Gemütliche Einfamilienvilla mit Wohnbereich auf einer Ebene und schönem Pool, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.

Das schöne und gepflegte Viertel ist durch kleine, sichere und verkehrsfreie Strassen erschlossen.

Das attraktive Anwesen mit einem grossen, ebenen Grundstück von ca. 1'105 m2 geniesst eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und dank einer hohen Umrandungshecke eine ausgezeichnete Privatsphäre.

Sowohl die Villa (erweiterbar und um ein zusätzliches Stockwerk aufstockbar) als auch die Aussenbereiche befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 295 m2 und das Haus verfügt über Alarmanlage, Klimaanlage und eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, schöner Wohnraum mit Steinkamin, separates Esszimmer, gut ausgestattet...

Schöne Bauparzelle mit Baugenehmigung in einer sehr ruhigen, sonnigen und flachen Wohngegend des Mendrisiotto mit herrlichem Blick auf die Berge und ins Grüne.

Auf einem Plateau und an einer kleinen Sackgasse gelegen, garantiert sie maximale Privatsphäre und Ruhe, weit weg vom Verkehrslärm.

Die Umgebung ist elegant und entspannend, umgeben von eleganten Villen und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen.

Die Lage ist ideal für alle, die ein massgeschneidertes Einfamilienhaus inmitten der Natur und mit guter Anbindung bauen möchten.

Das Grundstück ist ca. 666 m2 gross und hat eine gültige Baugenehmigung, es ist völlig eben und leicht zugänglich.

Der Zonenplan sieht eine maximale Bruttowohnfläche von ca. 266 m2 vor, was den Bau eines schönen und grosszügigen Hauses ermöglicht.


Gemeindebeschreibung

Cold...

Geräumige und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend mit eleganten Villen, umgeben von viel Grün und mit herrlichem Panoramablick auf die Berge des Luganese.

Das kleine Wohnhaus mit schönem Aussenpool und Sonnenterrasse auf dem Dach befindet sich am Ende einer ruhigen und sicheren Anwohnerstrasse, nur wenige Minuten von der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt; die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar.

In der Nähe liegt der Parco Vira, ein Freizeitbereich mit Spielplätzen und Sporteinrichtungen sowie zahlreichen Wegen für schöne Wanderungen in der Umgebung.

Die Wohnung, die man auch als FERIENWOHNUNG nutzen kann, bietet ca. 92 m2 Wohnfläche plus ca. 7 m2 Balkon und umfasst: Eingangsbereich, helles Wohn- und Esszimmer, Balkon-Terrasse, ausgestattete Küche, zwei grosse Schlafzimmer von 21 und 17 m2 und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fens...

Wunderbares Anwesen mit schöner Villa und romantischem, renoviertem Rustico in idyllischer, sonniger und ruhiger Panoramalage mit spektakulärem Blick auf die sanften Hügel des Luganese und die malerische Landschaft der Capriasca bis hin zum See in Agno.

Eine einzigartige Liegenschaft, umgeben von Grün, die dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen Privatsphäre, Ruhe und Komfort vereint.

Die lichtdurchflutete, perfekt in die Landschaft integrierte Architektenvilla bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2, zu der noch ca. 42 m2 Nebenräume hinzukommen.

Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit Liebe zum Detail fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist auch möglich.

Die luftigen, gut proportionierten Räume empfangen ganztägig reichlich natürliches Licht und bieten ein stimmiges Zusammenspiel von Architektur und Aussenbereich.

Ein idealer ...

Bezaubernde Villa inmitten der Weinberge von Montalbano, in herrlicher Panoramalage auf einem lieblichen Hügel, ruhig und sonnig, umgeben von eleganten Villen.

Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft verleiht eine besondere Atmosphäre der Ruhe.

Die in den 60er Jahren erbaute Villa zeichnet sich durch ihre lineare und harmonische Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil aus und bewahrt originale Details wie Marmor- und Parkettböden.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m2 (Wohn- und Nutzfläche) ist die Villa sehr funktional gestaltet: Wohn- und Schlafbereich befinden sich bequem auf einer Ebene. Grosszügiges Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Schwingtüren, die auf eine wunderbare Panoramaterrasse führen.

Der Schlafbereich umfasst ein Master-Bedroom mit Balkon, en-suite Bad und Umkleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezi...

