Situata in un’idilliaca posizione nel verde e con una bella vista aperta sui bei monti e le valli circostanti, la proprietà offre tranquillità, molto sole e ampi spazi a 15 minuti d’auto da Lugano.

Tesserete con tutti i suoi ottimi servizi (negozi, scuole, centro sportivo, ecc.) si raggiunge invece in soli 2 minuti.

La costruzione appena ristrutturata a nuovo è del 2008 e dispone di un comodo lift che collega i vari livelli della proprietà.

La superficie abitabile è di ca. 320 m2 in aggiunta a ca. 60 m2 di locali secondari.

Il bel terreno ha una superficie di ca. 1'199 m2.

La villa si compone di: grande soggiorno con camino, ampia cucina ben accessoriata, zona pranzo, giardino d’inverno con camino (2. zona pranzo), area studio/TV, 3-4 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta, grande locale mu...

Luminoso ed elegante appartamento duplex di 4,5 locali in magnifica posizione dominante, con una splendida vista sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti.

Lo splendido appartamento è lussuosamente rifinito ed è inserito in un’esclusiva residenza composta da 18 appartamenti che dispone di una piscina interna, zona fitness e sauna.

La superficie abitabile è di ca. 172 m2 divisi su 2 piani e uniti da una scala interna mentre le belle terrazze e il grazioso giardino privato hanno una superficie complessiva di ca. 120 m2.

Al piano superiore si trova la zona giorno con soggiorno/pranzo, la cucina attrezzata, un servizio ospiti e accesso alla panoramica terrazza e al simpatico giardino privato.

Al piano inferiore troviamo 3 camere da letto ognuna con bagno en-suite, un comodo locale armadi e la seconda bella terrazza e giardino.

Cantina e 2 posteggi in autorimessa.


Descrizione Comune

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 con splendida vista sul lago e sui monti circostanti.

In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa.

I dati di Piano Regolatore permettono l’edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 375.5 m2.

Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti di 5 ½ locali l'una.

Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie.


Descrizione Comune

Pura è un pittoresco comune situato in posizione tranquilla e soleggiata, tra il basso Malcantone e la strada che porta al Monte Lema, appena sopra il fiume Magliasina. Questa zona offre tante attività per il tempo libero: vicinissima al campo da golf e al lago di Lugano, con una suggestiva vista sulle montagne circostanti, ...

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo situata in un signorile quartiere residenziale ai margini del nucleo storico di Stabio.

La posizione collinare e dominante orientata verso sud garantisce una bella vista aperta e tanto sole.

La proprietà gode di privacy ed è completamente circondata da un’alta siepe sempreverde.

La superficie abitabile di questa bella villa è di ca. 457 m2 in aggiunta a ca. 157 m2 di locali di servizio e la si può vivere sia come abitazione unifamiliare che come bifamiliare.

Il curatissimo e grande terreno pianeggiante ha una superficie totale di ca. 2'200 m2.

La villa si compone di: atrio d’ingresso con bagno per ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosissima cucina attrezzata, ampi portici sui due piani principali, 5/6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, spaziosa lavanderia/stireria, cantina, rifug...

Moderna villa nuova con magnifica vista panoramica che spazia aperta sul lago, la citta di Lugano e i bei monti circostanti.

La proprietà è inserita nella pittoresca e tranquilla frazione di Albonago sul Monte Brè e la città si raggiunge in pochi minuti.

La villa è stata edificata nel 2015 con finiture di alto standing e ha una superficie abitabile di ca. 300 m2 ai quali si aggiungono ca. 50 m2 di locali accessori.

Il terreno è in parte boschivo ed ha una superficie di ca. 1'700 m2.

Si compone di: spazioso soggiorno, cucina Poliform super attrezzata, camera da letto padronale con grandissimo locale guardaroba e con un grande bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico.

Completano la villa numerose terrazze, una piscina esterna, una bella terrazza-solarium di 55 m2 sul tetto, un garage per due auto e due posteggi estern...

Pregiato e bellissimo terreno situato in magnifica posizione panoramica con una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e i monti circostanti.

Il terreno gode di molta privacy grazie alla sua posizione dominante in un’esclusiva zona residenziale e la vista è assolutamente imprendibile.

Attualmente sul terreno di ca. 700 m2 si trova una villetta che potrebbe essere sostituita o ampliata secondo le norme edificatorie che permettono una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2.

Si tratta di un’occasione unica, da non lasciarsi sfuggire.


Descrizione Comune

Paradiso è un comune con un piccolo, invidiabile territorio che sorge tra il lago di Lugano ed il Monte San Salvatore, da cui si gode una magnifica vista panoramica sull'intero golfo di Lugano. Paradiso offre una serie di interessanti attrattive come lo splendido lungolago, la centenaria funicolare che porta in cima al Monte San Salvatore, il b...

Oltre agli oggetti che trovate sul nostro sito, siamo stati incaricati della vendita di alcune delle più importanti e prestigiose proprietà del Canton Ticino che per ragioni di discrezione non possono venire pubblicate su Internet.

Maggiori informazioni si possono ottenere contattando il Signor Eugenio Plozza ai numeri 091 967 28 27 oppure 079 232 36 36....

Oltre agli oggetti che trovate sul nostro sito, siamo stati incaricati della vendita di alcune delle più importanti e prestigiose proprietà del Canton Ticino che per ragioni di discrezione non possono venire pubblicate su Internet.

Maggiori informazioni si possono ottenere contattando il Signor Eugenio Plozza ai numeri 091 967 28 27 oppure 079 232 36 36....

Oltre agli oggetti che trovate sul nostro sito, siamo stati incaricati della vendita di alcune delle più importanti e prestigiose proprietà del Canton Ticino che per ragioni di discrezione non possono venire pubblicate su Internet.

Maggiori informazioni si possono ottenere contattando il Signor Eugenio Plozza ai numeri 091 967 28 27 oppure 079 232 36 36....

Oltre agli oggetti che trovate sul nostro sito, siamo stati incaricati della vendita di alcune delle più importanti e prestigiose proprietà del Canton Ticino che per ragioni di discrezione non possono venire pubblicate su Internet.

Maggiori informazioni si possono ottenere contattando il Signor Eugenio Plozza ai numeri 091 967 28 27 oppure 079 232 36 36....

Lussuosa e importante villa signorile nel verde, ubicata in zona residenziale molto comoda e pratica, a due passi dai principali servizi.

La villa, con una superficie abitabile di ca. 400 m2, ha spazi generosi e dispone di un bel porticato esterno molto particolare, abbellito da colonne in granito.

Il grande terreno è di ca. 2'400 m2 con giardino ben curato e in buona parte pianeggiante.

Si compone di: spazioso atrio d’accesso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, spazioso soppalco (studio/biblioteca/musica ecc.) di ca. 50 m2 aperto sul soggiorno, terrazze, ampio portico con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina, locale tecnico, garage per due auto e parcheggi esterni.


Descrizi...