Grosszügiges und panoramisches Baugrundstück von ca. 1'307 m2 in einer exklusiven Wohngegend, die sich durch die ruhige Lage, optimale Besonnung und eine wunderschöne Panoramasicht auf die umliegenden Berge sowie die Weinberge von Mezzana auszeichnet. Direkt an das Grundstück grenzen gepflegte Landwirtschaftsflächen, die den freien Ausblick zusätzlich unterstreichen.

Die Liegenschaft ist über eine wenig befahrene und sichere Quartierstrasse erreichbar, die zu diesem idyllischen und versteckt gelegenen Teil von Coldrerio führt. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen wie Bushaltestelle, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist der Autobahnanschluss bequem und schnell erreichbar.

Dank der bevorzugten Südausrichtung und der unverbaubaren Panoramasicht profitiert die Liegenschaft von einer ausgezeichneten Besonnung und viel Licht.

Auf dem ebenen Grundstück befindet sich derzeit eine im Jahr ...

Schöne und grosszügige Villa mit Pool und Studio-Wohnung, in herrlicher Lage mit Panoramasicht, die sich über den See, die Stadt und die umliegenden Berge erstreckt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und von viel Grün umgebenen Wohngegend und liegt dennoch nur rund zehn Minuten vom Stadtzentrum Luganos sowie vom Autobahnanschluss entfernt.

Die 1996 erbaute Villa wurde laufend sorgfältig unterhalten und in den vergangenen Jahren durch verschiedene bedeutende Modernisierungs- und Aufwertungsmassnahmen sowohl in technischer als auch in gestalterischer Hinsicht weiter verbessert. Sie präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Diese sorgen für hohen Wohnkomfort, tiefe Betriebskosten und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 510 m2, hinzu kommen rund 100 m2 an Neben- und Diensträume. Das nahezu vollständig eben...

Elegante Villa mit 2-Zimmer-Enliegerwohnung und grossem, ebenem Garten in einer sehr schönen Wohngegend am Rande des charmanten Dorfes Tremona, direkt angrenzend an den Wald und mit wunderbarem Blick auf die umliegenden Weinberge. Die besonders ruhige und sonnige Lage ermöglicht naturnahes Wohnen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das UNESCO-Welterbe Monte San Giorgio sowie der Archäologische Park Tremona-Castello.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei grosszügige, ebene Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 3'051 m2. Eine der Parzellen liegt in der Grünzone und gewährleistet dadurch langfristig den Erhalt der natürlichen Umgebung. Die verbleibende Bauparzelle bietet zudem interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Villa. Der gepflegte Garten mit schönem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Gemüsegarten...

Schöne und grosszügige Villa mit Pool und weitläufigem Garten, gelegen in Coldrerio, einer geschätzten Wohngemeinde im Mendrisiotto, in einem ruhigen und eleganten Wohnviertel. Die Lage ist privilegiert und besonders zurückgezogen, mit herrlicher Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist in eine grüne und idyllische Umgebung eingebettet und über eine sichere, wenig befahrene Zufahrtsstrasse erreichbar, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität garantiert.

Die Villa befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück von ca. 1’307 m2 mit Erweiterungspotenzial und überzeugt durch die Grosszügigkeit der Innenräume sowie eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m2, ergänzt durch weitere ca. 87 m2 an Nebenflächen, darunter Garage, Technikraum, Waschküche und Keller.

Die 1968 erbaute und stets sorgfältig gepflegte Villa muss heute komplett renovier...

Grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an besonders ruhiger und geschützter Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und profitiert von einer überraschenden Ruhe, obwohl sie gleichzeitig hervorragend an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden ist. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Lugano, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit nur sechs Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Die Residenz bietet zudem ein grosses beheiztes Hallenbad (10 x 4 Meter) mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Künftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Räume nach ihren...

Elegante und faszinierende Villa - die berühmte “Casa Rotonda” entworfen von Mario Botta - in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in der Gemeinde Stabio, die für die guten Infrastrukturen und die hohe Lebensqualität geschätzt wird.

An ruhiger Lage in einer Nebenstrasse mit wenig Verkehr verbindet die Liegenschaft den Wert einer ikonischen Architektur mit einer überraschend hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische und im Alltag bestens nutzbare Räume. Ein seltenes Zuhause mit besonderer Ausstrahlung, in dem sich die Handschrift des bekannten Tessiner Architekten Mario Botta in ein warmes und gelebtes Wohnhaus übersetzt, das Persönlichkeit und Wohnkomfort vereint.

Auf drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss verteilt, verfügt die Villa über ca. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen und ist in ein schönes, ebenes Grundstück von ca. 1’052 m2 eingebettet, das angenehme Aussenbereiche bi...

Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen, schönem Privatgarten und herrlicher Panoramasicht auf den See, die Bucht von Lugano, die Stadt sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten und elegantesten Wohngegenden oberhalb von Lugano. Die Gemeinde ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die hervorragende Besonnung sowie die Nähe zum Stadtzentrum und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite und guten Verkehrsanbindungen.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten an einer verkehrsarmen Strasse gelegen, bietet die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 215 m2, ergänzt durch einen unabhängigen Gästebereich von ca. 25 m2, grosszügige Terrassen von ca. 70 m2 sowie einen privaten Garten von ca. 260 m2.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Allgemeinzustand, mit gepflegten Ausstattungen un...

Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, in bequemer, panoramischer und sonniger Lage, in Savosa - am Fusse des Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, bietet diese elegant renovierte Wohnung eine wunderschöne, offene Aussicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Hügel.

Das Wohnumfeld ist ruhig und zugleich äusserst praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum Bahnhof, ins Stadtzentrum und zu den Autobahnanschlüssen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und wurde 2017 vollständig renoviert, mit modernen und komfortablen Wohnlösungen.

Die Räume sind gut organisiert und haben sehr gute Ausstattungen, darunter ein Domotiksystem zur Steuerung von Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür sowie Sicherheitssysteme.
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Helle und elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das urbane Umfeld ist besonders angenehm und lebenswert: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen den Alltag einfach und komfortabel.

Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines Gebäudes, das 2024 vollständig saniert wurde, und präsentiert sich als gepflegte und einladende Lösung - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als eleganter städtischer Pied-à-terre.

Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut proportionierte, sofort bezugsbereite Räume, aufgewertet durch eine moderne und hochwertige Möblierung, die im Verkauf inbegriffen ist.

Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Essbereich mit Garderobenzone, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, ...

Einladende Einfamilienvilla auf einer Ebene mit wunderschönem Pool, gelegen in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend im Luganese, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten, sicheren und wenig befahrenen Quartierstrassen - ideal für alle, die Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen, ebenen Grundstück von ca. 1’105 m2 und geniesst einen angenehmen Blick auf die umliegenden Hügel sowie eine ausgezeichnete Privatsphäre dank der umlaufenden Hecke.

Sowohl die Villa (mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial um ein weiteres Geschoss) als auch die Aussenbereiche befinden sich in sehr gutem Unterhaltszustand.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 295 m2, die Immobilie verfügt zudem über eine Alarmanlage, Klimaanlage sowie eine stimmungsvolle Aussenbeleuchtung.

Die Villa...

Charmante Liegenschaft mit atemberaubender Seesicht und grosszügigen Aussenbereichen in erhöhter Lage des malerischen Dorfes Morcote, mit Blick auf den Luganersee - eine Oase der Ruhe hoch über dem Ceresio, in einem der schönsten Dörfer des Tessins und in kurzer Distanz zu Lugano.

Das Haus, auch ideal als Ferienwohnsitz geeignet, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und panoramischer Lage und geniesst eine spektakuläre 180°-Seesicht, die sich bis zu den eindrucksvollen umliegenden Bergen erstreckt.

Die Villa wurde Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit grosser Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf problemlos trennen lassen, um eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6’576 m2, davon ca. 5’906 m2 in der Waldzone gelegen.

Im oberen Geschoss befinden sich: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin u...

Wunderschönes Bauland mit genehmigter Baubewilligung, gelegen in einer besonders ruhigen, sonnigen und ebenen Wohnzone im Mendrisiotto, mit herrlicher, offener Aussicht auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft.

Das Grundstück befindet sich auf einem Hochplateau und grenzt an eine ruhige Sackgasse, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert, fernab von Verkehr und Lärm.

Das Umfeld ist elegant und harmonisch, geprägt von gepflegten Einfamilienvillen und einem hochwertigen Wohnambiente, bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen.

Die Lage ist ideal für alle, die ein massgeschneidertes Einfamilienhaus realisieren möchten, eingebettet in die Natur und dennoch gut angebunden und leicht erreichbar.

Das Grundstück misst ca. 666 m2, ist vollständig eben und gut bebaubar.

Der Zonenplan sieht eine maximale Bruttowohn...

Wunderschöne Liegenschaft bestehend aus einer gepflegten Villa und einem romantischen, renovierten Rustico, gelegen in idyllischer, sonniger und ruhiger Panoramalage mit herrlichem Blick über die sanften Hügel des Luganese und die reizvollen Landschaften der Capriasca bis hin zum Luganersee.

Das von Grün umgebene Umfeld verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ist vom Zentrum von Lugano aus in rund 15 Minuten bequem erreichbar.