Charmante und grosszügige Villa in San Pietro di Stabio mit wunderschönem, gepflegtem Garten und Ausbaumöglichkeit.

Diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Helligkeit, Privatsphäre, Komfort und eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Sie wurde 1974 mit grosser Sorgfalt erbaut und kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Hauptgeschoss (ca. 190 m2) beherbergt ein grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und hoher Decke, eine gemütliche Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Veranda mit Kamin-Grill, die auf den ca. 1'360 m2 grossen, liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Blumen- und Obstbäumen blickt.

Im Untergeschoss (ca. 180 m2) befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bar, ausserdem Waschkü...

Neue Design-Villa in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend oberhalb des hübschen Dorfkerns von Cadro gelegen.

Die Lage ist sehr günstig und attraktiv, da man sich inmitten der Grünflächen befindet, die Lugano umgeben aber gleichzeitig ist man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, und die Haltestelle des Stadt-/Schulbusses ist in nur 150 Meter erreicht.

Das schöne Projekt mit klaren, modernen und harmonischen Linien sieht den Bau von 3 identischen, individuellen Villen vor, die Ende 2025 übergeben werden sollen und mit wählbarer Küche, Bädern und Böden.

Die Villa Nr. 1 erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2 plus ca. 68 m2 Nebenräume, während das Grundstück ca. 376 m2 gross ist.

Die Privatsphäre jedes Gartens/Terrasse wird durch das Fehlen von Öffnungen und Ausblicken der Nachbarhäuser auf diese Flächen garantiert.

Die elegante und hoch...

Wunderbare 6,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Privatgarten in einem eleganten Haus mit nur drei Wohnungen, das sich in der exklusiven, ruhigen und zentralen Wohngegend von Castausio befindet, in Hanglage und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem See und den Autobahnanschlüssen entfernt.

Die schöne, im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine gemütliche überdachte Terrasse von ca. 20 m2 und einen privaten Garten von 200 m2, der sie von drei Seiten umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Auf einer Fläche von ca. 240 m2 bietet die Wohnung, die gesamte Etage einnimmt, eine hochwertige Ausstattung wie Travertin- und Eichenparkettböden und Aluminiumfenster und -türen.

Die Innenräume sind sehr harmonisch unterteilt und umfassen: ein grosser Eingangsbereich, ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Fenstertüren mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse und zum Garten, eine gro...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die beiden Attikawohnungen 7 und 8 können problemlos verbunden werden zu einem wunderschönen grossen 7,5-Zimmer-Penthouse mit tei...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 8 ist eine helle 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit teilweisem Seeblick und mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 und einer sc...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 7 ist eine wunderbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit teilweisem Seeblick und mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2, einer ...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 3 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2, einer schönen grossen Terrasse von ...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 2 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 137 m2, einer schönen grossen Terrasse von ...

Wunderschönes Anwesen im historischen Dorfkern von Arogno, bestehend aus einem grossen antiken Gebäude, einem reizvollen, intimen Garten und einem malerischen, rustikalen Haus mit separatem Eingang.

Arogno, ein kleines, aber lebendiges Dorf, bietet eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, einige gemütliche Restaurants, eine Bibliothek und ein charmantes Theater aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Inmitten der Ruhe des Dorfes gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und eine grosszügige Wohnfläche.

Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet aussergewöhnliches Potenzial.

Die Dächer, die vor gut 20 Jahren neu gedeckt und wärmegedämmt wurden, sind in einem guten Zustand.

Mit ca. 490 m2 Wohnfläche im Haupthaus (plus Kellergeschoss mit gewölbten Decken) und ca. 200 m2 im rustikalen Nebenhaus bietet sich die Immobilie für mehrere Projekte an: exklusiver Wohns...

Moderne und gemütliche Villa im oberen Teil von Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Panoramablick.

Strategisch günstig zwischen Lugano und Como gelegen, mit schnellem Zugang zur Autobahn, kann sie leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine bequeme Treppe verbunden sind, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m2 zuzüglich ca. 25 m2 Nebenräume, ca. 20 m2 Terrasse und ca. 15 m2 Balkone.

Das Grundstück misst ca. 550 m2.

Die Ausstattung ist hochwertig, mit Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Wärmepumpe und Solaranlage.

