Descrizione
Luminoso ed elegante appartamento di 3,5 locali situato al terzo piano di una moderna residenza ultimata nel 2024, in una posizione particolarmente strategica e comoda a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione ferroviaria. Quest’ultima è comodamente accessibile anche a piedi. Negozi, scuole e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre l’accesso autostradale dista pochi minuti d’auto.
La residenza, caratterizzata da un’architettura contemporanea, comprende due spazi commerciali al pianterreno e 18 appartamenti distribuiti su cinque piani, oltre a due livelli interrati destinati ad autorimessa, cantine e locali tecnici. Una scultura dell’artista Paolo Grassi impreziosisce la facciata, conferendo all’edificio un elemento distintivo.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L’edificio dispone di termopompa aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e di impianto fotovoltaico. Le finiture comprendono pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e tapparelle elettriche.
L’appartamento offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 e ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un ampio atrio d’ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e una cucina open-space completamente attrezzata, con accesso alla bella terrazza di ca. 11 m2.
La zona notte dispone di 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Completano l’abitazione una pratica lavanderia privata e un balconcino di servizio.
Una cantina è inclusa nella proprietà. All’appartamento è inoltre abbinato un posteggio nell’autorimessa, acquistabile al prezzo di CHF 60’000.
Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una posizione estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dal cuore di Lugano.
Descrizione Comune
Massagno è un apprezzato comune residenziale del Luganese, situato in posizione privilegiata e in naturale continuità con il tessuto urbano della città di Lugano, senza una reale percezione di confine. La sua posizione particolarmente centrale consente di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione ferroviaria e i principali poli di interesse della regione, mantenendo al tempo stesso un ambiente residenziale piacevole e a misura d’uomo. Il comune offre un’eccellente qualità di vita e dispone di un’ampia gamma di servizi e infrastrutture. Particolarmente completa è l’offerta scolastica, con istituti di diversi livelli, ai quali si affiancano numerose strutture sportive e ricreative presenti a Massagno e nelle immediate vicinanze, tra cui il centro sportivo e la piscina di Valgersa. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la rete stradale: dalla zona è possibile spostarsi con grande facilità sia verso il centro sia verso l’autostrada e le altre località del Luganese. In pochi minuti si raggiungono inoltre aree verdi, percorsi nel bosco e zone ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Massagno riesce così a coniugare in modo particolarmente armonioso i vantaggi di una posizione urbana e perfettamente collegata con la tranquillità, i servizi e la qualità di vita di un comune residenziale indipendente. Una combinazione che ne fa una delle località più pratiche e piacevoli in cui vivere nell’area del Luganese. Massagno ha 7’250 abitanti e si trova a 352 m s.l.m..
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione ferroviaria. Quest’ultima è comodamente accessibile anche a piedi. Negozi, scuole e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre l’accesso autostradale dista pochi minuti d’auto.
La residenza, caratterizzata da un’architettura contemporanea, comprende due spazi commerciali al pianterreno e 18 appartamenti distribuiti su cinque piani, oltre a due livelli interrati destinati ad autorimessa, cantine e locali tecnici. Una scultura dell’artista Paolo Grassi impreziosisce la facciata, conferendo all’edificio un elemento distintivo.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. L’edificio dispone di termopompa aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e di impianto fotovoltaico. Le finiture comprendono pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e tapparelle elettriche.
L’appartamento offre una superficie abitabile di ca. 106 m2 e ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un ampio atrio d’ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e una cucina open-space completamente attrezzata, con accesso alla bella terrazza di ca. 11 m2.
La zona notte dispone di 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. Completano l’abitazione una pratica lavanderia privata e un balconcino di servizio.
Una cantina è inclusa nella proprietà. All’appartamento è inoltre abbinato un posteggio nell’autorimessa, acquistabile al prezzo di CHF 60’000.
Una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una posizione estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dal cuore di Lugano.
Descrizione Comune
Massagno è un apprezzato comune residenziale del Luganese, situato in posizione privilegiata e in naturale continuità con il tessuto urbano della città di Lugano, senza una reale percezione di confine. La sua posizione particolarmente centrale consente di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione ferroviaria e i principali poli di interesse della regione, mantenendo al tempo stesso un ambiente residenziale piacevole e a misura d’uomo. Il comune offre un’eccellente qualità di vita e dispone di un’ampia gamma di servizi e infrastrutture. Particolarmente completa è l’offerta scolastica, con istituti di diversi livelli, ai quali si affiancano numerose strutture sportive e ricreative presenti a Massagno e nelle immediate vicinanze, tra cui il centro sportivo e la piscina di Valgersa. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e la rete stradale: dalla zona è possibile spostarsi con grande facilità sia verso il centro sia verso l’autostrada e le altre località del Luganese. In pochi minuti si raggiungono inoltre aree verdi, percorsi nel bosco e zone ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Massagno riesce così a coniugare in modo particolarmente armonioso i vantaggi di una posizione urbana e perfettamente collegata con la tranquillità, i servizi e la qualità di vita di un comune residenziale indipendente. Una combinazione che ne fa una delle località più pratiche e piacevoli in cui vivere nell’area del Luganese. Massagno ha 7’250 abitanti e si trova a 352 m s.l.m..