Die harmonisch in die Landschaft eingebettete Villa, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m2, ergänzt durch ca. 42 m2 Nebenräume.

Sie wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, sorgfältig gepflegt und befindet sich in sehr gutem Unterhaltszustand; zudem eignet sie sich auch als Zweitwohnsitz.

Die hellen, gut proportionierten Innenräume mit grosszügigen Fensterflächen sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine harm...

Bezaubernde Villa inmitten der Weinberge von Montalbano, im Mendrisiotto, im Süden des Kantons Tessin, in herrlicher panoramischer Hügellage. Ruhig und sonnig gelegen, eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld und umgeben von eleganten Liegenschaften.

Der offene Blick über die Weinberge und die umliegende Landschaft verleiht dem Anwesen eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.

Die in den 1960er-Jahren erbaute Villa zeichnet sich durch eine klare, harmonische Architektur mit Anklängen an den Bauhaus-Stil aus und bewahrt zugleich originale Details wie Marmorböden und Parkett.

Die Gesamtfläche von ca. 360 m2 (Wohn- und Nebenflächen) ist äusserst funktional organisiert, mit Wohn- und Schlafbereich bequem auf einer Ebene angeordnet: grosszügige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer sowie helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen, drehbaren Fenstertüren, die auf eine weitläufige Panoramaterrasse führen.

Wunderschöne 6,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Privatgarten, gelegen in einer kleinen, gepflegten Residenz mit nur drei Einheiten - in der ruhigen und begehrten, leicht erhöhten Wohnlage der Luganeser Wohngegend Castausio.

Die etwas oberhalb des Stadtzentrums gelegene und dennoch vollständig städtische Lage garantiert ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom See, von Schulen sowie von den wichtigsten Strassen- und Autobahnanschlüssen entfernt - ideal auch für Familien dank der kurzen Wege und der hohen Wohnqualität des Umfelds.

Die im Jahr 2002 erstellte Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine angenehme gedeckte Terrasse von ca. 20 m2 sowie über einen privaten Garten von ca. 200 m2, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt, von allen Räumen zugänglich ist und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.

Mit einer Wohnfläche...

Wunderschöne, moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College entfernt.

Die kleine, elegante Residenz mit lediglich 6 Einheiten liegt eingebettet im Grünen der sonnigen und privaten Wohngegend von Arasio.

Die zeitgemässe Architektur wurde bis ins Detail geplant und garantiert hohe Energieeffizienz sowie erstklassigen Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattungen und moderne Technologien, darunter Wärmerückgewinnungssysteme, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und Domotik tragen zu einem nachhaltigen Wohnen auf hohem Niveau bei.

Die Anordnung der Wohnungen mit unabhängigen Ausrichtungen bewahrt die Privatsphäre und verwandelt jede Einheit in eine angenehme, ruhige Wohlfühloase.

Die beiden Attikawohnungen 7 und 8 bieten zudem die interessante Möglichkeit, zusa...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 7 ist eine wunderbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit teilweisem Seeblick und mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2, einer ...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 3 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2, einer schönen grossen Terrasse von ...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die Wohnung 2 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 137 m2, einer schönen grossen Terrasse von ...

Wunderschöne Liegenschaft im Herzen des historischen Dorfkerns von Arogno und bestehend aus einem grosszügigen historischen Palazzo, einem reizvollen und geschützten Garten sowie - auf der gegenüberliegenden Seite des Gartens - einem eigenständigen rustikalen Haus mit privatem Innenhof und grossem Eingangstor.

Ein Ensemble von grossem Charme, das den authentischen Charakter der historischen Architektur des Dorfes bewahrt.

Arogno, ein kleines aber lebendiges Dorf, verfügt über die wichtigsten Nahversorgungsangebote, darunter eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft, einige gemütliche Restaurants, eine Gemeindebibliothek sowie ein faszinierendes Theater aus dem frühen 20. Jahrhundert, die zu einem gepflegten und lebendigen Dorfleben beitragen.

In der Ruhe des historischen Dorfkerns gelegen, geniesst die Liegenschaft stimmungsvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bietet grosszügige Wohnflächen mit weitläufigen, gut proportioni...

Moderne und einladende Villa in erhöhter Lage von Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend an einer Sackgasse, eingebettet ins Grüne und mit wunderschöner Panoramaaussicht.

Die Lage ist besonders strategisch zwischen Lugano und Como, mit raschem Autobahnanschluss, was die Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal macht.

Dank ihrer Konzeption kann die Villa zudem problemlos in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.

Die im Jahr 2007 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen, sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m2 und ca. 25 m2 Nebenräume, ca. 20 m2 Terrasse sowie ca. 15 m2 Balkone; das Grundstück misst ca. 550 m2.