Die Villa besteht aus: grossem Wohnzimmer mit schöner Mansardendecke, Essbereich, offener Küche mit Insel, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Wanne un...

Interessantes und grosses Grundstück von ca. 1‘204 m2 (in R2 Bauzone), in schöner Wohngegend nahe der malerischen „Cantine di Mendrisio“ gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber.

Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein.

Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein Einfamilienhaus (1960 erbaut und 1979 erweitert), das sich dank gezielter und regelmässiger Eingriffe in einem guten Erhaltungszustand befindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, ausserdem bieten mehrere schöne Terrassen rund um das Gebäude und der charmante grosse Garten viel Platz zum Geniessen im Freien.

Die grosszügige Dimension des Grundstücks ermöglicht eine neue Bebauung mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von beeindruckenden 602 m².

Mit einer strategischen Lage, die perfekt in den städtischen Kontext ...

Schönes, ruhiges und sonniges Baugrundstück am Rande des malerischen Dorfkerns von Melano, einem charmanten Dorf am Fusse des Monte Generoso.

Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale (Strandbad) entfernt und in kurzer Entfernung zu Lugano und Chiasso, die in 15 Minuten erreichbar sind.

Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheke und Schulen, und garantiert somit Komfort und Lebensqualität.

Das Grundstück umfasst ca. 10’188 m2, davon sind ca. 2’410 m2 flach und bebaubar (BWF ca. 1'446 m2), während der Rest als Waldfläche genutzt wird und dem Ambiente einen natürlichen Touch verleiht.

Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, darunter die Restaurierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (2 Studios) sowie den Bau eines neuen Gebäudes mit 6 Wohnungen.

Z...

Grosszügige Villa mit Schwimmbad und grossem Garten, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, mit wunderbaren Panoramablick auf die schönen Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge.

Das Haus, das über eine sichere und verkehrsfreie Strasse erreichbar ist, liegt in einer idyllischen grünen Ecke von Coldrerio.

Das Anwesen erstreckt sich über ein wunderschönes flaches Grundstück von ca. 1'307 m2, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.

Die zweigeschossige Villa bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und weitere ca. 87 m2 an Dienst- und Nebenräume, darunter Garage, Technikraum, Waschküche und Keller.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine grosszügige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, eine gut ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Bäder, ein hübscher Wintergarten mit Kamin und eine ca. 40 m2 grosse Terrasse mit spektakulärer Aussicht.

Die untere Eta...

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der “Montagna”, zwischen Arzo und Besazio.

Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2.

Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben.

Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden.

Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten.

Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, e...

Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit herrlicher Dachterrasse in Viganello/Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist strategisch sehr günstig, mit unmittelbaren Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften.

Sie wurden kürzlich renoviert und bieten eine elegante Kombination aus Komfort und Stil.

Jede der ca. 150 m2 grossen Wohnungen, mit ca. 98 m2 an Balkonen/Terrasse und grosser Dachterrasse, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fussbodenheizung.

Bei der Renovierung im Jahr 2024 wurden auch die Elektro- und Hydraulikanlagen modernisiert und mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, ein Wohnzimmer m...

Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit herrlicher Dachterrasse in Viganello/Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist strategisch sehr günstig, mit unmittelbaren Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften.

Sie wurden kürzlich renoviert und bieten eine elegante Kombination aus Komfort und Stil.

Jede der ca. 150 m2 grossen Wohnungen, mit ca. 98 m2 an Balkonen/Terrasse und grosser Dachterrasse, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fussbodenheizung.

Bei der Renovierung im Jahr 2024 wurden auch die Elektro- und Hydraulikanlagen modernisiert und mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, ein Wohnzimmer m...

Wunderbares Anwesen vor den Toren der malerischen Ortschaft von San Gimignano (UNESCO-Stätte), eine der Perlen der Toskana, etwa 45 Minuten von Florenz, Siena und dem Meer entfernt.

Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana und der geschützte Park mit einem Olivenhain von über 300 Bäumen trägt zu dem faszinierenden Charme bei.

Die antike Porta di San Giovanni ist nur wenige Gehminuten entfernt, aber im Inneren des Anwesens, so nah am historischen Zentrum, hat man das Gefühl, sich in einer Oase des Friedens und der Ruhe zu befinden.

