Descrizione
Comoda casa unifamiliare situata a Carabbia, caratteristico quartiere collinare della città di Lugano, in posizione rialzata, soleggiata e particolarmente favorevole per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago, offrendo un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dai principali servizi e dagli accessi autostradali, elemento molto apprezzato anche dalla clientela proveniente dall’Italia.
IL vicino villaggio di Carona, con il rinomato Parco San Grato e il suo suggestivo nucleo storico caratterizzato da eleganti palazzi patrizi, è raggiungibile in pochi minuti e contribuisce a definire il pregio del contesto circostante.
La superficie abitabile è di ca. 180 m2, ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio, mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (isolazione, tetto, serramenti, impianti …) e si presenta oggi in buono stato di manutenzione; a breve sarà inoltre dotata di un nuovo sistema di riscaldamento a termopompa, ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’abitazione si compone di un ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con bel camino e accesso a balcone, terrazza e giardino, zona pranzo, spaziosa cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, spaziosa lavanderia-locale hobby e locale tecnico. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per una vita familiare comoda e piacevole.
All’esterno, il giardino cintato offre una piacevole terrazza pergolata con bel glicine e un pratico ripostiglio per gli attrezzi, creando uno spazio verde accogliente e facilmente fruibile. Completano la proprietà un garage per due auto e un parcheggio esterno.
Grazie alla vicinanza alla città, alla tranquillità del contesto e a un prezzo particolarmente interessante rispetto alle dimensioni e alla posizione, questa casa rappresenta un’opportunità attrattiva per chi cerca una soluzione indipendente vicina alla città.
Descrizione Comune
Carabbia è un delizioso quartiere collinare della città di Lugano, di origini medievali, situato alle pendici del Monte San Salvatore in posizione tranquilla e soleggiata. Il borgo conserva un carattere autentico e raccolto, con scorci pittoreschi e un’atmosfera residenziale particolarmente apprezzata, molto amata anche dalle famiglie per la sicurezza del contesto, la vicinanza alla natura e la qualità di vita. Nel cuore del villaggio si trova la suggestiva chiesa dedicata a San Siro Vescovo, risalente alla metà del XV secolo, con il suo campanile romanico che domina il nucleo storico. Gli amanti delle passeggiate possono inoltre percorrere numerosi sentieri nei boschi circostanti, tra cui quello che conduce verso Figino e le rive del Lago di Lugano. Grazie alla vicinanza con Lugano e Paradiso, con cui è ben collegata tramite i mezzi pubblici, Carabbia rappresenta una località residenziale molto ricercata, ideale per chi desidera tranquillità e qualità abitativa pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle infrastrutture e dai principali collegamenti stradali. Carabbia conta 634 abitanti e si trova a 523 m s.l.m.
IL vicino villaggio di Carona, con il rinomato Parco San Grato e il suo suggestivo nucleo storico caratterizzato da eleganti palazzi patrizi, è raggiungibile in pochi minuti e contribuisce a definire il pregio del contesto circostante.
La superficie abitabile è di ca. 180 m2, ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio, mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (isolazione, tetto, serramenti, impianti …) e si presenta oggi in buono stato di manutenzione; a breve sarà inoltre dotata di un nuovo sistema di riscaldamento a termopompa, ulteriore valore aggiunto in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’abitazione si compone di un ampio atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con bel camino e accesso a balcone, terrazza e giardino, zona pranzo, spaziosa cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, spaziosa lavanderia-locale hobby e locale tecnico. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per una vita familiare comoda e piacevole.
All’esterno, il giardino cintato offre una piacevole terrazza pergolata con bel glicine e un pratico ripostiglio per gli attrezzi, creando uno spazio verde accogliente e facilmente fruibile. Completano la proprietà un garage per due auto e un parcheggio esterno.
Grazie alla vicinanza alla città, alla tranquillità del contesto e a un prezzo particolarmente interessante rispetto alle dimensioni e alla posizione, questa casa rappresenta un’opportunità attrattiva per chi cerca una soluzione indipendente vicina alla città.
Descrizione Comune
Carabbia è un delizioso quartiere collinare della città di Lugano, di origini medievali, situato alle pendici del Monte San Salvatore in posizione tranquilla e soleggiata. Il borgo conserva un carattere autentico e raccolto, con scorci pittoreschi e un’atmosfera residenziale particolarmente apprezzata, molto amata anche dalle famiglie per la sicurezza del contesto, la vicinanza alla natura e la qualità di vita. Nel cuore del villaggio si trova la suggestiva chiesa dedicata a San Siro Vescovo, risalente alla metà del XV secolo, con il suo campanile romanico che domina il nucleo storico. Gli amanti delle passeggiate possono inoltre percorrere numerosi sentieri nei boschi circostanti, tra cui quello che conduce verso Figino e le rive del Lago di Lugano. Grazie alla vicinanza con Lugano e Paradiso, con cui è ben collegata tramite i mezzi pubblici, Carabbia rappresenta una località residenziale molto ricercata, ideale per chi desidera tranquillità e qualità abitativa pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle infrastrutture e dai principali collegamenti stradali. Carabbia conta 634 abitanti e si trova a 523 m s.l.m.