Die Ausstattungsqualität ist hochwertig und umfasst Fussbodenheizung, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Insektenschutzgitter, Wärmepumpe sowie eine Solaranlage.

Die Innenräume sind grosszügig, hell und funktional gestaltet: Im oberen Geschoss befinden sic...

Interessantes und grosses Baugrundstück von ca. 1'204 m2 in der renommierten und beliebten Wohngegend “Cantine di Mendrisio“, einem komfortablen und ruhigen Wohnquartier, das besonders wegen der Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. Die Bushaltestelle befindet sich bequem direkt vor der Liegenschaft, während die Südwest-Ausrichtung optimale Besonnung, viel Tageslicht und eine schöne offene Aussicht garantiert.

Mendrisio verfügt zudem über eine besonders strategische Lage: Die Grenze zu Italien ist in wenigen Minuten erreichbar, während Lugano dank der ausgezeichneten Strassen- und Bahnverbindungen bequem in rund 20 Minuten erreicht werden kann.

Die in der Wohnzone R2 gelegene Parzelle bietet interessante Baumöglichkeiten mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 602 m2. Dank der ebenen Beschaffenheit des Grundstücks, der guten Zufahrt sowie der perfekt in das urbane Umfeld integrierten Lage e...

Schönes, ruhiges und sonniges Baugrundstück am Rande des malerischen Dorfkerns von Melano, einem charmanten Dorf am Fusse des Monte Generoso.

Die Lage ist privilegiert: nur wenige Schritte vom See mit dem Lido Comunale (Strandbad) entfernt und in kurzer Entfernung zu Lugano und Chiasso, die in 15 Minuten erreichbar sind.

Melano bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheke und Schulen, und garantiert somit Komfort und Lebensqualität.

Das Grundstück umfasst ca. 10’188 m2, davon sind ca. 2’410 m2 flach und bebaubar (BWF ca. 1'446 m2), während der Rest als Waldfläche genutzt wird und dem Ambiente einen natürlichen Touch verleiht.

Ein Vorprojekt sieht die Schaffung von 11 Wohneinheiten vor, darunter die Restaurierung der historischen Casa Spinedi aus dem Jahr 1883 (3 Wohnungen), eines Nebengebäudes (2 Studios) sowie den Bau eines neuen Gebäudes mit 6 Wohnungen.

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Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Ebene mit grossem Garten, gelegen zwischen Besazio und Arzo, in der reizvollen Region “La Montagna“, in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, das besonders für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung ist grün und zurückgezogen, mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sowie schnellen Verbindungen nach Mendrisio und zur italienischen Grenze.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 135 m2, ergänzt durch weitere ca. 53 m2 an Neben- und Diensträumen. Die Räume sind komfortabel, gut aufgeteilt und auf eine praktische sowie angenehme Alltagsnutzung ausgelegt, wobei sich alle Hauptwohnräume auf einer Ebene befinden.

Das Hauptgeschoss besteht aus einer schönen Eingangshalle, einem grosszügigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und eindrucksvoller, hoher Holzdecke, einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern (davon zwei besonders gross mit hohen Decken), ...

Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit herrlicher Dachterrasse in Viganello/Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist strategisch sehr günstig, mit unmittelbaren Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften.

Sie wurden kürzlich renoviert und bieten eine elegante Kombination aus Komfort und Stil.

Jede der ca. 150 m2 grossen Wohnungen, mit ca. 98 m2 an Balkonen/Terrasse und grosser Dachterrasse, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fussbodenheizung.

Bei der Renovierung im Jahr 2024 wurden auch die Elektro- und Hydraulikanlagen modernisiert und mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, ein Wohnzimmer m...

Zwei exklusive 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit herrlicher Dachterrasse in Viganello/Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist strategisch sehr günstig, mit unmittelbaren Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften.

Sie wurden kürzlich renoviert und bieten eine elegante Kombination aus Komfort und Stil.

Jede der ca. 150 m2 grossen Wohnungen, mit ca. 98 m2 an Balkonen/Terrasse und grosser Dachterrasse, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Fussbodenheizung.

Bei der Renovierung im Jahr 2024 wurden auch die Elektro- und Hydraulikanlagen modernisiert und mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, ein Wohnzimmer m...

Grosszügige und wunderbare Liegenschaft mit besonderem Charme, gelegen am Rande von San Gimignano (Toskana, Italien), in ruhiger und erhöhter Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und rund 45 Fahrminuten von Florenz, Siena und der Küste. Trotz der Nähe zur antiken Porta di San Giovanni, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, vermittelt das Anwesen eine seltene Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in eine hochwertige Naturlandschaft mit freiem Blick auf die sanften und ikonischen Hügel der Toskana.

Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 35’000 m2 und umfasst einen Olivenhain mit über 300 Bäumen, eingebettet in einen geschützten Park, der den exklusiven Charakter des Ortes zusätzlich unterstreicht. Im Zentrum des Anwesens befindet sich eine repräsentative Villa, die 1976 mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaut wurde. Sie bietet ca. 674 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie zusätz...

Modernes neues Einfamilienhaus, das auf einem schönen, sonnigen Grundstück in panoramischer Lage errichtet wird, mit herrlicher, offener Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Die ruhige und entspannte Lage am Ende einer wenig befahrenen Zufahrtsstrasse sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit; die ausgezeichnete Ausrichtung garantiert zudem eine sehr gute Besonnung über weite Teile des Tages.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m2 grenzt direkt an ein Waldgebiet und bietet damit eine angenehme Nähe zur Natur sowie zusätzliche Ruhe und Zurückgezogenheit.

Das Vorprojekt sieht die Erstellung auf dem Grundstück von zwei modernen, zusammengebauten Einfamilienhäusern mit jeweils 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m2 pro Einheit vor, konzipiert mit funktionalen Grundrissen und zeitgemässer Architektur, um Lage, Aussicht und Wohnqualität optimal zu nutzen.


Gemeindebeschreibung
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Neue, schöne und luxuriöse Wohnunge mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen.

Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten auf jeweils 2 Etagen verteilt.

Die 6,6 Zimmerwohnung hat eine Wohnflächen von ca. 421 m2 mit grossen überdachten Terrassen von ca. 77 m2 und offenen Terrassen von ca. 65 m2 und hat einen eigenen privaten Pool.

Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung.

Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 697 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 279 m2 SUL (Bruttowohnfläche).


Gemeindebeschreibung

Rovio ist ein charmantes Dorf im Mendrisiotto, das dank seiner ausgeprägten landschaftlichen Qualitäten und des historischen Wertes seines Ortskerns als Siedlung von nationaler Bedeutung im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgeführt ist. Das Dorf bewahrt einen authentischen und harmonischen Charakter und ist in eine landschaftlich besonders wertvolle Umgebung eingebettet. Ein Sp...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 347 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 139 m2 SUL (Bruttowohnfläche).

Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 139 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).


Gemeindebeschreibung

Rovio ist ein charmantes Dorf im Mendrisiotto, das dank seiner ausgeprägten landschaftlichen Qualitäten und des historischen Wertes seines Ortskerns als Siedlung von nationaler Bedeutung im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgefü...

Elegante und grosszügige Villa in einem ruhigen Wohnviertel von Novazzano, am Ende einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse gelegen. Die Liegenschaft profitiert dank ihrer Südausrichtung von einer ausgezeichneten Besonnung und befindet sich in einem besonders angenehmen und privaten Wohnumfeld.

Die Ortschaft ist für ihre strategische Lage im Mendrisiotto geschätzt und bietet gute Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso, Lugano sowie zur nahegelegenen italienischen Grenze.

In den 1980er-Jahren mit besonders grosszügigen Raumverhältnissen und sehr eleganten Ausstattungen erbaut, präsentiert sich die Villa in sehr gepflegtem Zustand und bietet ca. 346 m2 Wohnfläche, zusätzlich ca. 227 m2 Nebenräume, überdachte Terrassen von ca. 80 m2 sowie Balkone von ca. 24 m2. Das schöne, ebene Grundstück von ca. 1’157 m2 umgibt die Liegenschaft und verfügt über einen gepflegten Garten mit guter Privatsphäre - ideal, um die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniess...

Elegantes Haus mit grossem Garten und Pool in sehr interessanter Lage in Mendrisio, im geschätzten Wohnviertel Cantine, einem praktischen und ruhigen Umfeld, das besonders wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Südwest-Ausrichtung eine optimale Besonnung, viel Helligkeit und einen schönen freien Blick gewährleistet.

Mendrisio profitiert zudem von einer besonders strategischen Lage: Die italienische Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar, während Lugano dank sehr guter Strassen- und Bahnverbindungen bequem in rund 20 Minuten erreicht werden kann.

Die 1960 erbaute und 1979 erweiterte Liegenschaft präsentiert sich dank regelmässiger Unterhaltsarbeiten in gutem Zustand. Von einem Architekten für den Eigengebrauch entworfen, bewahrt sie interessante Details und eine besonders harmonische Raumaufteilung. Sie bietet ca. 250 m2 Wohnflä...