Die Gesamtfläche von fast 35‘000 m2 umfasst eine grosse Villa mit ca. 674 m2 Wohnfläche und weitere ca. 120 m2 an Diensträumen.

Das 1976 bis ins kleinste Detail sorgfältig errichtete Gebäude verfügt über grosszügige und funktionale Räume auf drei Etagen.

Die elegante Ausstattung der Villa mit Olivenhol...

Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt.

Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8‘500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8‘500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65‘000 m3.

Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor.

Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8‘500 mit einem Volumen von ca. 33‘500 m3 und 100 Parkplätzen vor.


Gemeindebeschreibung

Mendrisio ist die Hauptstadt des Bezirks Mendrisiotto und wird zu Recht als "Il Magni...

Neues modernes Haus auf schönem Grundstück in sonniger Panoramalage zu errichten, mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2.

Der Vorentwurf sieht den Bau von zwei modernen Häusern (Doppelhaus) mit je 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² vor.


Gemeindebeschreibung

Das malerische Dorf Rovio ist dank seiner landschaftlichen Besonderheiten vom Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz als Ortschaft von nationaler Bedeutung ausgezeichnet worden. Der Weg durch die Gassen dieses zauberhaften Dorfes führt zu der harmonischen Piazza Fontana am Dorfeingang, der Pfarrkirche SS. Vitale e Agata ...

Neue, schöne und luxuriöse Wohnunge mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen.

Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten auf jeweils 2 Etagen verteilt.

Die 6,6 Zimmerwohnung hat eine Wohnflächen von ca. 421 m2 mit grossen überdachten Terrassen von ca. 77 m2 und offenen Terrassen von ca. 65 m2 und hat einen eigenen privaten Pool.

Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung.

Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 697 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 279 m2 SUL (Bruttowohnfläche).


Gemeindebeschreibung

Das malerische Dorf Rovio ist dank seiner landschaftlichen Besonderheiten vom Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz als Ortschaft von nationaler Bedeutung ausgezeichnet worden. Der Weg durch die Gassen dieses zauberhaften Dorfes führt zu der harmonischen Piazza Fontana am Dorfeingang, der Pfarrkirche SS. Vitale e Agata sowie der Kirche Santa Maria Assunta aus dem 17. Jahrhundert. Sehenswert im...

Neue Design-Villa in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend oberhalb des hübschen Dorfkerns von Cadro gelegen.

Die Lage ist sehr günstig und attraktiv, da man sich inmitten der Grünflächen befindet, die Lugano umgeben aber gleichzeitig ist man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, und die Haltestelle des Stadt-/Schulbusses ist in nur 150 Meter erreicht.

Das schöne Projekt mit klaren, modernen und harmonischen Linien sieht den Bau von 3 identischen, individuellen Villen vor, die Ende 2025 übergeben werden sollen und mit wählbarer Küche, Bädern und Böden.

Die Villa Nr. 3 erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2 plus ca. 68 m2 Nebenräume, während das Grundstück ca. 319 m2 gross ist.

Die Privatsphäre jedes Gartens/Terrasse wird durch das Fehlen von Öffnungen und Ausblicken der Nachbarhäuser auf diese Flächen garantiert.

Die elegante und hoch...

Schöne 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in strategischen Gegend, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Infrastrukturen und mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe.

Gelegen in einem modernen Komplex, ist die Wohnung auch für Personen mit Mobilitätsproblemen leicht zugänglich.

Dieser helle, urbane Rückzugsort hat eine Fläche von ca. 90 m2, zu der die schöne ca. 14 m2 grosse Terrasse und ein weiterer ca. 6 m2 grosser Balkon hinzukommen, nicht zu vergessen die praktische private Waschküche, mit Wasch-und Trocknerturm ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und gut ausgestatteter offener Küche führt (ein idealer Raum auch für Gäste und zum Entspannen), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweites Schlafzimmer mit Duschbad, grosse Terrasse und Balkon.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Steingutböden, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage,...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 347 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 139 m2 SUL (Bruttowohnfläche).

Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 139 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).


Gemeindebeschreibung

Das malerische Dorf Rovio ist dank seiner landschaftlichen Besonderheiten vom Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz als Ortschaft von nationaler Bedeutung ausgezeichnet worden. Der Weg durch die Gassen dieses zauberhaften Dorfes führt zu der ha...