Charmante und gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, in ruhiger und diskreter Lage am Rande des charakteristischen historischen Ortskerns von Gentilino, Teil der geschätzten Gemeinde Collina d’Oro, einer der gefragtesten Wohnlagen in der peripheren Wohnzone von Lugano.

Eingebettet in ein gepflegtes und grünes Umfeld profitiert die Liegenschaft von einer leicht erhöhten Lage gegenüber dem Hauptzugang, die ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet, zusätzlich unterstrichen durch den ebenen, von Hecken umgebenen Garten mit mediterraner Bepflanzung.

Die international sehr geschätzte Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe der TASIS American School in Switzerland sowie des Franklin College Switzerland und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano sowie sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso hervorragende kommunale Sportanlagen (Tennis, Schwimmbäd...

Neue und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz in strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Post, die zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und 18 Wohnungen auf fünf Etagen, mit zwei Untergeschossen für Garagen, Keller und technische Räume.

Die Aussenfassade wird mit einer Skulptur von Paolo Grassi geschmückt, die diesem schönen Gebäude eine einzigartige Note verleiht.

Ausgestattet mit modernen, umweltfreundlichen Systemen wie einer Luft-Wasser-Heizpumpe und Photovoltaik-Paneelen, bietet die raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattungen, Steinzeug- oder Parkettböden, eine vollständig eingerichtete Küche, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Fensterläden und die Möglichkeit Sonnenstoren auf der Terrasse anzubringen.

Diese e...

Neue, luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano, das schöne Montagnola in der Collina d'Oro.

Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu Lugano, der Autobahn, dem Flughafen und der TASIS (The American School of Switzerland), was der Lage einen strategischen Wert verleiht.

Der Blick schweift ungestört über den See und die umliegenden majestätischen Berge: die perfekte Kombination von Ruhe und natürlicher Schönheit.

Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 luxuriösen Wohnungen und wurde nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.

Hochklassige Ausstattungen und Annehmlichkeiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort: Kühlung, Dreifachverglasung, eine hochwertig ausgestattete Küche, Parkettböden und vieles mehr.

Diese reizende Wohnung von ca. 80 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem h...

Grosszügiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse in dominanter und ruhiger Wohnlage oberhalb von Mendrisio, in einem besonders geschätzten Umfeld mit viel Privatsphäre, ausgezeichneter Besonnung und herrlicher offener Aussicht über weite Teile des Mendrisiotto.

An einer verkehrsarmen Strasse gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem sehr reizvollen Panorama und einer besonders günstigen Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages. Die leicht erhöhte Lage gegenüber dem Zentrum bietet ein luftiges und geschütztes Wohnumfeld in angenehmer Ruhe, bei gleichzeitig guten Verbindungen zur Stadt, zu Schulen, Sportanlagen und den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Auch wenn heute eine Anpassung an aktuelle Wohn- und Ausbaustandards sinnvoll erscheint, verfügt die Liegenschaft über eine sehr interessante Basis und ein bea...

Grosszügiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse in dominanter und ruhiger Wohnlage oberhalb von Mendrisio, in einem besonders geschätzten Umfeld mit viel Privatsphäre, ausgezeichneter Besonnung und herrlicher offener Aussicht über weite Teile des Mendrisiotto.

An einer verkehrsarmen Strasse gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem sehr reizvollen Panorama und einer besonders günstigen Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages. Die leicht erhöhte Lage gegenüber dem Zentrum bietet ein luftiges und geschütztes Wohnumfeld in angenehmer Ruhe, bei gleichzeitig guten Verbindungen zur Stadt, zu Schulen, Sportanlagen und den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Auch wenn heute eine Anpassung an aktuelle Wohn- und Ausbaustandards sinnvoll erscheint, verfügt die Liegenschaft über eine sehr interessante Basis und ein bea...

Charmantes Tessiner-Haus im alten Dorfkern von Tremona, einem der reizvollsten Dörfer des Mendrisiotto, besonders geschätzt für seinen authentischen Charakter, die Ruhe und die hohe Wohnqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Monte San Giorgio, UNESCO-Welterbe und nur unweit des Parco Archeologico di Tremona-Castello, profitiert die Liegenschaft von einem Umfeld von grossem historischem und landschaftlichem Reiz, nur wenige Minuten von Mendrisio sowie von der nahegelegenen italienischen Grenze entfernt.

Das Haus beeindruckt durch seinen architektonischen Charakter: elegante Rundbögen, schöne Säulen, ein grosses verziertes altes Eingangstor, grosszügige herrliche Loggien, Holzbalken, mehrere Cheminées und zahlreiche originale Details verleihen dem Ganzen eine seltene und sehr authentische Atmosphäre. Der romantische Blick über die Dächer des Dorfes und in den privaten Innenhof verstärkt den besonderen Charme zusätzlich.