Elegante, grosse Villa in einer schönen, ruhigen Wohngegend und sehr praktisch gelegen.

Sie ist nach Süden ausgerichtet und geniesst somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Die 1980 sorgfältig und grosszügig erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 346 m2, mit ca. 227 m2 Nebenräumen und ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkone.

Das schöne flache Grundstück von ca. 1'157 m2 umgibt die Villa und bietet viel pflegeleichten Aussenraum.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit echten Terrakottaböden und Parkett in den Zimmern, Heizung mittels moderner Wärmepumpe, Alarmanlage und mit einem Swimmingpool von 10 x 4,5 Metern.

Die Liegenschaft besteht aus: grosse Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit herrlicher doppelter Deckenhöhe und Essbereich, eine reizvolle Kaminecke, grosszügige Galerie-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Gardero...

Elegante und gemütliche Villa auf einer Etage, in schöner Wohngegend nahe der malerischen „Cantine di Mendrisio“ gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber.

Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein.

Die komfortable Villa wurde 1960 erbaut, 1979 erweitert, und dank gezielter und regelmässiger Eingriffe befindet sie sich in einem guten Erhaltungszustand.

Das schöne Haus, das mit besonderer Sorgfalt und interessanten Details von einem Architekten für sich selbst entworfen wurde, bietet idealen Platz für eine Familie.

Das Grundstück ist ca. 1'204 m2 gross und die Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, ausserdem bieten mehrere grosse und schöne Terrassen rund um die Villa und der charmante Garten viel Platz zum Geniessen im Freien.

Der schöne Aussenpool mit Teleskopabdeckung kann von Frühjahr bis Herb...

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung (auch als Ferienwohnung nutzbar) mit privatem Garten befindet sich am Rande des reizenden und ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, eine begehrte Wohngegend der Region Lugano.

Nur wenige Schritte von der American School TASIS und dem Franklin College entfernt, liegt Gentilino im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nahe an Lugano, und die Bewohner können die fantastischen kommunalen Sportzentren nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...).

Die Hochparterre-Lage oberhalb des Haupteingangs ermöglicht absolute Privacy, die auch durch die Hecke, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgibt, gewährleistet wird.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der...

Neue und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz in strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Post, die zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und 18 Wohnungen auf fünf Etagen, mit zwei Untergeschossen für Garagen, Keller und technische Räume.

Die Aussenfassade wird mit einer Skulptur von Paolo Grassi geschmückt, die diesem schönen Gebäude eine einzigartige Note verleiht.

Ausgestattet mit modernen, umweltfreundlichen Systemen wie einer Luft-Wasser-Heizpumpe und Photovoltaik-Paneelen, bietet die raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattungen, Steinzeug- oder Parkettböden, eine vollständig eingerichtete Küche, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Fensterläden und die Möglichkeit Sonnenstoren auf der Terrasse anzubringen.

Diese e...

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage.

Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto.

Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig.

Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet.

Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open...

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Privatparkplätzen in einer günstigen und sonnigen Gegend von Balerna, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheke, Bank und Bushaltestelle gelegen.

Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn und der Bahnhof leicht und schnell zu erreichen sind.

Das gemütliche Haus befindet sich dank kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand.

Auf jeder der 3 Etagen befindet sich eine hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m2, plus ca. 41 m2 an Dienst- und Nebenräumen.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 5 überdachte Parkplätze, ein asphaltierter Hof und ein kleiner Garten.


Gemeindebeschreibung

Balerna ist eine grosse Ortschaft, deren südlicher Teil mit der Gemeinde Chiasso verbunden ist. Als antiker Sitz des Pfarrbezirkes war sie das grösste kirchliche Zentrum der Gegend. Sie weist Zeugn...

Neue, luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano, das schöne Montagnola in der Collina d'Oro.

Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu Lugano, der Autobahn, dem Flughafen und der TASIS (The American School of Switzerland), was der Lage einen strategischen Wert verleiht.

Der Blick schweift ungestört über den See und die umliegenden majestätischen Berge: die perfekte Kombination von Ruhe und natürlicher Schönheit.

Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 luxuriösen Wohnungen und wurde nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.

Hochklassige Ausstattungen und Annehmlichkeiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort: Kühlung, Dreifachverglasung, eine hochwertig ausgestattete Küche, Parkettböden und vieles mehr.

Diese reizende Wohnung von ca. 80 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem h...

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso.

Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung.

Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre.

Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport.

Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2.

Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt.

Dazu kommen noch ca. 1‘250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen).

Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, gro...

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend.

Das Anwesen befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto.

Es liegt in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte.

Dies grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2.

Das Gebäude verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda.

Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem, sep...

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend.

Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte.

Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2.

Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können.

Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Ausserdem hat es eine charmante 2-Zi...

Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello.

Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes.

Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe.

In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof.

Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre...

Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.

Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und der Bahn-Station, haben Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar.

Die modernen, dreistöckigen Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält und sonnige und gemütliche Räume bieten.

Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.

Neue energiesparende Bautechniken wie Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren ca. 95 m2 Wohnfläche einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche, 2 Schlafzimmer, e...

Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.

Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden.

Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.

Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichnet...

Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz.

Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.

Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3 - 4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.

Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.

Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inm...

Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See.

Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt.

Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist.

Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschl...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 140 m2 SUL (Bruttowohnfläche).

Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 139 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).


Gemeindebeschreibung

Das malerische Dorf Rovio ist dank seiner landschaftlichen Besonderheiten vom Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz als Ortschaft von nationaler Bedeutung ausgezeichnet worden. Der Weg durch die Gassen dieses zauberhaften Dorfes führt zu der ha...

Gemütliche Villa in panoramischer, ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf das gesamte untere Mendrisiotto.

In dieser schönen und begehrten Wohngegend abseits des Verkehrs gibt es wunderbare Villen und hübsche Einfamilienhäuser.

Die strategische Lage garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.

Fünf Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt sehr günstig gelegen, ist dieses sehr komfortable Haus ideal für eine Familie, die den Kontakt zur Natur sucht, ohne auf eine vorteilhafte Lage verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m2 und das schöne Grundstück ist ca. 966 m2 gross.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, schönes erhöhtes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zahlreich...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Diese reizvolle Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz La Palma und hat eine Gewerbefläche von ca. 70 m2, davon ca. 32 m2 Terrasse, zu der noch ca. 12 m2 Privatgarten hinzukommen.

Es besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Bad mit Dusche, einer Terrasse und einem schönen ...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Die elegante Einzimmerwohnung befindet sich auf der ersten Etage und hat eine Gewerbefläche von ca. 61 m2, wovon ca. 8 m2 auf einen Balkon entfallen.

Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener ausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer privaten Waschküche und einem Balkon.

Dieser Wohnung steht...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Das herrliche 4,5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse.

Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank,...

Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen.

Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand.

Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen.

Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann.

Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schö...

Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.

In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann.

Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2.

Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung.

Die be...

Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.

In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.

In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso.

Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen (alle vermietet) und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen.

Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und solarthermische Paneele für die Warmwasserproduktion.

Zur Liegen...

Prachtvolle 5,5-Zimmer-Stadtwohnung in einem modernen Gebäude neueren Datums und nur 200 m vom der herrlichen Seepromenade entfernt.

Die Lage ist sehr günstig: praktisch um die Ecke befinden sich die wichtigsten Infrastrukturen und alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen.

Das elegante Gebäude mit 9 Etagen wurde im Jahr 2014 mit schicken und hochwertigen Ausstattungen fertiggestellt. Diese herrliche Wohnung nimmt den gesamten vierten Stock ein und hat eine Wohnfläche von ca. 260 m2.

Zur raffinierten und eleganten Ausstattung gehören unter anderem teilweise abgesenkte Decken mit LED-Beleuchtung, Dielenparkettböden in gebleichter Eiche, Marmorbäder, Klimaanlage und hochentwickelte Haustechnik.

Es besteht aus: Eingangshalle mit direktem Zugang vom Aufzug, grossem Wohnzimmer mit Essbereich und offener, ausgestatteter Küche, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer (Jacuzzi und Dusche), 3 weiteren S...

Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde.

Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem.

Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite.

Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt.

Die Villa bes...

Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar.

Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt.

Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen.

Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'199 m2.

Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3...

Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in herrlicher erhöhter Lage mit wunderbarem Blick auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.

Das prächtige Appartement ist luxuriös mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einer exklusiven Residenz von 18 Appartements mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna.

Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m2 auf 2 Etagen verteilt und durch eine Innentreppe verbunden, während die schönen Terrassen und der hübsche Privatgarten eine Gesamtfläche von ca. 120 m2 haben.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC und Zugang zur Panoramaterrasse und zum schönen Privatgarten.

Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein praktischer Schrankraum und die zweite schöne Terrasse mit Garten.

Keller und 2 Parkplätze in der Garage.


Gemeindebes...

Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Regionalzug Lugano-Ponte Tresa.

Der Zonenplan erlaubt den Bau von einer maximalen Bruttowohnfläche von ca 375.5 m2.

Es gibt bereits ein Projekt für zwei freistehende Häuser mit je 5 ½ Zimmern.

Dieses Projekt, mit einer zu erneuernden Genehmigung, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss aber an die neuen Bauvorschriften angepasst werden.


Gemeindebeschreibung

Die malerische Gemeinde Pura befindet sich an ruhiger und sonniger Lage zwischen dem unteren Malcantone und der zum Monte Lema führenden Strasse, knapp über dem Fluss Magliasina. Dieses Erholungsgebiet gewährt viele Freizeitmöglichkeiten und ist in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und des Lago Lugano gelegen, mit bezauberndem Bl...

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem herrschaftlichen Wohnviertel am Rande des historischen Zentrums von Stabio.

Die hügelige und dominante Lage nach Süden sorgt für eine schöne freie Sicht und viel Sonnenschein.

Das Anwesen geniesst Privatsphäre und ist vollständig von einer hohen, immergrünen Hecke umgeben.

Die Wohnfläche dieses schönen Anwesens beträgt ca. 457 m2, dazu kommen noch ca. 157 m2 an Dienstflächen, und kann als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bewohnt werden.

Das gepflegte und grosse flache Gelände hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘200 m2.

Die Villa besteht aus: Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, sehr geräumige ausgestattete Küche, grosse Veranden auf den zwei Hauptgeschossen, 5/6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästeappartement mit Kamin, Grottino mit Kamin, geräumige Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Luftschutzkeller/...

Moderne, neue Villa mit wunderbarer und offener Aussicht auf den See, die Stadt Lugano und auf die schönen umliegenden Berge.

Die Liegenschaft befindet sich im malerischen und ruhigen Stadtteil Albonago am Monte Brè und die Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Villa wurde 2015 mit erleseneren Materialien erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2, dazu kommen ca. 50 m2 an Diensträume.

Das Grundstück ist teils bewaldet und hat eine Fläche von ca. 1‘700 m2.

Die Villa besteht aus: Geräumiger Wohnraum, sehr gut ausgestattete Küche der Marke Poliform, Hauptschlafzimmer mit sehr grosser Garderobe und en-suite Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bäder, Abstellraum/Keller, Waschküche und Heizungsraum.

Die Villa hat ausserdem mehrere Terrassen, ein Swimmingpool, eine schöne 55 m2 grosse Dachterrasse, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze.

Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge.

Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar.

Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2.

Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.


Gemeindebeschreibung

Paradiso ist eine Gemeinde mit einem kleinen und beneidenswerten Gebiet, das zwischen dem Luganersee und dem Monte San Salvatore liegt und das einen herrlichen Panoramablick über die Bucht von Lugano bietet. Paradiso besitzt eine Reihe von interessanten Sehenswürdigkeiten wie die wunderba...

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Grosse und herrschaftliche Villa im Grünen, in sehr günstig gelegener Wohngegend, in der unmittelbaren Nähe von Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt.

Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m2, hat grosszügige Räumlichkeiten und eine schöne Veranda mit besonderem Granit-Säulengang.

Das Grundstück ist ca. 2'400 m2 gross mit einem gepflegten Garten und mehrheitlich flach.

Die Villa besteht aus: geräumiger Eingangsbereich, grosser Wohnraum mit Cotto-Böden, hohen Decken mit Holzbalken und Kaminecke, weiterer Salon/TV-Zimmer, Esszimmer, ca. 50 m2 grosse Galerie (Studio/Bibliothek/Musik usw.), Terrassen, grosse Veranda mit Kamin-Barbecue und Säulengang, gut ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, drei weitere Zimmer, drei Bäder, Gästebad, Weinkeller, Abstellraum, Keller, Heizungsraum, Garage für zwei Autos und Parkplätze.


Gemeindebeschreibung