Besonder...

Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.

Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und der Bahn-Station, haben Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar.

Die modernen, dreistöckigen Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält und sonnige und gemütliche Räume bieten.

Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.

Neue energiesparende Bautechniken wie Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren ca. 95 m2 Wohnfläche einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche, 2 Schlafzimmer, e...

Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz.

Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.

Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3-4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.

Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.

Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmit...

Komfortables Einfamilienhaus in Carabbia, einem ruhigen, erhöht gelegenen Wohngebiet der Stadt Lugano, in sonniger Lage und ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Das Haus geniesst eine herrliche Panoramasicht auf die umliegenden Hügel, die Wälder und bis hin zum See und bietet ein ruhiges, zurückgezogenes Wohnumfeld nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Autobahnanschlüssen entfernt.

Das nahe gelegene Dorf Carona mit dem bekannten Parco San Grato sowie seinem stimmungsvollen historischen Ortskern mit eleganten Patrizierhäusern ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des gesamten Umfelds.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2, ergänzt durch ca. 22 m2 Nebenräume, mit einem Grundstück von ca. 621 m2 umfasst. Das Haus wurde im Jahr 2002 vollständig renoviert (Dämmung, Dach, Fenster, Haustechnik ...) und präsentiert sich heute in gutem Unter...

Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m2.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 140 m2 SUL (Bruttowohnfläche).

Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 139 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).


Gemeindebeschreibung

Rovio ist ein charmantes Dorf im Mendrisiotto, das dank seiner ausgeprägten landschaftlichen Qualitäten und des historischen Wertes seines Ortskerns als Siedlung von nationaler Bedeutung im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgefü...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Diese reizvolle Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz La Palma und hat eine Gewerbefläche von ca. 70 m2, davon ca. 32 m2 Terrasse, zu der noch ca. 12 m2 Privatgarten hinzukommen.

Es besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Bad mit Dusche, einer Terrasse und einem schönen ...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Die elegante Einzimmerwohnung befindet sich auf der ersten Etage und hat eine Gewerbefläche von ca. 61 m2, wovon ca. 8 m2 auf einen Balkon entfallen.

Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener ausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer privaten Waschküche und einem Balkon.

Dieser Wohnung steht...

Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone.

Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben.

Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung.

Das herrliche 4,5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse.

Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank,...

Grosses und charmantes Tessiner Haus mit Blick auf den Hauptplatz von Melano, einer hübschen Ortschaft der Gemeinde Val Mara, gelegen an den Ufern des Luganersees. Im Herzen des historischen Dorfkerns eingebettet, geniesst das Gebäude eine zentrale und charaktervolle Lage in einem authentischen Umfeld mit lebendigem Dorfcharakter.

Melano liegt am Fusse des Monte-Generoso-Massivs und direkt am See, mit einem beliebten öffentlichen Lido mit Sandstrand und attraktiven Freizeitbereichen. Das Dorf bietet sämtliche wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank und Arztpraxen - und profitiert von guten Verkehrsverbindungen, die Lugano und Mendrisio schnell erreichbar machen.

Das Gebäude, von grosszügigen Dimensionen und voller Charakter, benötigt heute eine umfassende Renovation, sowohl in technischer als auch struktureller Hinsicht, sowie eine neue Gestaltung der inneren Raumaufteilung. Gleichzeitig stellt es eine ...

Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.

In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.

In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso.

Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen (alle vermietet) und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen.

Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und solarthermische Paneele für die Warmwasserproduktion.

Zur Liegen...

Moderne und komfortable des bekannten Architekten Edy Quaglia, gelegen in Lopagno - im Grünen der Capriasca - an ruhiger und sonniger Lage, nur ca. 15 Autominuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Tesserete, wo sich sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden.

Eingebettet in eine besonders angenehme Naturlandschaft, geniesst die Liegenschaft eine schöne freie Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler und bietet grosszügige Räume für eine zeitgemässe Wohnqualität, in der sich Privatsphäre und Komfort harmonisch verbinden.

Die im Jahr 2008 erstellte und kürzlich renovierte Villa präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch grosse Fensterflächen, elegante Ausstattungen sowie eine fliessende Raumaufteilung.

Ein komfortabler Lift verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und macht das Wohnen besonders funktional.

Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2, ergänzt durch ca. 60 m2...

Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in herrlicher erhöhter Lage mit wunderbarem Blick auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.

Das prächtige Appartement ist luxuriös mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einer exklusiven Residenz von 18 Appartements mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna.

Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m2 auf 2 Etagen verteilt und durch eine Innentreppe verbunden, während die schönen Terrassen und der hübsche Privatgarten eine Gesamtfläche von ca. 120 m2 haben.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC und Zugang zur Panoramaterrasse und zum schönen Privatgarten.

Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein praktischer Schrankraum und die zweite schöne Terrasse mit Garten.

Keller und 2 Parkplätze in der Garage.


Gemeindebes...

Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Regionalzug Lugano-Ponte Tresa.

Der Zonenplan erlaubt den Bau von einer maximalen Bruttowohnfläche von ca 375.5 m2.

Es gibt bereits ein Projekt für zwei freistehende Häuser mit je 5 ½ Zimmern.

Dieses Projekt, mit einer zu erneuernden Genehmigung, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss aber an die neuen Bauvorschriften angepasst werden.


Gemeindebeschreibung

Pura ist eine malerische Ortschaft im Malcantone, die sich an besonders ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage an der Strasse zum Monte Lema befindet, nur wenige Minuten von Caslano und dem Luganersee entfernt. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich re...

Schöne Villa im mediterranen Stil mit grossem Garten und viel Privatsphäre, an ruhiger, erhöhter und besonders sonniger Hanglage am Rande des Dorfkerns von Stabio. Umgeben von einem ebenen Grundstück von ca. 2'200 m2 bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich grosszügige Räume, eine vielseitige Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, sie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die im Jahr 1987 erbaute und 2009 renovierte Villa befindet sich in einem guten Unterhaltszustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 457 m2 sowie über ca. 157 m2 Diensträume, verteilt auf drei Ebenen.

Das Hauptgeschoss hat eine repräsentative Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, das Esszimmer sowie die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche bilden ein harmonisches Ensemble und verfügen über einen direkten Zugang zu den grossen, gedeckten Portiken.

Auf derselben Ebene befinde...

Moderne Villa mit Pool und mit herrlicher, offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt Lugano sowie die reizvolle umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft befindet sich im pittoresken und ruhigen Ortsteil Albonago am Monte Brè, in sonniger und privater Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.

Die im Jahr 2015 erbaute Villa überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard und zeitgemässen architektonischen Lösungen. Sie bietet ca. 300 m2 Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 50 m2 Nebenräume. Das Grundstück, teilweise bewaldet, umfasst insgesamt ca. 1'700 m2 und gewährleistet Privatsphäre sowie einen direkten Bezug zur umgebenden Natur.

Die Räume präsentieren sich grosszügig und lichtdurchflutet: Der Wohnbereich ist sowohl zum Panorama als auch zur Aussenpool ausgerichtet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum, während eine eindrucksvolle, architektonisch gesta...

Wunderschönes und wertvolles Bauland in fantastischer und sehr panoramischer Lage, mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge.

Die Parzelle geniesst viel Ungestörtheit dank ihrer dominanten Lage in einer exklusiven Umgebung und die Sicht ist absolut unverbaubar.

Momentan befindet sich auf dem ca. 700 m2 grossen Stück Land ein Haus, das entweder ersetzt oder vergrössert werden könnte denn die Bauvorschriften erlauben eine maximale Netto-Wohnfläche von 332 m2.

Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.


Gemeindebeschreibung

Paradiso ist eine attraktive Gemeinde in privilegierter Lage zwischen dem Ufer des Luganersees und den Hängen des Monte San Salvatore. Dank des besonders milden Klimas und der herrlichen Aussicht auf die Bucht von Lugano zählt sie zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Obwohl Paradiso ...

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Ausser der Immobilien die Sie auf unserer Website finden, wurden wir beauftragt, einige der wichtigsten und prächtigsten Anwesen des Kantons Tessin zu verkaufen, für die wir aus Gründen der Diskretion hier keine ausführlicheren Angaben machen können.

Mehr Informationen erhalten Sie durch Herrn Eugenio Plozza unter den Nummern 091 967 28 27 oder 079 232 36 36....

Elegante und repräsentative Villa im Grünen, gelegen im südlichen Teil von Morbio Inferiore in einem ruhigen Wohnviertel an einer wenig befahrenen Nebenstrasse, jedoch in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Dienstleistungen sowie mit schnellem Autobahnanschluss. Die Lage ist zudem besonders interessant weil die Liegenschaft nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt liegt und somit eine bequeme Verbindung nach Como und Mailand ermöglicht.

Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 405 m2 zeichnet sich durch sehr grosszügige Räume, eine warme und einladende Atmosphäre sowie wunderschöne gedeckte Aussenbereiche aus, die durch dekorative Granitsäulen und einen gemütlichen Aussenkamin zusätzlich aufgewertet werden. Das Grundstück von ca. 2’412 m2 ist grösstenteils flach und verfügt über einen gepflegten Garten, der viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie bietet.

Der besonders grosszügige und ...